3、采購方式：競爭性磋商

4、建設規模：梅川公司院士工作站改造項目，包括但不限于室內外裝飾裝修、水電、外墻翻新、更換門窗、空調設備、熱水設備等，總建筑面積約884平方米，具體以后期工程量清單和圖紙為準。

5、建設地點：湖北省武穴市梅川鎮梅川生態園內。

6、采購內容及范圍：本項目采用工程總承包方式進行競爭性磋商，采購范圍包括梅川公司院士工作站改造項目的設計、施工直至所有承包范圍內竣工驗收合格、工程移交、質保期維保，以及采購人要求的其他工作等所有內容，并對工程項目的質量、安全、工期、造價等全面負責，即交鑰匙工程。具體內容包括但不限于：

1）設計服務：供應商按采購人指令進行限額設計，包含方案設計，施工圖設計、該項目涉及的所有專業工程深化設計、變更設計、（施工階段、竣工驗收階段及缺陷責任期內）的所有設計服務，并由中標人負責協助完成施工圖相關審批手續的辦理等工作（如有），按時按質提交設計成果，協助取得相關行政主管部門的批準（如有）。所有設計內容必須符合行業規范、政府相關文件的所有要求。施工圖設計應契合方案設計的標準、內容、范圍，同時滿足采購人提供的主要材料及設備要求和相關行業設計及驗收標準。

2）施工：包括但不限于本項目審定的施工圖設計內容、采購人指定范圍內的所有內容、工程變更內容、保修期內的全部保修內容。施工具體按照該項目實際要求執行，以上施工內容必須達到國家、行業相關標準要求及采購人使用需求，直至竣工驗收合格、工程移交、全部保修內容完成；

3）采購：建設項目涉及的物資（設備）采購、運輸、保管以及設備的檢測、調試、辦證、移交等相關手續的辦理；

4）其他工程服務：根據圖紙審查合格后的施工圖完成工程量清單和預算價的編制工作并通過發包人的審核，協助采購人完成本項目可能發生的相關工程報建、驗收、備案、審查、辦證等相關手續。

7、合同估算價：395萬元

8、計劃工期：180日歷天

9、質量要求：合格，達到國家施工驗收規范合格標準

二、資格要求

以下資格要求為本次供應商應具備的基本條件，參加本次磋商的供應商必須滿足資格要求中的所有條款，并按照磋商文件的規定提交資格證明文件，未按要求遞交的供應商，視為無效響應。

1、供應商（獨立供應商或聯合體各方成員）應為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織； 

2、資質要求：供應商須同時滿足以下①+②資質：①設計資質：須具備有效的中華人民共和國建設行政主管部門頒發建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；②施工資質：須具備有效的中華人民共和國建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并取得有效的安全生產許可證。

3、人員要求：擬派工程總承包項目經理須滿足以下要求：①取得建筑工程相關專業建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；②且為本單位在職員工，工程總承包項目經理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經理或施工工程總承包項目經理（含施工總承包工程、專業承包工程）。工程總承包單位為聯合體的，工程總承包項目經理應由聯合體牽頭單位的人員擔任。③擬派項目經理近五年（從投標截止之日起往前推算，以合同簽訂時間為準）擔任過單項投資額金額不低于200萬元及以上或總建筑面積不低于500㎡的室內裝飾裝修工程項目的工程總承包項目經理、施工項目負責人、設計項目負責人或者項目總監理工程師（須提供證書掃描件、未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經理或施工總承包項目經理的承諾書（含施工總承包工程、專業承包工程）、近半年內任意1個月社保證明，項目經理業績證明材料須同時提供中標通知書（如有）、施工合同）；施工負責人要求：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，同時具有合格有效的安全生產考核合格證（B證），須為本單位在職人員，且未擔任其他在施工程的項目經理或施工負責人（提供證書掃描件、安全生產考核合格證書（B證）掃描件、近半年內任意1個月社保繳納證明掃描件、無在建承諾書）；設計負責人要求：近五年（從投標截止之日起往前推算，以合同簽訂時間為準）擔任過單項投資額金額不低于200萬元及以上或總建筑面積不低于500㎡的室內裝飾裝修工程項目的設計項目負責人，須為本單位在職人員。（提供證書掃描件或業績證明材料（須提供設計合同，判定業績是否有效的時間、投資金額或面積指標以簽訂合同為準）、近半年內任意1個月社保繳納證明掃描件）；

4、財務要求：供應商（供應商為聯合體投標時，由聯合體牽頭人提供）財務要求：提供2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告（成立不足一年的供應商提供單位開戶銀行出具的資信證明）；

5、信譽要求：供應商不得與采購人和招標代理機構有任何的隸屬關系或者其他利害關系；供應商在國內無任何不良記錄；參加投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾，格式自擬）；供應商在“國家企業信用信息公示系統”（ www.gsxt.gov.cn）沒有被列入嚴重違法失信企業名單；沒有被有關部門依法在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入信用聯合懲戒對象名單或失信被執行人名單；（分別提供以上兩個網站的查詢結果截圖，查詢時間要求在磋商公告發布之日至投標截止之日之間，供應商為聯合體的須分別提供。）

6、本次磋商 接受 聯合體。

①聯合體參加磋商活動的，應遞交聯合體協議書，并滿足以上資格要求；

②聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體參與本磋商項目，否則相關投標文件均無效；

③其他：（1）聯合體成員單位均為依法在中華人民共和國境內注冊的法人或者其他組織；（2）聯合體的資質應符合供應商資格要求規定；（3）聯合體牽頭單位負責聯合體在本項目中的投標報名等相關事宜；（4）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確牽頭人及各方權利義務；（5）聯合體的各方不得再以自己名義單獨投標本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

三、磋商采購文件的獲取

文件獲取開始時間：2025年3月19日8時30分（北京時間）

文件獲取截止時間：2025年3月24日16時30分（北京時間）

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411