招標公告

1.招標條件

本招標項目為海陽核電專家村二期擴建工程，項目業主為山東核電有限公司，招標人為煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：海陽核電專家村二期擴建工程。  

工程地點：山東省海陽市鳳城鎮高家莊以東。

結構類型：框架、剪力墻。

建筑面積及層數：約17442.23平方米；D10#、D12#、D13#樓地上9層，地下1層，商業配套地上2層，地下車庫1層。

招標范圍（分包內容）：本工程施工樓號圖紙范圍內包含的熱水機房電氣及給排水工程內容施工（含設計變更、圖紙會審及建設單位下達的通知內容等）；包含但不限于以下工作內容：工程優化及深化設計、系統調試、分包工程相關報建報驗、材料送檢、工程資料編制及歸檔、工程保修；根據施工圖紙提出合理化建議，規避水電專業圖紙管線、設備沖突；根據建設單位提出的要求，出具相應的設計施工方案及深化圖紙（投標人應充分考慮設備參數、型號深化設計問題，深化設計后設備費用不作調整），深化圖紙需簽字蓋章并通過原設計院審核。 

具體開竣工時間以招標人的書面通知為準。計劃總日歷天數為：32日歷天。本工期已充分考慮可能出現的交叉作業、政府檢查環保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節假日等因素。隨招標人及建設單位的調整而調整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位的原因需調整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。 

工程款支付

付款方式一：本分包工程無預付款。每次進度結算必須經招標人審計部門審核確認后方可生效。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量60%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至已結算工程量80%的工程款（含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格滿一年并無質量問題后，付至雙方確認工程總造價的90%（含100%的人工費）；余款作為質量保證金，質量保證金為結算價款的10%，自整體工程竣工驗收合格之日起滿兩年無質量問題且辦理工程質量保證擔保（或保險）后30日內無息付清。本分包工程的工程款不計取利息。

付款方式二：本分包工程無預付款。每次進度結算必須經招標人審計部門審核確認后方可生效。本分包工程50%的工程款以房抵款，房源為招標人存量房產。每月已完工程驗收合格后，付至已結算工程量60%的工程款（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至已結算工程量50%的工程款，以房抵款方式付至已結算工程量10%的工程款；分包工程全部完工并驗收合格后，付至雙方確認工程總造價的95%（含100%的人工費），其中招標人以貨幣資金方式付至雙方確認工程總造價的45%，以房抵款方式付至雙方確認工程總造價的50%；余款作為質量保證金，質量保證金為總結算值的5%，自整體工程竣工驗收合格之日起滿兩年無質量問題且辦理工程質量保證擔保（或保險）后30日內無息付清。本分包工程項下以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產值累計，待中標人在招標人財務賬面的應付款金額累計達到房產抵頂金額條件，招標人以存量房產抵頂予中標人，實際抵房之前不計利息。本分包工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

付款方式三：投標人能接受其他的付款方式。

承諾以房抵款或提高以房抵款比例的投標人，優先考慮中標。

本次招標投標人需繳納投標保證金，投標保證金10000元

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相關專業分包資質，近二年來應施工過類似工程業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2025年3月19日至2025年3月22日，獲取招標文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411