1.1項目名稱：安徽省寧國市青龍灣水生態治理及鄉村振興發展EOD模式項目一期項目監理服務；

1.2項目審批、核準或備案機關名稱：寧國市政務服務管理局；

1.3批文名稱及編號：寧國市政務服務管理局項目備案表、政服備案[2024]127號；

1.4招標人：寧國市青龍灣生態開發有限公司；

1.5資金來源：國有企業；

1.6項目出資比例：100%；

2.項目概況與招標范圍

2.1招標項目名稱：安徽省寧國市青龍灣水生態治理及鄉村振興發展EOD模式項目一期項目監理服務；

2.2招標項目編號：NG

2.3標段劃分：二個標段；

2.4招標項目標段編號：一標段：NGS-GC-GK-2025011002，二標段：NGS-GC-GK-2025011001；

2.5建設地點：寧國市青龍灣；

2.6建設規模：本項目一標段包括兩山理論研學基地項目（許村地塊）和青龍灣森林防火道及配套設施建設項目(一期）工程（惠云禪寺至許村段），投資額約2.2億元，其中許村地塊約45畝,總建筑面積16300平方米，包括兩山理論文化研學中心、配套服務用房 、生態停車場等設施，建設景區生態步道、生態騎行道、生態停車場等旅游設施；森林防火道及配套設施建設是青龍灣森林防火應急道路網絡的重要組成部分，打通了青龍灣林區內部斷頭路（水毀路），溝通了現狀防火通道，構建了結構較為完整的林場防火應急道路網絡。新建沿湖雙車道防火公路，滿足機動車通行，采用四級林區公路標準，設計速度15公里/小時，路面寬度 6米，路基寬度7.25米，路線全長約9.277公里。二標段包括青龍灣水上樂園項目（周塘和塘塢片區），投資額約2億元；周塘地塊主要以商業街區建設以及配套服務設施、親水平臺、棧道、景觀小品、公共廁所等附屬設施、水上樂園建設。塘塢地塊位于周塘碼頭對面山坡處，擬作為民宿集群建設項目、配套基礎設施建設、景觀步道、騎行道等旅游基礎設施。游客服務中心主要依靠管委會大樓改建，主樓為4 層結構，改造面積約8688平方米,項目包含酒店裝修改造約5000 平方米、新建2000 平方米露臺、新建環湖餐廳約 1500平方米、商業設施約700平方米等。

2.7監理服務期限：工程施工前期工作開始至項目缺陷責任期結束止全過程項目監理服務（約730日歷天）。質量要求：合格，符合《建設工程監理規范》GBT50319-2013及招標文件要求。

2.8招標范圍：

一標段：兩山理論研學基地項目（許村地塊）和青龍灣森林防火道及配套設施建設項目(一期）工程（惠云禪寺至許村段）。兩山理論研學基地項目規劃總用地面積45畝，總建筑面積16300平方米，建設兩山理論文化研學中心13200平方米、兩山實踐創新中心2400平方米、配套服務用房700平方米，配套建設內部道路、生態停車場、給排水、污水處理等設施；森林防火道主要含森林防火巡護道路，小型防火檢查站、森林防火物資儲備庫等配套建筑以及其他配套設施。本次服務包含項目所需所有工程監理及質量、安全咨詢服務。

二標段：青龍灣水上樂園項目（酒店裝修、民宿集群）。項目規劃總用地面積184.15畝，總建筑面積12500平方米，包括泡泡水堡區8畝、巨輪中心區20畝、熱浪谷區15畝、奇妙親子水城區10畝、合家歡樂沙灘區15畝、大喇叭區30畝，購置游樂、安全、防護、宣傳、票務等設施設備，建設精品院落林間劇場800平方米、漫憩云廊200平方米、緩坡濱水綠道530米、林間綠道450米、緩坡濱水棧道360米、架空棧道270米、浮橋400米、壩上路230米、內部道路、生態驛站、生態停車場、配套管線、污水處理、照明等設施。依托管委會大樓進行酒店裝修改造約5000平方米。依托周塘碼頭對面塘塢地塊位于山坡處，擬建設民宿集群、配套基礎設施建設、景觀步道、騎行道等旅游基礎設施。本次服務包含項目所需所有工程監理及質量、安全咨詢服務。

2.9項目類別：監理；

2.10項目控制價：一標段：2640000.00元；二標段:2400000.00元；

2.11其他：1、投標人可就安徽省寧國市青龍灣水生態治理及鄉村振興發展EOD模式項目一期項目監理服務一標段、二標段進行投標，但只允許中標該項目的一個標段，且以評標先后順序推薦中標候選人，先評標段第一中標候選人不作為后評標段中標候選人推薦，其在之后的標段投標（如投標）仍繼續參與評審。2、本項目最高控制費率為施工中標價的1.2%（投標人投標報價費率精確到小數點后兩位，即*.**%），最終監理費為本項目施工審核結算價乘以本項目中標費率）。

3.投標人資格要求              

3.1投標人資質要求：

一標段具備：同時具備工程監理綜合資質和交通運輸主管部門頒發的公路工程專業乙級及以上監理資質或同時具備房屋建筑工程專業乙級及以上監理資質和市政公用工程專業丙級及以上監理資質和交通運輸主管部門頒發的公路工程專業乙級及以上監理資質；并在人員、設備、資金等方面具有開展相應監理工作的能力。

二標段具備：具備工程監理綜合資質或同時具備房屋建筑工程專業乙級及以上監理資質和市政公用工程專業乙級及以上監理資質；并在人員、設備、資金等方面具有開展相應監理工作的能力。

3.2投標人類似業績要求：無           

3.3總監理工程師資格要求：

一標段：擬任本項目總監應具有房屋建筑工程專業和市政公用工程專業國家注冊監理工程師資格。

二標段：擬任本項目總監應具有房屋建筑工程專業和市政公用工程專業國家注冊監理工程師資格。

3.4總監理工程師業績要求：無。

3.5投標人不得存在下列情形之一：  

3.5.1“被宣城市各級工程建設行業行政主管部門或其他部門行使工程建設領域行政執法權記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.2“被宣城市各級公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標截止之日仍在披露期內的”；

3.5.3被設區的市級及以上工程建設行業行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標[不得承接業務或不得進入（清除）市場]，至投標截止之日仍在限制期內的。（投標人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標人的投標資格）

3.6是否接受聯合體：是，應滿足下列要求：本項目接受聯合體投標，一標段聯合體成員不得超過3家，二標段聯合體成員不得超過2家。聯合體牽頭單位須為房屋建筑工程監理單位，聯合體各方必須按招標文件中規定的格式簽訂有效的聯合體協議，明確各成員的主要權利和義務，投標時應附帶聯合體協議；聯合體各成員不得再單獨提交投標文件或參加其他聯合體本項目的投標，異議、投訴應由聯合體各方共同提出。

3.7資格審查方式：資格后審。

3.8是否采用“實名制”投標：是。

3.9其他要求：無。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：請于公告發布之日起至2025年4月9日10時00分。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年4月9日10時00分。

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聯系人：陳經理
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