本招標項目長春市保障性租賃住房項目（三期、四期）商品房改造裝修工程，建設資金為企業自籌（獎補資金），項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目改造裝修工程施工進行公開招標，招標人為長春潤和自有房屋租賃有限公司。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春市保障性租賃住房項目（三期、四期）商品房改造裝修工程

2.2建設地點：東至洋浦大街、西至世紀大街、南至東二路、北至河東路

2.3招標范圍：包含裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。

2.4計劃工期：自合同簽訂之日起90日歷天。

2.5質量標準：符合國家現行工程施工質量驗收規范標準以及合同約定的發包人工程部編制的質量驗收標準的合格工程。

三、投標人資格要求

3.1投標申請人須具備建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，具備有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標申請人擬派出的項目經理須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類），且無在建工程。

3.3財務要求：近年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.5信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格期間的企業或個人投標；②未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；③未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；④在近三年（2022年至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為記錄。

3.6本項目不接受聯合體投標。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.8招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3.9投標人擬投入本項目管理機構人員和委托代理人（被授權人）為投標單位在職人員或退休返聘人員，在職人員具有社保證明，提供2024年6月至今任意一個月的社會保險繳納證明；已退休人員除了退休相關證明外，還應提供返聘合同或其他證明文件，證明與投標人的工作關系。

四、獲取招標文件

4.1 自2025年3月24日9時00分至2025年3月28日16時00分……下載電子版招標文件。

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聯系人：陳經理
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