本招標項目佛山萬境水岸項目已獲批準建設，項目業主為佛山市順德區盈沁房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為佛山市順德區盈沁房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對佛山萬境水岸項目二標段（大區）園林景觀及綠化工程的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1建設地點：佛山市順德區大良街道喬岸路以南、環湖路以西地塊。

2.2項目概況：本工程地上、地下總建筑面積約230854.83平方米，其中地上169270.04平方米，地下61584.79平方米，物業類型有高層9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#共9棟，幼兒園，公交首末站。

2.3招標范圍：本次佛山萬境水岸項目二標段（大區）園林景觀及綠化工程，約45594.54m2，按照招標圖紙，具體包括但不限于以下內容：

（1）土石方工程：場地平整、局部挖填、填土夯實、種植土回填，具體詳見設計說明。

（2）硬景工程：景觀廣場、水景、道路、消防車道、臺階、景墻、圍墻、一二標交接處擋墻、花池、坐凳、部品等工程，架空層地面、墻面墻繪【墻面彩繪僅做填充區域的彩色（含白色）外墻涂料。米白色外墻涂料為其他單位施工，不在本次施工范圍內】。包括石材和面磚等材料采購、加工、混凝土墊層、鋪貼基層、面層鋪貼等。施工單位須配合進行圖紙審核、確定材料清單，進行鋪裝排版深化及其他需要二次深化設計，材料集中加工等。為配合銷售、開放，做臨時車位地面硬化，用完鏟除。

（3）綠化工程：紅線內和北側紅線外綠地各種喬木、灌木、花草、花箱、草皮等種植物的采購和種植，包括場地平整、鋪設有機肥、草皮沙層、種植、澆灌養護等施工內容。首開展示區苗木2303.3m2養護，養護期2年。

（4）電氣工程：園林配電箱（含箱）后端所有的配管、配線、末端設備裝置均在此次招標范圍；

（5）給排水工程：

給水：景觀水表及表后所有給水管、綠化用水的給水管網鋪設，綠化澆灌系統安裝均在本次招標范圍；

排水：

1、園林圖紙中鋪裝、綠化雨（排）水口、溢流口、閥門井、及雨（排)水溝進綜合管網雨水檢查井等收水口及收水口自至建筑檢查井（不含井）相應排水管在此次招標范圍；

2、在鋪裝面、道路上、綠化上的建筑雨污水井、各類管線井的裝飾井蓋在此次招標范圍；

（6）施工過程中，因設計變更、施工配合等原因所需的景觀施工，中標單位須全力配合完成。甲方有權根據現場管理需要從上述工程內容內酌情增減部分工程內容。

（7）投標單位須到現場充分查勘地形、地質和周邊情況，并據此采取相應的施工措施保證施工安全、質量、工期，投標報價視為已充分了解本招標工程的條件和狀況。

（8）中標單位按照國家和地方規范完成的相關材料的試驗、檢測等內容。

以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及安全等各方面的措施。具體工程內容詳見圖紙要求、招標文件以及工程量清單相關要求。

二標段分批分段進行驗收，負責承包范圍內所有的檢測、驗收及配合工程聯合驗收費用（含分批分段驗收）

二標段三期（12-15#樓區域）存在以銷定產若12-15#樓區域開工時間與其他最晚開工之區域開工時間未超18個月，中標單位不得因工期向甲方索賠，其相關費用已含于投標總價中。

本工程開發周期內，存在分階段開發、以銷定產等施工節奏調整情況，若開發計劃調整，后續未施工區域施工計劃在已竣備樓棟竣備驗收之日起6個月以后的，可組織分段驗收并辦理階段性結算。

2.4計劃工期：本項目計劃開工日期：以開工通知書約定為準；計劃完工日期：2026年6月30日（已經充分考慮節假日（含春節）、下雨、臺風、疫情、停水、停電、場地移交、交叉施工、設計變更、政府檢查等因素）。實際開工日期以甲方發出的開工通知書上約定的開工日期為準。

9-10#樓區域（二標段二期）作為園林展示區區域須優先施工，工期30日歷天，達到展示開放條件；其他區域園區各類道路（含出入口、登高面等有裝飾面層部位）的地面鋪裝及綠化地形整理、喬木種植計劃完成時間為2025年5月30日；整體完工（即達到政府部門聯合驗收標準）計劃時間為2025年6月30日。開工日期以甲方發出的開工通知書上約定的開工日期為準。

二標段二期（11#、21-22#區域）計劃完工日期：2025年6月30日（已經充分考慮節假日（含春節）、下雨、臺風、疫情、停水、停電、場地移交、交叉施工、設計變更、政府檢查等因素）。實際開工日期以甲方發出的開工通知書上約定的開工日期為準。

二標段三期（12-15#區域）計劃開工日期：2026年2月15日；計劃完工日期：2026年6月30日（已經充分考慮節假日（含春節）、下雨、臺風、疫情、停水、停電、場地移交、交叉施工、設計變更、政府檢查等因素）。實際開工日期以甲方發出的開工通知書上約定的開工日期為準。區域園區各類道路（含出入口、登高面等有裝飾面層部位）的地面鋪裝及綠化地形整理、喬木種植計劃完成時間為2026年5月30日；整體完工（即達到政府部門聯合驗收標準）計劃時間為2026年6月30日。

2.6質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范合格標準。

2.7標段劃分： 1個標段  。

三、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；

3.2 財務要求：提供2023年經審計的財務報表（若為新成立的公司，則需提供公司成立至最近一期的財務報表），含資產負債表、利潤表、現金流量表等證明文件；

3.3 業績要求：近3年（投標文件遞交截止前36個月）承建過合同額為人民幣1000萬元(含)以上的園林綠化景觀類項目（即同類工程）；

3.4 信譽要求：未被列為法定的聯合懲戒對象（即嚴重失信主體或失信被執行人）且未被列入中國五礦集團有限公司黑名單供應商。

3.5 項目經理資格：投標人擬派項目經理應具備建筑工程或市政公用工程或林業工程專業中級及以上技術職稱，且未擔任任何在施建設工程項目的項目經理；

3.6 其他要求：投標人近3年來（投標文件遞交截止時間前36個月）無安全、質量事故記錄，未有合同信譽問題，在經營活動中沒有重大違規、違法記錄、沒有騙取中標和嚴重違約行為；

3.7 本專業分包工程招標不接受聯合體投標。

特別聲明：不允許投標人將本工程轉包給其他單位。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年03月21日至2025年03月25日17時00分止報名、購買招標文件。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年04月10日9時30分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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