招標項目編號：WLGC

一、招標條件

長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目已完成項目備案，其中，新民大街歷史文化街區整治提升項目機房異地遷建工程建設內容明確、技術方案成熟。招標人為長春市長發置業有限公司，資金來源為自籌，已落實。項目已具備招標條件，現對該項目施工監理采用資格后審的方式進行公開招標。

二、 項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：長春市人民大街北段、南廣場、商埠地歷史文化街區城市更新項目—新民大街歷史文化街區整治提升項目機房異地遷建工程監理。

2.2 建設規模：樓內五、六樓（預計2000平米精裝修、網絡及無線系統、綜合布線、安防系統、消防改造及機房消防建設工程）；110平米等保機房建設及配套空調、UPS、機柜；28平米直播間裝修建設及配套設備；融媒體一體化平臺建設；掌媒APP開發；原有長春日報舊址數據搬遷。

2.3 建設地點：長春日報社新址（原長春轉業軍人創業基地），長春市朝陽區創新路與創立街交叉口東北方向83米。

2.4監理范圍：全部工程的采購及施工階段、竣工驗收及竣工資料整理備案階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結算提供全過程監理服務。   

2.5 監理服務期：同建設工期，2025年4月25日至2025年6月24日。工程開工至竣工驗收的全過程服務；如果因拆遷、資金及不可抗力等原因導致施工工期延長，則監理服務期限順延。

2.6 工程費暫估值為：4000萬元。

2.7 質量要求：符合國家現行標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》，所有監理檔案資料須通過備案審核。

三、投標人資格要求

3.1投標人應具有獨立法人資格的企業或其他組織，具有有效的營業執照；同時具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。

3.2投標人擬派總監理工程師1名，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，為本單位在職人員，提供繳納社會保險證明材料。要求總監理工程師應無在建工程，未經招標人允許不得更換。

其他監理人員要求：專業監理工程師2人及以上，監理員1人及以上。

應符合吉建消【2020】9號文件的要求；監理工程師提供注冊監理工程師證書或職稱證書和企業對其實踐經驗并經監理業務培訓的證明或者承諾；監理員提供學歷證明和企業對其經過監理業務培訓的證明或者承諾。擬派項目管理機構所有人員均應提供企業職工基本養老保險繳費證明，以社保官網查詢的個人參保證明為準，否則其投標將被否決。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4投標人近三年（2022年1月1日至投標截止之日前）完成過至少一項與本項目相類似的業績。

業績認定：本省行政區域內的業績認定（包括企業業績和總監理工程師業績），應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺查詢得到，而且查詢到的數據應能滿足招標項目的要求，其他網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺或全國建筑市場監管服務平臺核查，未查詢到的業績不予認定。關于涉密工程招標評標業績執行吉建招[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關于涉密工程招標評標業績認定的補充通知》的規定。

3.5財務要求：近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2022年-2023年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2023年之間的，提供從成立之日起到2023年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2024年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

注：如投標人在2024年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.6本次招標拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。投標人應未被市場監督管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單；在近三年（2022年1月1日至投標截止之日前）投標人法定代表人（或者其委托代理人）、擬委任總監理工程師未在“中國裁判文書網”上有行賄犯罪行為。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。

3.8招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。 

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月25日8時30分至2025年3月31 日16時00分獲取招標文件

五.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2025年4月16日9時00分；

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411