本招標項目前坑片區改造-C-08地塊項目施工監理已由石獅市住房和城鄉建設局以閩發改備【2023】C070178號 批準建設，項目業主為石獅市城市資源經營有限責任公司，建設資金來自企業自籌，招標人為石獅市土地整理開發有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 工程建設地點：石獅市寶蓋鎮前坑村。
2.2 工程建設規模：總造價233601887元， 總用地面積約18532㎡，總建筑面積約80293.47㎡，建筑最高高度79.10m，單跨最大跨度為10.80m，基坑最大深度為9m，最大單體面積為12463㎡。主要建設內容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、主體土建工程、安裝工程（電氣、給排水、暖通、消防）、抗震支架工程、智能化工程、幕墻工程、外墻裝飾、海綿城市工程、裝配式混凝土建筑工程、夜景照明工程、坑林綠化與景觀工程、室外總體工程等。具體以招標人發出的設計文件及工程量清單為準。
2.3 招標范圍和內容：包括但不限于《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）規定的隸屬于本招標項目的招標圖紙規定的全部工程（具體詳見工程量清單及施工圖紙）施工準備期以及施工、安裝、施工階段的質量、進度、投資控制管理及BIM技術的管理和安全、合同、信息和現場等方面協調管理服務、竣工結算、工程檔案歸檔、保修等階段的相關工程服務。

2.4 建筑安裝工程費：21026.5058萬元。。

2.5 建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費。

2.5.1 建設工程施工階段監理服務費：可將國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格[2007]670號文）標準收費的50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務費2047786元。

2.5.2 建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費已包含在建設工程監理服務費中元。

2.6 施工階段監理服務期：901日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。

2.7 質量要求：達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準，裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔2024〕6 號）等最新文件要求 。。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1 具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

3.2 本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于乙級房屋建筑工程監理資質。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持監理資質證書（綜合資質或本項目所需專業工程類別）對應的監理資質標準要求。

3.3 擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由_________為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5 本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有_________監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省工程監理企業信用綜合評價系統（下稱“評價系統”）查詢。

3.6 投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程 ，等級為二級。

3.7 投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：/個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的住宅工程 ，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8 其他資格要求：本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務；其它具體要求詳見招標文件 。。

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年03月31日08時30分至2025年04月07日18時00分……下載電子招標文件等相關資料。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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