1.1項目名稱：福泉鐵馬酒樓房屋及場地租賃招商。

1.2項目地點：貴州省黔南布依族苗族自治州福泉市鐵路貨場旁邊。

1.3項目類型：磚混結構。（房屋建筑物類型）。

1.4項目規模：該資產位于貴州省黔南布依族苗族自治州福泉市鐵路貨場旁邊，面積約496.80平方米（以上規劃面積僅作參考，競商人自行實地踏勘）。

1.5項目概況：該資產位于貴州省黔南布依族苗族自治州福泉市鐵路貨場旁邊，面積約496.80平方米，建筑結構為磚混結構，在目前該房屋為閑置狀態。

2.招商依據

2.1《中國鐵路成都局集團有限公司資產資源經營開發招商實施細則》（成鐵經開〔2021〕106號）、集團公司辦公室關于印發《中國鐵路成都局集團有限公司經營開發招商工作操作規則》的通知（成鐵辦經開〔2021〕38號）

3.招商內容及范圍

3.1招商內容：

福泉鐵馬酒樓房屋及場地租賃招商。

3.2招商范圍及包件劃分：

本次招商項目劃分為1個包件。

1包件：福泉鐵馬酒樓房屋及場地，面積496.80平方米，租賃期限：4年。

4.競商人資格要求

4.1在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業、個體工商戶或自然人。

4.2法人企業承租者注冊資本：注冊資本金不低于人民幣 20 萬元，且實繳資本均不低于人民幣10萬元。

4.3須誠信守法經營，法人企業應承諾在近三年的經營活動中無違法等不良記錄，在與中國鐵路成都局集團有限公司（以下簡稱成都局集團公司）及所屬單位不存在欠繳應付款項等行為。未處于納入成都局集團公司和國鐵集團資信“黑名單”狀態，未處于其他取消或暫停競商資格狀態。企業在國家企業信用信息公示系統中，不存在仍存續的行政處罰信息和列入經營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業名單信息等情況（由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經營異常名錄信息”、“列入嚴重違法失信企業名單信息”截圖照片）。

4.4法人企業應承諾在成都局集團公司范圍內，近三年未出現過重大安全、質量事故。

4.5法人企業未處于破產狀態，未被責令停業、財產被接管或凍結。具有良好的盈利能力，須出具近一年經會計事務所審計的財務報告，所附報表需加蓋會計師事務所審驗章或專用章，財務報表中資產負債表期末累計未分配利潤顯示不能為負數，或現金流量表現金凈流量不能為負數，或企業持續正常經營的納稅證明。

4.6競商人為個體工商戶、自然人承租者。

4.6.1須提供個人無不良記錄的征信報告、銀行卡流水（遞交競商文件截止日前的存款余額不低于三個月租金）或相應同值資產證明。

同值資產包括：銀行保函、房產、土地、有價證券。房產、土地、有價證券必須是競商人完全獨立所有、不附帶任何抵押、質押的資產，房產必須是第二套以上的房產，由招商人指定的第三方評估機構進行評估并出具評估報告（評估費用由中商人承擔）。

4.7本次招商不接受聯合體競商。

5.

凡有意參加本項目的競商人，請于2025年4月1日00:00至2025年4月11日00:00，……獲取招商文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411