本招標項目南通智匯企業管理有限公司標準工業廠房工程已由南通高新技術產業開發區管理委員會以通高新管備〔2025〕123號批準建設，招標人為南通智匯企業管理有限公司，建設資金為企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：位于南通市通州區金橋西路與金鼎路交叉口西。

2.1.2建設規模：項目規劃用地面積為19057.05平方米，總建筑面積為34018.00平方米。本項目包含一棟廠房（三層框排架鋼結構，長128.2米、寬80.5米）、附房、門衛、接待室、設備用房等。廠房為框排架鋼結構組合成的復合結構。

2.1.3合同估算價：約9231.06萬元（含暫列金507.20萬元）。

2.1.4工期要求：313日歷天（主體基礎于2025年6月16日前完工，主體封頂于2025年8月30日前完成，生產車間部分于2025年10月10日前交付使用，包括電梯；附房于2025年8月12日前交付使用）。計劃開工日期：2025年5月20日，計劃竣工時間：2026年3月29日。（具體開工日期以監理單位和發包人簽發的書面開工通知為準）。

2.1.5質量要求：合格。

2.2招標范圍及標段劃分：具體詳見工程量清單及施工圖所示全部內容，本工程為1個標段。

3.投標人及項目負責人資格要求

3.1.投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，投標人在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備一級建造師注冊證書（建筑工程專業），并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證。

特別提醒：項目負責人一級注冊建造師證書，要求證書注冊期和使用期在有效期內的。根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求使用電子注冊證書，并應在個人簽名處手寫本人簽名，未提供電子證書或未手寫簽名或簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。

3.3項目負責人必須滿足下列條件

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。（注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務）。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.4投標人及擬派項目負責人應具備其他要求

？企業和擬派項目負責人近2年內（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

？企業近1年內（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

？企業近三個月內（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

？投標人或者擬派施工項目負責人近五年內（自投標截止之日起往前推算）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的。

3.5根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.7投標時沒有被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單的。

3.8投標時在國家企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。

3.9本項目不接受聯合體投標。

3.10不符合法律法規規定的其他條件。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：2025年4月14日至2025年5月9日9時30分；

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
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