江洲飯店改造工程總承包工程總承包招標資格預審公告
1. 招標條件
本招標項目張家港江洲飯店改造工程已由張家港市行政審批局以關于張家港江洲飯店改造工程項目的批復張行審投[2022]176號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為張家港市江洲飯店有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100.0%。項目已具備招標條件，現對該項目江洲飯店改造工程總承包（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：(登錄后查看)
2.1.2建設規模：翻建總建筑面積2300平方米；改造建筑面積6000平方米
2.1.3合同估算價：2054.0萬元。
2.1.4總期限要求：240日歷天。
其中：
設計開工日期：2023年02月28日
施工開工日期：2023年03月28日
工程竣工日期：2023年10月25日
除上述總工期外，發包人還要求以下節點工期（如有）：
2.1.5 其他：
2.2招標范圍：江洲飯店改造工程總承包（新建宴會樓建筑面積：1410.79m2，1#樓、3#樓改造面積6000平方米），施工圖設計、施工（裝飾、水電）施工圖設計估算價：53萬元，裝飾施工：2001萬元
3. 申請人資格要求
3.1申請人應具備/及以上設計資質，同時具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業甲級或裝飾裝修設計專項資質甲級設計資質，同時具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級并取得有效的安全生產許可證及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有建筑工程建造師一級，具備有效的安全生產考核合格證書B證，且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
擬派工程總承包投標人及項目經理資格其他條件執行住房城鄉建設部有關規定。
3.3 申請人及擬派工程總承包項目經理應具備其他要求：
3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程：
? 3.3.1.1工程總承包項目經理承擔過類似工程；
? 3.3.1.2投標人承擔過類似工程：
類似工程認定標準：（1）工程總承包業績：自2019年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額900萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。（提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②工程總承包合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以①經備案的中標通知書（或備案的直接發包通知書）或②工程總承包合同上數據為準，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（2）施工業績：自 2019年7月 1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額900萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程的施工總承包業績，且擔任施工項目經理；或工程總承包項目經理以施工項目負責人身份承擔過單項合同金額900萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程的工程總承包的施工業績。（若提供施工總承包業績：提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②施工合同、③竣工驗收證明，三者缺一不可；若提供工程總承包的施工業績：提供①經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書、②工程總承包合同、③施工分包合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供）、④竣工驗收證明，四者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以經備案的中標通知書或備案的直接發包通知書或施工合同為準。提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）（3）設計業績：自2019年7月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項投資額900萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程設計業績，且擔任設計負責人；或工程總承包項目經理以設計項目負責人身份承擔過單項投資額900萬元及以上的公共建筑裝修裝飾工程的工程總承包的設計業績。（若提供設計業績：提供①設計合同，②施工圖審查合格書，二者缺一不可；若提供提供工程總承包的設計業績：提供①經備案的工程總承包中標通知書或備案的直接發包通知書、②工程總承包合同、③分包設計合同（以聯合體形式承接的業績不需要提供），④施工圖審查合格書，四者缺一不可；投資額以設計合同為準，時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業主單位的公章視為原件，提供的業績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）如合同體現不了設計負責人，還可以提供能體現項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業主開具的證明材料，否則視為未提供。注：1、業績必須滿足上述條件之一，以上業績必須是總承包項目經理在本投標企業完成的業績。（公共建筑按照《民用建筑設計統一標準》（GB50352-2019）定義）。2、上述業績以企業信息庫中的業績為準，申請人必須提前入庫，相關業績證明材料原件的掃描件應上傳到企業信息庫。業績證明材料中，如果沒有直接發包通知書或者直接發包通知書未備案，可提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖。；
3.3.2? 自 年 月 日以來，企業和擬派工程總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.3? 自 年 月 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.4? 自 年 月 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.5? 自 年 月 日 以來，申請人或者擬派工程總承包項目經理在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標? 接受 ? 不接受 聯合體投標。
采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規定。
4. 資格預審方法
本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。
5. 評標辦法
本次招標采用評定分離法，評標標準和方法詳見附件。
6. 資格預審文件的獲取
6.1獲取時間：2023年01月05日18時00分至2023年01月10日18時00分；
6.2獲取方式：(登錄后查看)
7. 資格預審申請文件的遞交
7.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2023年01月16日14時00分。

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聯系人：陳經理
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