?中國重汽集團杭州發動機有限公司2023年度杭發公司廠區道路、廣場等區域保潔及綠化養護服務項目
招標公告
我公司因生產經營需要，根據重汽集團公司《招標采購管理流程》的規定，決定對公司保潔服務項目進行公開招標。為使招標工作公開、公正、公平有序進行，現將招標有關事宜通告如下：
一、項目名稱
項目名稱：2023年度杭發公司廠區道路、廣場等區域保潔及綠化養護服務項目
服務期限：截止2023年1月1日-2023年12月31日（苗木租賃2023年5月11日-2023年12月31日）
二、招標內容
本次招標內容：
1、 廠區道路、停車場、花壇等區域及公用設施的保潔服務工作。
2、 綠化面積約為7萬多平方米的綠化需日?；攫B護及定期養護（包含杭研綠化面積約為300平方米），同時要負責7000平方米左右的菜園種植與管理（包含菜地種植的菜籽、農藥采購）。
3、 對公司大門口、辦公大樓以及食堂區域苗木進行不定期更新，由于自身養護存活率低，故苗木以委外租賃的方式進行。
| 綠植位置 |
綠植名稱 |
綠植數量（顆） |
價格 |
| 一樓背景墻綠植組合 |
袖珍椰子 |
7 |
|
| 紅掌 |
10 |
|
| 小綠蘿 |
18 |
|
| 大屏幕兩邊 |
天堂鳥 |
2 |
|
| 座椅角落 |
夏威夷竹 |
1 |
|
| 電梯門口 |
鴻運當頭組合 |
2 |
|
| 樓梯拐角 |
迎賓鐵 |
2 |
|
| 302會議室 |
大綠蘿 |
2 |
|
| 綠寶 |
4 |
|
| 4樓 |
金鉆 |
2 |
|
| 鴻運當頭組合 |
2 |
|
| 水培一帆風順 |
3 |
|
| 幸福樹 |
1 |
|
| 澳洲杉盆景 |
1 |
|
| 天堂鳥 |
1 |
|
| 獨桿發財樹 |
1 |
|
| 君子蘭盆景 |
1 |
|
| 夏威夷竹 |
1 |
|
| 食堂大廳 |
大綠蘿 |
12 |
|
| 2樓門口綠植組合 |
金邊轉運鐵 |
6 |
|
| 萬年青 |
4 |
|
| 小綠蘿 |
12 |
|
| 紅掌 |
5 |
|
| 拐角 |
大綠蘿 |
1 |
|
| 8號包廂 |
大綠蘿 |
1 |
|
| 鴻運當頭盆景 |
2 |
|
| 水培白掌 |
1 |
|
| 其他 |
| 小型苗木 |
|
|
| 中型苗木 |
|
|
| 大型苗木 |
|
|
| 特大型苗木 |
|
|
| 草花 |
|
|
注：需備注小型、中型、大型、特大型苗木標準。
三、項目服務要求
（一）、保潔服務要求
廣場（包括停車場）保潔工作標準：
1、 廣場、停車場每天普掃2 次，可借助機械工具巡掃，保持地面無雜物、無積水、無紙屑、無衛生死角等。
2、 廣場噴泉水池內儲水清潔，透明清澈，水面無紙屑、落葉等雜物，底面無淤泥雜物沉積。
3 、停車場內各類設施每天擦拭1 次，指示牌表面干凈有光澤；消防器材表面干凈，擺放整齊；減速帶表面干凈無明顯污跡，各種道閘表面無灰塵。
廠區道路保潔工作標準：
1、 主干道每日灑水至少1 次（采暖季除外），確保無揚塵。
2、 道路每天普掃2 次，可借助機械工具每隔2 小時巡掃1 次，保持地面無雜物、無積水、無泥沙、道路清潔。
3、 冬季下雪時，須及時組織清掃積雪、除冰并采用融雪劑快速融冰除雪，雪停后應在2 小時內完成主干道的掃雪任務，確保主要道路暢通安全。
垃圾收集與處理的標準
1、 垃圾池及垃圾桶周圍保持清潔，垃圾桶內滯存的垃圾量不得超過桶的2／3。
2、 垃圾運送方式需采用專用運送工具并做到無揚塵、無滴漏，防止產生二次污染。
3、 生產和生活垃圾要歸類管理分別存放，嚴格按市城管環境衛生部門的要求將垃圾運送到指定地點并傾倒。
保潔評價體系
1、部門月度評價
1.1黨群工作部每月對物業保潔服務工作進行測評，按照《物業保潔服務評價考核細則》（見附件）進行賦分評價。
1.2各客戶部門每月對物業保潔服務工作進行測評，按照《物業保潔服務評價考核細則》進行賦分評價。
2、月度綜合評分計算
月度綜合評分=黨群工作部月度評價得分×40%+客戶部門月度評價得分×60%。
3、評價結果運用
月度評價分與月度結算費用掛鉤，具體如下：
3.1 綜合月度評分≥90分，當月不作考核，按該客戶部門年度保潔費用折算月度費用進行全額支付；
3.2 85≤綜合月度評分＜90，按該客戶部門年度保潔費用折算月度費用的0.5%進行考核；
3.3 80≤綜合月度評分＜85，按該客戶部門年度保潔費用折算月度費用的1%進行考核；
3.4 綜合月度評分＜80，按該客戶部門年度保潔費用折算月度費用的1.5%進行考核；
3.5 保潔業務單位一年內有兩次評價分數低于60分的，取消物業保潔服務單位的資格及以后三年的投標資格。
4 、相關激勵
如遇重大參觀任務、突發、緊急情況導致超出日常保潔時間及保潔工作范圍，由黨群工作部根據實際工作情況提出激勵建議，報分管領導審批后給予該保潔業務公司月度結算金額1%-5%的獎勵。
其他要求：
1、 物業保潔人員應服裝統一，從業人員年齡符合管理單位要求。
2、 物業保潔人員在保潔工作中發現的各類問題，應及時向管理單位報告。
（二）綠化養護服務要求
1、綠化養護等工作內容
1）乙方負責綠化日常基本養護及定期養護。養護工作包含：澆灌與排水、施肥、修剪（抹芽、修剪、整形）、病蟲害防治、低溫防寒、防止風災、清除雜草、松土、補植、清理垃圾、看護巡查、圍護隔離等、綠化帶衛生。確保樹（花）木成活率100%，草地無裸露泥地、無明顯雜草。
2）乙方負責菜園種植與管理。菜園種菜需確保成活率95%以上，無荒地，確保菜地四季種植。
3）鼓勵使用高效、低毒、生物農藥，禁止使用劇毒、高毒、高殘留農藥。農藥使用后的箱、瓶、袋等包裝物不得隨意棄置，應當采取安全措施予以妥善處理。
4）綠化面積（含菜園、職工家園、新污水站、廠區南圍墻內和鑄造砂場南面、研發中心）約為7萬平方米。
5) 菜園所用種籽、有機肥料、農藥和輔助工具等村料費用由乙方承擔。
2、甲方責任和義務
1) 全面監督、檢查、驗收乙方綠化養護、菜園種菜等工作。
2) 在檢查時有發現不合格項通知乙方及時整改，并加以考核。
3) 負責對乙方人員的安全教育培訓工作。
4) 甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，協調解決水電等配套工作。
5) 新增各類苗木的費用由甲方承擔。
3、乙方責任和義務
1) 認真按年度綠化養護計劃管理規程養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。
2) 對甲方驗收不合格之處，乙方應及時進行整改。
3) 乙方施工人員必須文明作業，做到工完場清。
4) 負責綠化養護、苗木租賃、菜地種植（菜籽、化肥、農藥等采購）工作，按養護計劃要求建立日常養護記錄，遇特殊情況能隨叫隨到。
四、投標人資格要求
1、投標人須為在中華人民共和國境內依法注冊滿三年（計算至開標之日），具備獨立法人資格，經營范圍符合項目要求，注冊資本300萬元以上的單位。
2、投標單位須具有三年以上保潔或物業、綠化管理經驗。
3、投標人須為一般納稅人，承諾就本項目開具增值稅專用發票；
4、行業規范，誠實守信，勤勉盡責，近三年未受過行政處罰，無失信記錄；
5、未被中國重汽集團及其關聯公司列入黑名單，投標人的直接或間接股東、法定代表人、董事、監事、高管非重汽員工及其親屬。
6、投標人要提供經會計師事務所審計且出具無保留意見的近三年的財務審計報告原件，并加蓋公章，包括但不限于報告頁、經審計的資產負債表、利潤表、現金流量表及報表附注。如投標人公司沒有經審計的財務報告，可提供加蓋公章的近三年財務報表，包括但不限于資產負債表、利潤表、現金流量表。應提供中文版本的審計報告或財務報表。
7、相關法律法規對合格投標人的其他要求。
五、資格審查方式
資格后審。
六、招標文件的獲取
(登錄后查看)
七、投標文件遞交
1、 1、投標報名截止日期： 2023年 1月29 日下午【16:00】；
本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊
注冊/
登錄，聯系工作人員辦理入網升級。
聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
