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| 公告標題: |
中國人民政治協商會議沈陽市和平區委員會物業項目競爭性磋商公告 |
有效期: |
2023-01-18 至 2023-01-20 |
一、項目基本情況
項目編號：JH22-210102-00274
項目名稱：中國人民政治協商會議沈陽市和平區委員會物業項目
采購方式：競爭性磋商
包組編號：001
預算金額（元）：410,000.00
最高限價（元）：410,000
采購需求：查看
采購需求
采購人應對服務提出詳細的內容、標準及相關要求。
本部分一般應包含但不限于如下主要內容：
一、履約期限及履約地點
履約期限: 二年
履約地點:沈陽市和平區行政區域內采購人指定地點
二、 付款方式：驗收合格后，每月支付相應價款。
三、 服務內容，包括數量、需實現的功能或者目標，以及為落實政府采購政策需滿足的要求：
技術需求：
本次招標不再分品目，投標人投標時必須全部均投，不得再行拆分，對于拆分的報價將拒絕接受。
本項目攔標價：410000.00元（一年服務費）投標人報價超過攔標價的視為無效投標文件。
注：中標供應商必須按照《中華人民共和國勞動法》的規定執行，須保障所用人員待遇不得低于現行國家規定最低標準，繳納五險，如遇勞資糾紛等問題，由中標供應商自行解決。
（一）人員需求（8人）
1．會服兼保潔（1人）
要求：45周歲以下，有2年以上會議服務工作經驗及受過專業訓練，身體健康，形象氣質較好。
2.保潔（1人）
要求：55 周歲以下，身體健康，五官端正，無傳染病及其它疾病，責任心強，動作利落，具有較強的服務意識，職業素養佳，熟悉保潔工作制度及流程。
3.廚師（1人）
要求：55 周歲以下，男性，身體健康，五官端正，無傳染病及其它疾病，責任心強，具有 3 年以上餐飲服務管理經驗。
4.面案（1人）
要求：55 周歲以下，身體健康，五官端正，無傳染病及其它疾病，責任心強，具有 3 年以上餐飲服務管理經驗，能熟練制作各種面點。
5.食堂勤雜（1人）
要求：55 周歲以下，有 2 年以上餐廳服務工作經驗，保證身體健康狀況良好，五官端正。
6.白班保安（1人）
要求：55 周歲以下，身高1.70米以上，五官端正，身體健康，具有3年以上工作經驗，無犯罪記錄。
7.夜班保安（2人）
要求：55周歲以下 ，五官端正，身體健康，具有3年以上工作經驗無犯罪記錄。
（二）項目概述
采購地點及范圍：沈陽市和平區十四緯路16丙（沈陽市和平區政協）衛生保潔、會議服務、日常雜修、保安收發及餐飲保障工作。
（三）對投標人服務管理范圍及標準要求
1.衛生保潔工作
(1)按工作程序對公共區域(含正處級以上領導辦公室、五樓露天平臺及部分其他場所）進行清掃保潔，嚴格按照工作標準，做到全天候、全方位保潔，特別是衛生間和浴室要做到定人定點定時管理、巡查、監督。做好垃圾分類處理工作。
(2)每天早中晚3次對采購單位樓內的地面進行推塵和清潔，確保地面無灰塵、無水漬、無污漬、無垃圾紙屑，并隨時巡視，發現問題立即處理。雨雪天氣必須及時巡視并及時拖干地面水跡，并設置小心地滑提示牌，采取臨時防滑措施，避免意外發生。
(3)保證房屋立面、公共樓梯、公共區域內，無堆放雜物現象；保證保潔范圍內的辦公室窗明幾凈。
(4)保持公共區域的墻面無灰塵、無污漬、無蛛網，對墻面每周要進行一次大清潔。
(5)投標人需負責垃圾的收集工作，做到日產日清。
(6)及時清理領導辦公室，嚴格執行保密制度。
2.會議服務工作
(1)負責會議服務工作，包括會前、會中、會后準備、服務、清理工作。
(2)有會的會議室門口需設立站立崗，隨時接待前來參加會議的領導。
(3)做好會前準備工作，如會議性質、參會領導人員、會議時間、地點、及特殊服務要求等。
(4)會場布置根據要求進行場地擺臺，包括臺卡、會議材料等。同時對所準備的物品進行檢查。
(5)服務人員在會議中15-20分鐘添加一次茶水，做到說話輕、走路輕、操作輕，服務要有禮貌，盡量在服務中不影響會議。
(6)會議結束后，應站在門口兩側，面帶微笑歡送，及時檢查是否有忘記的物品，并做好上交及登記工作。做好會場清理、整理等收尾工作。
3.安全保衛及收發工作
(1)組織一支思想素質高、業務能力強的保安隊伍，執行嚴格的紀律和崗位責任制，在物、技防設施完善的情況下確保辦公樓安全、有序。
(2)負責辦公樓的24小時安全管理，包括：防火、防盜；水、電、氣系統的安全檢查；樓內巡視；維持公共秩序。
(3)負責節假日值班、值宿及門前停車場車輛指引。
(4)負責外來人員接待和查驗登記，對一般來訪、辦事人員，建立詢問登記制度。
(4)對各類報刊及信（郵）及快遞件進行接收、登記及分發。
(5)維護辦公和公共場所肅靜，制止喧鬧現象，杜絕閑雜人員隨意走動；制定并落實保密管理制度，未經批準不得在辦公區照相、錄音和錄像，不得泄露用戶內部工作人員電話、車牌號等私人資料。
(6)負責大樓所有門窗、照明、公用電器設備等的開、關，及時發現和排除各種安全隱患。
(7)制定突發事件應急處理預案，必要時及時報警并報告采購單位，防止事態進一步惡化，協助保護現場。
(8)負責監控室的管理與使用。
(9)負責收發室及司機休息室的衛生保潔工作。
(10)其它與安全保衛有關事項。
4.餐飲保障工作
(1)保證機關人員工作用餐。做好食堂每日早、午餐的供應保障工作，嚴格按照要求確保主副食的品種、數量、質量，做到種類豐富，營養均衡，有益健康，適合大眾口味。負責重大節日、重要活動和各類應急任務的用餐保障。
(2)餐飲服務做到科學膳食、營養配餐。早餐要至少保證主食2種、米粥2種、熱菜2種、拌菜4種以及豆漿、牛奶等飲品。午餐要至少保證主食4種，做到米面搭配、粗細搭配；副食（熱菜）4種（包括燉菜和湯菜），做到葷素營養搭配，拌菜2種、水果1種，酸奶1瓶（罐）。
(3)廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度。
(4)廚具、餐具符合國家相關衛生標準，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發生因食物、餐具衛生而導致用餐人員身體不良反應事件。
(5)所有餐飲服務人員均有健康證，并按規定做好體檢工作。
(6)廚師、面點師等各崗位人員要具有相應的資格證書。
(7)根據季節變換情況，制定周營養食譜，公布并嚴格執行。食譜要確保主副食花色、品種、營養及人體每日所需的熱量。
(8)負責食材的采買及配送，保證食材的新鮮、衛生。
(9)嚴格遵守采購單位各項規章制度，做好采購單位交辦的其他工作任務。
(10)投標人派駐人員原則上需服從采購單位的日常監督。
(11)投標人派駐人員不符合采購單位要求的，采購單位有權要求及時更換。
(12)按要求做好各類會議用餐、節假日加班的餐飲保障和各類應急任務。
(13)肉類、禽類、鮮活水產品具有動物檢驗檢疫合格證明，禽蛋必須保證新鮮，符合食品衛生安全法要求。
(14)食用油需符合《中華人民共和國食品安全法要求》，不能含有轉基因成分，擁有相關食品質量安全認證，國家機關發出的產品檢驗合格證書。
(15)輔料、佐料類必須為正規廠家的產品，瓜、果、蔬菜必須是優質貨品，不得含有殘留農藥或污染物。
（16）廚余垃圾要按照垃圾分類管理相關規定排放。
（17）投標人需強化兩個方面的管理：一方面加強對招標方物資采購環節的監督管理，對于食堂采購的物資，實行供應商、投標人及招標方三方代表共同驗收、簽收制度。另一方面加強對從事餐飲服務工作人員的監督管理，杜絕跑冒滴漏，保證操作安全、管理規范。
（四）其他要求
(1)在處理特殊事件和緊急、突發事故時，采購單位對投標人派駐的人員有直接指揮權。
(2)投標人對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄、無傳染性疾病、有上崗資格證。
(3)投標人各類管理人員必須按崗位著裝要求統一，言行規范，要注意儀容儀表，公眾形象。
(4)保證物業人員穩定，未經采購單位批準不得更換。物業人員必須政治可靠,家庭住址詳細,個人資料齊全，留有相應備案。
(5)不允許掛靠、外包經營，履行合同期間一經發現采購單位有權立即終止合同。
(6)投標人所用人員必須按照《中華人民共和國勞動法》的規定執行，須保障所用人員待遇不得低于現行國家規定標準。
（7）投標人必須保證所供應的配送餐符合衛生質量標準，同時承擔因所供配送餐問題引起的一切事故后果。衛生質量指標，應符合我國無公害蔬菜上的衛生指標規定。
合同履行期限：二年
需落實的政府采購政策內容：詳見采購文件
本項目（是/否）接受聯合體投標：否
二、供應商的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見采購文件
3.本項目的特定資格要求：無
三、政府采購供應商入庫須知
(登錄后查看)
四、獲取采購文件
時間：2023年01月18日 08時30分至2023年01月20日 17時30分（北京時間，法定節假日除外）
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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
