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   一、鎮江市工人文化宮的鎮江市工人文化宮修繕提升及周邊環境改造工程項目初步設計及施工圖設計已經相關部門批準實施。工程所需資金來源是自籌，現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標。
二、受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況:
1、工程地點：鎮江市
2、工程規模：本項目總用地面積：約 19911.52 ㎡。 總建筑面積約：30001.92 ㎡，包括工人文化宮南樓、主樓及主附樓、北樓、擴建樓、原傳達室及公共衛生間、總工會辦公樓及職工學校、臨時商業、配電房、附屬配套用房等。
3、設計質量：合格。
4、設計服務期：25日歷天
5、本工程合同估算價：410萬元
  四、本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
本項目設計范圍包括用地范圍內所有項目設計，專項設計包括內裝飾設計（含影劇院的聲光電設計）、建筑設計，結構及加固設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計、消防設計，智能化設計、市政設計（含海綿專項設計）、景觀設計（含圍墻設計）、人防設計、燈光設計、門窗幕墻及外立面裝飾設計、標識標牌設計等。
每位投標人可參與上述最多1個 標段的投標。
五、投標人應當具備的主要資格條件：
1、投標人需具備以資質條件：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級設計資質；
2、擬選派項目負責人資質等級：注冊一級建筑師且高級工程師及以上職稱資格；
3、投標人不得存在下列情形之一：
（1）、為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）、與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性的；
（3）、與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人的；
（4）、與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（5）、為本招標項目的代建人或招標代理機構；
（6）、與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（7）、與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（8）、被依法暫停或取消投標資格；
（9）、被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（10）、進入清算程序，或者被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（11）、在最近三年內發生重大勘察質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）
（12）、在最近三年內發生重大設計質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）
（13）、被工商行政管理機關在全國企業信用公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（14）、被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
（15）、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過3年的；
（16）、法律法規規定的其他情形。
4、投標保證金：
本工程投標保證金人民幣80000.00元；投標保證金允許多種形式提交，詳見招標文件正文附件。
六、本工程采用“綜合評分評估法”的評標方法。
本評標辦法總分為100分，其中投標報價10分，企業資信、實力及業績35分，技術部分55分，各單項平均分相加后即為總分。評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人，招標人根據評標結果，確定排名第一的中標候選人為本工程的中標人。若最高分值出現兩個及以上投標人時，以報價低者排序在先；若報價也相同，由招標人抽簽確定中標人。（計算過程及結果均保留兩位小數，小數點后面的第三位四舍五入）。
評標細則：
（一）報價分（10分）

編號	評分項目	評分標準	分值
1	報價得分	設計費招標控制價為410萬元，如投標報價超過招標控制價，招標人將認為投標人缺乏誠意競爭，做廢標處理。 1、以有效投標文件評標價的算術平均值為評標基準價確定投標人的投標報價得分，投標報價不得高于招標控制價，否則作無效標書處理。有效投標文件指實質響應招標文件所有要求，沒有惡意競爭和沒有被判定為無效標的投標文件。 2、評標價等于評標基準價的得滿分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。本項滿分10分，扣完為止。	10分

（二）企業資信、實力及業績（35分）

編號	評分項目	評分標準	分值
1	企業獲獎	1、企業2019年01月01日以來獲得省級或以上級勘察設計行業協會頒發的“質量管理先進單位”稱號的得 2 分;市級稱號得 1 分，以最高項計分，得分不累加，最高得2分。(提供獲獎證書原件掃描件，否則不得分，時間以發證時間為準。) 2、企業2019年01月01日以來獲得省級或以上級勘察設計行業協會頒發的“工程勘察設計行業誠信單位”稱號的得 2 分；市級稱號得 1分。以最高項計分，得分不累加，最高得2分。(提供獲獎證書原件掃描件，否則不得分，時間以發證時間為準)	4分
2	類似業績	1、企業業績：（12分） ①、企業2019年01月01日以來設計過的公共建筑項目獲得省級及以上住房和城鄉建設廳頒發的城鄉建設系統優秀勘察設計獎二等獎及以上的得2分，三等獎的得1分；最高得2分（提供獲獎證書原件掃描件，否則不得分，時間以發證時間為準）。 ②、企業2019年01月01日以來設計過的建筑面積14000m2及以上公共建筑項目有一個得2分，最高得10分。 2、項目負責人業績：（4分） ①、項目負責人，作為項目負責人2019年01月01日以來設計過建筑面積14000m2及以上公共建筑工程初步方案設計項目得2分，最高得4分。 注：①類似項目須提供中標通知書和設計合同原件掃描件，并經建設行政主管部門備案過或已在建設行政主管部門完成信息歸集要求的類似工程業績指標不能在以上原件中體現的，須提供建設單位出具的能反應相關指標的證明原件掃描件，否則業績不予認可。 ②投標項目負責人相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為投標項目負責人類似工程業績； ③投標項目負責人發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的投標項目負責人，投標人應當提供投標項目負責人變更證明。 ④時間和類似業績內容均以設計合同為準。類似工程有效期時間以設計合同為準。 ⑤、依據《公共建筑節能設計標準》GB50189-2015第1.0.2條規定，公共建筑則包括辦公建筑(如寫字樓、政府辦公樓等)，商業建筑(如商場、超市、金融建筑等)，酒店建筑(如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(如文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)以及交通運輸建筑(如機場、車站等)。不含商住樓、工業建筑、構筑物。	16分
3	項目組人員配備	1、項目負責人：①、項目負責人為研究員級高級工程師及以上職稱的，得2分，最高得2分。（提供證書原件掃描件，否則不得分）。②、項目負責人，作為項目負責人設計過的公共建筑項目自2019年01月01日以來獲得省級及以上住房和城鄉建設廳頒發的城鄉建設系統優秀勘察設計獎二等獎及以上的得2分，，最高得2分。（提供獲獎證書原件掃描件，否則不得分，時間以發證時間為準）。③、項目負責人具有省優秀工程勘察設計師或省級以上優秀設計師稱號，得 2分，最高得2分。（提供獲獎證書原件掃描件，否則不得分）。 2、項目組成員中配備以下人員（不得為同一人，如為同一人僅按計分一次，不重復計分），得分情況如下： （1）建筑專業負責人：具備一級注冊建筑師執業資格，同時具有高級工程師及以上職稱； （2）結構專業負責人：具備一級注冊結構工程師執業資格，同時具有高級工程師及以上職稱。 （3）給排水專業負責人：具備注冊公用設備工程師（給排水）執業資格，同時具有高級工程師及以上職稱； （4）暖通專業負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）執業資格，同時具有高級工程師及以上職稱； （5）電氣專業負責人：具備注冊電氣工程師（供配電）執業資格，同時具有高級工程師及以上職稱； （6）景觀綠化（園林）專業負責人：具備景觀綠化（園林）專業工程師及以上職稱；（如職稱證書不能反映專業的，則以畢業證書上的專業為準，提供畢業證書） 全部提供以上人員的得9分，少提供一個人員扣1.5分，扣完為止。 以上所有人員須提供有效期內的注冊證書原件掃描件，本單位近三個月（2022年10月和2022年11月和2022年12月）為其繳納的社會保險證明原件掃描件，無原件掃描件或原件掃描件不全不得分。本項評分中所涉專業以注冊證書為準。 注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；	15分

（三）技術文件55分

編號	評分項目	評分標準	分值
1	各專業方案設計說明書（包括但不限于總體規劃、建筑、結構加固改造、電氣、暖通、給排水、消防、市政、綠化等專業）	1.1了解和熟悉項目地區規劃情況；對招標項目所在地區建設條件的認識，并且符合實際情況；本項滿分3分；	3分
		1.2對招標文件和設計任務書的理解、項目特點及建設現狀分析：思路清晰、措施完整、切實可行。針對本工程特點及重點、實施難度等的描述準確、有針對性；本項滿分3分。	3分
2	方案設計	2.1體現總平面布置、豎向設計、交通組織等布局的合理性； 提供規劃總平面圖及相關的各種分析圖（包含但不限于功能分區、道路交通、景觀綠化等分析）本項滿分5分。	5分
		2.2設計構思新穎，建筑造型美觀大方，材料節能環保安全（包括改造加固）；功能用途使用要求設計合理；平面設計圖紙完整、平面功能、平面分區設計合理； 1、提供總體鳥瞰圖、建筑彩立面圖、主要透視彩圖，本項滿分7分； 2、提供各層平面圖、主要剖面圖，本項滿分7分； 3、水、電、暖專業方案設計圖，本項滿分6分； 4、提供室內裝修方案彩圖（包含但不限于影劇院及門廳、會議廳、健身房、舞蹈房等主要空間，不少于五張），本項滿分5分； 5、提供結構加固方案，本項滿分7分。	32分
		2.3設計結合城市規劃、環境管理及市政各專業等有關規定對項目提供合理的設計方案； 提供市政管網規劃方案，本項滿分4分。	4分
		2.4景觀綠化、環境保護等設計的合理性 提供綠化景觀圖，本項滿分6分。	6分
3	服務	考察服務便利性，在現場遇到問題時在2小時（含2小時）內派相關技術人員到場立刻解決問題(2分)；(提供公司營業執照掃描件)	2分
本工程技術標采用明標形式。 技術標評分說明： ①技術標由評委獨立打分，評標委員會對各投標人的技術標按照以上評審要點進行評分，技術標中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②技術標得分將所有技術標評委評分中去掉一個最高評分和一個最低評分后取平均值（若出現小數點則通過四舍五入保留到小數點后兩位）作為最終得分。 注：如有投標單位未提供效果圖或效果圖完全不符合本項目要求的，評標委員會將重點評審。如有違法行為，將依法嚴肅處理，并追求其法律責任。

本次招標的定標方法：評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人,招標人根據評標結果，確定排名第一的中標候選人為本工程的中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者未能按本招標文件規定提交履約保證金的，則排名第二的中標候選人為本工程的中標人；排名第二的中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則排名第三的中標候選人為本工程的中標人。
七、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2023年01月19日00：00至2023年01月30日24：00 期間下載招標文件，逾期不得下載。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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