1.招標條件 本招標項目三明中關村雙創孵化中心眾創空間項目（監理）（項目名稱）已由三明市沙縣區發展和改革局以沙發改[2020]基字108號批準建設，項目業主為福建士聯建設有限公司，建設資金來自統籌解決，招標人為福建士聯建設有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程建設地點：三明市沙縣區。
2.2工程建設規模：本項目總用地面積5942平方米，新建1幢孵化中心，建筑占地面積883.3平方米，建筑層數為13層(地上12層、地下1層),總建筑面積14050平方米，采用鋼筋混凝土框架結構設計。配套建設室外供配電工程1項、室外給排水工程1項、消防水池230平方米、道路及廣場工程3276.1平方米、綠化工程1782.6平方米。
2.3招標范圍和內容：三明中關雙創孵化中心眾創空間項目（監理）全過程監理，工程監理服務期為工程施工總承包全過程直至保修期結束。全過程監理包括施工準備階段、施工階段和竣工驗收、保修階段的監理。
2.4建筑安裝工程費：約7340.78萬元。
2.5建設工程施工階段監理服務費和建設工程其他階段監理服務費
2.5.1建設工程施工階段監理服務費：可將/作為參考依據，本項目施工階段監理服務費按按《國家發展改革委、建設部關于印發<建設工程監理與相關服務收費管理規定>的通知》（發改價格[2007]670號）取費的50%計算，監理費約為83萬元，最終監理費以工程結算價作為基數進行計算。
2.5.2建設工程其他階段監理服務費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務費/元、設計階段（若有）監理服務費/元、保修階段（若有）監理服務費包含在施工階段監理服務費中，不另行計取元。
2.6施工階段監理服務期：450日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期。
2.7質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》要求的合格標準。
3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。
3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發的合法有效的工程監理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程專業監理資質。
3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門核發的合格有效的中華人民共和國
注冊監理工程師注冊執業證書，注冊專業要求為房屋建筑工程專業。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯合體牽頭人的本企業在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準。
3.4本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯合體以一個投標人身份共同投標，聯合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.5本招標項目應用福建省工程監理企業信用綜合評價分值，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/監理資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。
3.6投標人“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級。
3.7投標人擬派總監理工程師“工程業績”要求：1個；“工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為二級，工程業績中的項目總監必須與擬派總監一致。
3.8其他資格要求：①根據閩建[2016]5號、閩建建[2017]16號文件相關規定，被列入黑名單的監理單位、監理工程師（總監理工程師）在黑名單有效期內不得參與本工程投標。②根據閩建筑[2015]35號、閩建辦筑[2015]13號文件規定：省外建筑企業到我省開展建筑活動實行信息登記。省外建筑企業應當登錄福建住房和城鄉建設網建筑市場綜合監管信息平臺的相應信息系統，填報企業基本信息和人員信息，并對填報信息真實性、完整性負責。在我省開展建筑活動的省外建筑企業信息以“省外信息登記系統”所登記的信息為準。③根據《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》（建辦廳〔2017〕32號），失信被執行人不得參與本工程的投標活動。投標企業單位和企業法人及擬擔任本工程總監理工程師不得有失信行為，經查詢有失信記錄的按廢標處理。查詢網址：中國執行信息公開網（http://shixin.court.gov.cn/）。④投標人擬派項目監理機構成員信息須真實有效，發現造假行為按廢標處理，并追究其投標人相關法律責任。⑤投標人如有與招標人及相關聯企業有存在法律糾紛的，其投標將被拒絕。
3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
3.10本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年2月3日09:30:00至2023年2月12日17:30:00(登錄后查看)下載電子招標文件等相關資料。

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聯系人：陳經理
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