1、項目基本情況
1.1項目名稱：仙湖植物園2023年園區水電設施維護（保養）工程
1.2采購人：深圳市仙湖植物園
1.3項目地點：深圳市仙湖植物園內
1.4評標方法：公開招標
1.5采購內容：本項目內容為仙湖園內2023年全年園內水、電等設施維護、保養、配件采購以及管理等相關工作。工期暫定為2023年3月1日至2023年12月31日為止，共計306天，具體時間以合同為準。因具體工作存在未知因素，具體按實際產生的工作量和工程量結算，最終結算金額以市城管和綜合執法局審計為準。
1.6合同簽訂方式：
1.61本合同為資格合同，項目按實際情況分子項組成。
1.62最終工程結算金額不能超過萬元，每個子項工程需先報預算，經第三方預審后，根據第三方預審報告的金額，確定子項工程金額，最終結算價格以市城市管理和綜合執法局審計為準。
1.7資質：
1.71具備市政公用工程二級及以上
1.72不接受聯合體投標
1.73項目不可有分包、轉包、串通投標、掛靠等行為，一旦發現，建設單位有權取消中標資格。
1.8項目費用暫定價：1元
2、公告截止時間及抽簽地點
2.1公告時間：2023年2月8日至2月21日
2.2抽簽時間：2023年2月23日上午11：00
3、項目商務要求：
3.1招標項目概況
本項目為仙湖植物園2023年園區水電設施維護（保養）工程的資格標，應標單位一旦中標，將承擔仙湖植物園全年有關水電相關設施維護等任務項目，中標后施工方須按甲方要求完成施工任務，按甲方要求提供施工圖紙、清單報價、施工過程中的全程資料（含照片）以及其他結算資料，不得無故延誤工作和拒接，中標方按季度進行子項工程款結算，每個子項完成后結算時間為30天（自然日）內完成，若不提交或拒不提交結算資料，甲方可立即終止合同和強制結算并重新招標。甲方可按每個子項進行工程質量和服務評價，經評價中標方若不達標，甲方可立即終止合同和強制結算并重新招標。合同金額以具體實際產生的工程量結算，本項目全年內承接金額不得超過87.36萬元，最終結算金額以市城管和綜合執法局審計為準。
3.2項目管理要求
3.21項目工期要求：306天，（具體時間以合同為準）。
3.22項目竣工驗收要求
3.221竣工驗收的條件
①按約定完成施工；
②中標單位已提供了合同中約定的全部貨物，履行合同簽訂的內容；
③中標單位開展的每一個子項預算資料、過程資料和竣工資料等工程相關資料齊備完整。
④建設單位組織完成子項驗收合格，施工方配合完成各子項驗收等工作。
3.222技術資料要求
在施工方案中，須提供深化設計時，必須提供下列深化設計文件：
①設計說明；
②系統圖；
③平面圖；
④安裝大樣圖；
⑤各系統或設備的端子接線圖；
⑥系統設備配置、器材、線纜清單；
⑦系統安裝、施工的土建條件和環境要求；
⑧合同中涉及的所有設備技術資料及使用說明書；
⑨其余補充圖紙。
3.223竣工驗收文件內容
①根據工程實施的實際情況，繪制竣工圖紙；
②過程資料:照片、產品合格證、質量保證書、產品檢測報告等資料；
③工程變更記錄（含工程聯系單、工程變更圖紙、工程變更會議紀要和工程變更工程量簽證單、證明照片和證明相關文件等與變更相關的資料）；
④工程過程中的所有會議紀要；
⑤工程驗收以及所有過程資料記錄；
⑥使用和維修手冊；
⑦聯動控制邏輯關系圖；
⑧政府有關部門和檔案管理部門所需的其它資料；
⑨其他與工程相關的圖紙和技術支撐文件資料等；
⑩所有有關建材的產品質量合格證、產品質量檢測證和產品質量保證書等產品支撐材料，以及要求中標單位在材料入場后，由建設單位視情況組織將材料抽樣送檢（送檢為深圳市相關檢驗檢測權威政府機構）；
?對于在以上提及的工程技術文件，除須按要求提供紙質圖紙文本文件至少六套外，還應提供光盤電子文件貳套。
3.224驗收和結算程序
子項竣工驗收合格后，30天（自然日）內將子項結算資料提交給建設單位。如果工程驗收不合格，中標單位須在7日內按整改意見完成整改，整改完成達到驗收標準后，辦理工程移交、結算手續。
3.225驗收標準：符合國家相關規定。
3.23投標單位現場施工項目部人員配置要求
3.231現場項目負責人：中標單位必須安排至少一名項目負責人駐場管理并寫入合同；項目負責人要求為：機電、水利、路橋或市政專業二級及以上注冊建造師；施工全過程必須為投標文件內的項目負責人駐場管理；投標文件必須提供現場項目負責人社保清單和勞動合同等證明是本單位的人員資料。
3.232資料員：持有資料員證。
3.233施工員：1、具有市政、機電、路橋或給排水等相關專業證件，同時持有施工員證；2、具有市政、機電、路橋或給排水等專業施工員證。以上滿足任意一條均可，施工員須獨立設置，不得由項目負責人兼任，施工全過程駐場管理。
3.234其他項目部人員：質檢員、安全員、材料員可單獨設置也可由其他人員兼任，但必須持有質檢員、安全員、材料員證。
3.235專業技術指導人員：（1）中標單位需配備一名二級或以上資質注冊結構工程師，為現場水電設施改造提供結構安全等方面的技術指導，可外聘，相應專業施工關鍵節點及相關例會必須出席，涉及到結構安全的施工圖和竣工圖需在圖中加蓋注冊結構師章。
3.236施工期間要求現場項目負責人進行每日考勤；項目負責人不得隨意變更，施工期間項目負責人若累計三日不到現場，則建設單位可以廢標并重新招標，并將此情況以違法分包或轉包上報主管部門。
3.237項目負責人必須提供相應資格證書、勞動合同、社保清單、業績證明等復印件材料并加蓋公司公章，簽合同前再次核驗原件。
3.238若中標單位不按上述招標文件中的要求將人員配置到場，建設單位有權取消中標單位的中標資格，重新招標，并將此情況以違法分包或轉包上報主管部門。
3.24工程管養標準、等級及管養期限
3.241以招標文件、設計圖紙、施工合同、工程會議紀要等有關文件為依據，依據《建設工程項目管理規范》、《建設工程質量管理條例》、《深圳市農業地方標準園林綠化施工規范》、《深圳市建設工程現場文明施工管理辦法》、《深圳市建設工程現場文明施工檢查評定標準》、《低壓配電設計規范》、《供配電系統設計規范》、《民用建筑電氣設計規范》、《深圳市綠化管理處苗木遷移種植規定》以及國家及地方有關工程施工規范與要求等為施工、驗收標準。
3.242工程等級要求：合格。
3.243綠化工程：如工程復綠等按《深圳市農業地方標準園林綠化管養規范》進行養護期管養。
3.244綠化工程管養等級要求：一級。
3.245其他要求：
①所有工程材料、技術參數、技術要求、質量要求等必須符合國家標準、設計圖紙和招標文件規定的要求，如中標單位未按規定提供相關的材料，建設單位有權終止合同，所造成的損失由中標單位自行承擔。
②中標單位必須自行解決車輛在施工區域內通行、施工材料存放、用水用電、施工人員食宿等問題。
③中標單位必須按深圳市有關規定接受監督，并服從建設單位的監督、指導，如有違約，按相關條約從重處罰。
④中標單位必須編制詳細的工程施工方案（施工組織設計、施工技術方案、施工進度計劃、施工質量保證體系、施工安全保證體系、安全文明施工方案等）及設備、材料進場計劃，報送給建設單位審核，并按審定的施工方案進行施工。
⑤中標單位必須作好施工場地開工前及完工后的現場照片記錄、施工記錄、隱蔽工程記錄、施工資料的整理、竣工資料的編制等工作。
⑥中標單位必須在施工現場顯眼位置設置正規施工警示牌、工程概況牌，標注“溫馨提示”和“安全警示”等標語。靠近人行通道邊（或建設單位認為有必要的其他周邊）必須用現行規定的整齊美觀板材圍擋。
⑦中標單位必須安全文明施工，確保施工場地區域道路通暢，保持施工現場整潔，做到工完場清，達到創建國家衛生城市標準。
⑧中標單位必須在施工過程中注意自身及周邊安全，負責施工過程中的所有事故處理和費用。
⑨中標單位必須做好施工場地相關事宜聯系工作。
⑩中標單位必須充分了解施工場地的具體情況，包括地下建筑垃圾、市政管線等隱蔽工程量及任何其他足以影響投標報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不獲批準。
?中標單位還必須完成以下工作：1、施工區域內所有的保潔清理工作（包括場地內的雜物、喬木、灌木上的枯枝、干葉以及施工期間的所有工程垃圾等）；2、工地周邊3米范圍內保潔標準與施工區域內原有保潔標準相同。上述工作屬招標工程范圍內。
?中標單位須保證在敏感景區內每個施工程序（施工材料堆放、施工場地清理等程序）不能過夜，當天進行的施工程序必須當天完成。施工廢料的處置必須符合環保規范。
?中標單位必須在接到通知后3個小時內更換經建設單位確認的不符合標準的建筑物料、半死或死亡植物，植物的標準、成活鑒定權在建設單位。
?項目施工及安裝，為本項目雇傭的特殊工種的工人和操作人員應受過專門的培訓，并已取得政府和有關管理機構頒發的上崗證書。
?施工人員食宿要求
施工現場不允許施工人員住宿及砌灶臺，施工現場不允許有明火、生火做飯等容易引起火災的行為。
?深化設計及圖紙確認
中標單位對有施工圖紙的子項，在項目開工前，施工方對現有的施工圖紙予以確認，并且無條件對建設單位在施工圖中提出的二次深化設計內容進行深化設計，二次深化設計圖紙應由具有相應資質的單位對需要深化的內容進行深化設計，深化設計圖紙包括特種電氣設備、水利設備、鋼結構計算、假山塑石等內容。
4.項目技術要求
4.1工程材料必須選用優質建材，并按照建設單位要求、國家標準、圖紙和合同等嚴格執行采購；
4.2工程材料必須先將樣板送建設單位審定后方可使用；
4.3工程施工期間存在無法實施時，任何變更須經合理合法程序，并需經造價平衡，建設單位同意實施后才能進行材料采購、施工組織等程序；
4.4中標單位施工過程中必須做好工程施工資料管理工作，以確保在結算階段資料的完整性，做到結算不拖延。中標單位應建立各類管理臺賬、填寫工程原始施工記錄與施工報表,妥善保管好所有影響工程結算及工程竣工驗收的記錄（包括施工圖設計文件及預算、竣工圖、工程任務書、合同、會議紀要、來往函、工程量或費用現場簽證、工程驗收單、施工記錄、現場照片、原始票據等）；
4.5施工過程中，要配合建設單位的安排，對于建設單位提出的施工中的要求，要積極配合，不能消極怠工或抵觸情緒；
4.6中標單位應遵守國家、廣東省、深圳市有關工程建設安全生產及文明施工的法律法規，重視安全生產，落實安全措施。作業車輛司機在工作過程中，必須嚴格遵守道路交通規則，禮讓行車，注意行人安全。工作人員在進行生產操作時，應按照要求穿戴安全制服、安全帽、手套。工作現場必要時應設立安全標志牌，工作過程須克服麻痹大意思想，確保不出安全問題；
4.7中標單位應將本項目施工過程中損壞的有關道路設施及綠化進行恢復，由此增加的相關費用包含在投標報價中，建設單位將不再另行計量支付；
4.8夜間施工特別約定：本工程涉及到的夜間施工，中標單位應充分考慮辦理相關手續及費用增加等因素，并做好相關防護工作，由此增加的相關費用包含在投標報價中，建設單位將不再另行計量支付；
4.9隱蔽工程管理：
4.91沒有建設單位的批準，任何工程均不得隱蔽，否則建設單位有權要求進行剝露，中標單位應在檢驗合格后重新隱蔽或修復后隱蔽；
4.92無論建設單位是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，中標單位應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗不合格，中標單位承擔本次檢測的所有檢測費用并無償返工修復。
4.10材料要求：
①所有用于本工程的材料、設備及半成品進場以前，中標單位必須向建設單位提交生產廠商出具的質量合格證書、質量保證書以及生產商的生產許可等有關證件，經建設單位同意后方可進場。
②主要材料和設備進場前，中標單位應提交不少于3種以上品牌材料樣品和設備供建設單位審查，并按建設單位批準的材料和設備辦理進場抽檢見證手續；全部樣品均由中標單位提供，并承擔相關費用。
③由于使用未經批準的品牌和型號而導致工程未通過建設單位驗收所產生的一切費用（包括整改費用）由中標單位承擔。
4.11因施工需要對工程范圍內存在的管線（包括水、電、通訊等）進行遷移或拆除的，中標單位應在遷移或拆除前制訂專項實施方案報建設單位和有關權屬部門批準，盡可能減少因遷移或拆除工作造成的不便影響，遷移或拆除完成后，還應根據建設單位和有關權屬部門要求做好遷移后的恢復工作；
4.12工程材料必須符合國家標準、建設單位、圖紙和合同要求，必須先將樣板送建設單位審定后方可使用。施工方不得臨時改變已確定的施工材料，若因突發情況或特殊原因需進行變更，變更材料的品牌、規格、型號、材質等，需同甲方提前溝通，征得建設單位同意后，方可更換，如因施工單位擅自更換材料，所造成的的一切后果，由施工方承擔；
4.13工程材料進場需嚴格履行報驗程序向建設單位報驗；
4.14其它要求詳見施工圖和工程量清單。
5、保修或售后服務要求
5.1工程質量缺陷責任要求：項目總驗收后，工程質量缺陷責任期為二年，工程質量缺陷保修金為2.5萬元整，中標單位需在合同簽訂后10日內，存入建設單位指定的賬戶內。缺陷期內，出現質量問題，中標單位對工程質量缺陷及設備故障在保修期內免費維修。出現質量問題后一周內中標單位未上門處理，建設單位可以自行處理，費用從工程質量缺陷保修金中支出。
5.2工程質量保修要求：項目按國家相應規定執行保修期至少為二年，按國家相應規定建筑工程質量最低保修期限：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。保修期限在上述要求上由建設單位和中標單位約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
5.3施工中發生任何問題先行向建設單位提出申請及解決方案。
5.4保修期間積極配合建設單位的合理維修要求，對于施工存在的質量問題，應積極配合維修和維護。
6、承諾書
承諾函和深圳市仙湖植物園抽簽承諾書（詳見附件）
7、項目其他要求
7.1報名截止時間：2023年2月21日下午17點之前，工作時間為每天的上午8:00-12：00，下午14:00-17:00，其余時間不受理。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411