南方電網公司生產科研綜合基地2023-2024年物業管理服務項目招標公告
一、招標條件 南方電網公司生產科研綜合基地2023-2024年物業管理服務項目，已由項目審批機關批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為中國南方電網有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
招標項目所在地區：廣州市黃埔區科學城科翔路11號
二、項目概況和招標范圍
（一）項目概況：
中國南方電網有限責任公司生產科研綜合基地（簡稱“綜合基地”）位于廣州市科學城科翔路和香山路交匯的東北角，分為南區、北區兩個區域。本項目采購綜合基地南區物業管理服務，南區總建筑面積為328842平方米，地上建筑面積216449平方米，地下建筑面積112393平方米，道路廣場總面積30000平方米，室外綠化面積60441平方米。
（二）招標范圍、標的清單及分包情況：
1、招標范圍：
（1）綜合基地總部南區及各入駐單位的物業管理服務、室內外綠植租擺及養護，含目前1-8號樓地上、地下，總建筑面積328842平方米（含投入使用的5號樓3-4層約2512平方米）。
（2）7號樓2-4層公寓建筑面積5097平方米，共114間客房，由中標單位租賃場地并按酒店經營模式提供住宿服務。
（3）服務期限：合同期2年（自合同簽訂之日起24個月）。服務期內，甲方每年組織對乙方服務進行綜合考評，如乙方年度綜合考評低于90分，甲方有權解除服務合同。
詳見附件《技術規范書》。
2、標的清單及分包情況

序號	標的	概算金額（萬元）	最大中標數量	標包號	標包名稱	標包金額（萬元）	工期	最高限價（萬元）
1	南方電網公司生產科研綜合基地2023-2024年物業管理服務	8727.7148	/	1	南方電網公司生產科研綜合基地2023-2024年物業管理服務	8727.7148	自合同簽訂之日起24個月	8727.7148

本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
三、投標人資格要求
是否允許聯合體投標：不允許

通用資格要求
序號	內容
1	中華人民共和國境內注冊的法人，提供合法有效的營業執照（或事業單位法人證書等）；中華人民共和國境內注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續的證明文件；分支機構應提供合法有效的授權，授權應加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負責人簽字；不接受自然人參與。
2	具有健全的財務會計制度，提供近三年經審計的財務報告(2020-2022年報告。如2022年報告未發布，則提供相關原因聲明及2019-2021年報告；成立時間不足的按實際成立時間提供)，審計意見非“否定意見”或非“無法表示意見”，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。
3	在經營活動中無重大違法失信記錄，沒有被國家市場監督管理總局在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單，沒有被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單（應提供相應截圖）；在中國南方電網有限責任公司范圍內沒有處于限制投標資格的處罰期內。
4	單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包（標段）投標或者未劃分標包（標段）的同一招標項目投標。
5	不接受聯合體參與。

四、招標文件的獲取 凡有意參加投標者，請于2023年02月09日12時00分00秒至2023年02月15日17時00分00秒，下載招標文件。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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