招標公告
招標編號：FJ1106G230129001001
1．招標條件
遜克縣2023年老舊小區改造項目全過程咨詢服務已由遜克縣發展和改革局以遜發改字【2022】96號、遜克縣發展和改革局以遜發改字【2022】97號、遜克縣發展和改革局以遜發改字【2022】98號、遜克縣發展和改革局以遜發改字【2022】99號文件批準建設，項目業主為遜克縣物業和保障性住房服務中心，建設資金來自中央預算內資金和政府財政資金，項目出資比例為政府投資100% ，招標人為遜克縣物業和保障性住房服務中心，招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為遜克縣建設工程招標投標辦公室，項目已具備招標條件，現對該項目全過程工程咨詢進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：遜克縣2023年老舊小區改造項目全過程咨詢服務
2.2建設地點：黑河市遜克縣
    2.3建設規模：
黑河市遜克縣人行三號樓綜合樓、人行一號樓住宅樓、土地局二號綜合樓、財政局綜合樓、建行一號綜合樓、進修校綜合樓、政協住宅樓老舊小區改造本體改造工程及其配套基礎設施改造工程；黑河市遜克縣物資住宅樓、一中家屬樓、檢察院住宅樓、土地局一號住宅樓、房產處一號綜合樓、 房產二號綜合樓、電業一號綜合樓、電業二號綜合樓、果品公司綜合樓、氣象局住宅樓、中行住宅樓、城建處住宅樓、東套子住宅樓老舊小區改造樓本體改造工程及其配套基礎設施改造工程，共改造20棟老舊樓房513戶，面積（實際建筑面積）4.13萬平方米。其中：
地面硬化 8955平方米、健身器材2套、車棚18 平方米、抬桿式大門1個、消防劃線350 米、新建配電箱 1 套、電動摩托車充電樁2個、大陽能庭院燈 15 套、安防監控系統2套、室外排水出戶管264米、室外排水管道564米、污水檢查井 54座、雨水口 54座、化類池5座。
屋面改造3683平方米、外墻保溫及粉刷 13168 平方米、樓道粉刷5620 平方米、樓梯間扶手粉刷685米、單元門33.52平方米、單元窗 59.64平方米、防雷系統763.90 米、地溝內供熱管道及裝置 1276.5米，供熱立管696米。
鐵藝門6米、地面硬化 13013平方米、車棚54 平方米、拾桿式大門22米、鐵藝圍欄 34米、消防劃線2000 米、新建配電箱4 套，電動摩托車充電樁6個。太陽能庭院燈 15套、安防監控系統8 套、室外排水出戶管 336米、室外排水管道1441.5米、污水檢查井95座、雨水口95座、化類池 12座。
屋面改造 4337 平方米、外墻保溫及粉刷17886 平方米、樓道粉刷4172.5平方米、樓梯間扶手粉刷 378 米、外樓梯加固36平方米、單元門 45.64平方米、單元窗101.88平方米、防雷系統1021.35米、地溝內供熱管道及裝置2356.5米、供熱立管1596米。
2.4服務期：自簽訂合同至全過程項目管理工作完成。
2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.6招標范圍：本工程項目管理、招標代理（施工的招標代理）、工程設計、工程造價咨詢、工程監理等服務內容，具體如下（包括但不限以下服務內容）：
2.6.1項目管理：包括項目報批、設計管理、招標采購管理、監理管理、參建單位管理、質量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環境管理、風險管理、現場管理、驗收管理、其他管理等；
2.6.2招標代理：完成本項目施工招標、材料和設備采購及相關服務等工作；
2.6.3工程設計：完成本項目小區內規劃、方案設計、初步設計和施工圖設計管理及相關技術服務工作；
2.6.4造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、全過程造價控制、竣工結算審核及與本工程造價方面相關咨詢服務。
2.6.5工程監理：完成本項目施工、竣工驗收至保修階段監理所包含的所有工作內容。
    2.7招標控制價：267.06萬元  
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須是在中華人民共和國境內（不含香港、澳門及臺灣地區）注冊的有能力提供本招標所需服務的法人單位，具備有效的營業執照，在人員、試驗檢測設備、資金方面具有相應的履約能力，并具備以下資質：
3.1.1設計資質：具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；
3.1.2監理資質：具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。
注：上述要求為對投標人專業資質的最低要求，如投標人具有不低于上述要求的行業資質或綜合資質均予以認可。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1明確設計單位為聯合體牽頭人；
3.2.2聯合體內成員須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務；
3.2.3聯合體資質要求如下：
①聯合體中出具設計資質的一方，須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力；
②聯合體中出具監理資質的一方，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業監理乙級及以上資質。
注：上述要求為對投標人專業資質的最低要求，如投標人具有不低于上述要求的行業資質或綜合資質均予以認可。
3.2.4由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.2.5聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。
3.3投標人擬派項目負責人須具備的資格要求：
3.3.1項目總負責人須具備：工程建設類注冊執業資格和建筑工程或市政公用工程相關專業高級職稱證書，且項目總負責人必須在投標人本企業注冊（聯合體成員單位均可），不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；提供有效的勞動合同和投標人所屬社保機構出具有效的繳納社會保險證明（近三個月）。
注：本項目總負責人以聯合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人在具備相關資格條件的情況下可兼任專業負責人。
3.3.2項目管理負責人：具備建筑工程或市政公用工程相關專業高級職稱或工程建設類注冊執業資格；
3.3.3招標代理負責人：具備建筑工程或市政公用工程相關專業中級職稱或注冊造價工程師執業資格；
3.3.4設計負責人：具備國家注冊一級建筑師執業資格；
3.3.5造價咨詢負責人：具備國家注冊造價工程師執業資格。
    3.3.6監理負責人：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書執業資格。
3.4項目管理機構其他人員：
3.4.1設計管理機構人員：人員配備齊全提供相關證書，建筑、結構、水暖、電氣等專業人員各1 人，合計4 人。
3.4.2監理管理機構人員：人員配備齊全提供相關證書，總監理工程師1人、土建監理工程師1+（1）人、水暖監理工程師1人、電氣監理工程師1人、監理員2人、安全監理工程師1人。合計8人，最低配備7人。
3.4.3本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定（上述班子除外），但投標人必須根據本工程特點投標人自行配備各專業項目管理機構其他人員。
3.5信譽要求：
（1）擬參加本項目投標的潛在投標人分別出具投標人(聯合體投標人各方)及其法定代表人(聯合體投標人各方)、項目總負責人及各專業負責人近三年無行賄犯罪證明?！咎峁┕姘l布之后近三年在中國裁判文書網查詢結果（網頁截圖蓋電子印章），網址：http://wenshu.court.gov.cn/;如有行賄記錄，投標將被拒絕】。
（2）擬參加本項目投標的潛在投標人（聯合體投標人各方）及其法定代表人（聯合體投標人各方）項目總負責人及各專業負責人，提供公告發布之后在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn ）對本企業進行信用查詢（網頁截圖蓋電子印章），近三年若有被列入失信被執行人、異常經營名錄和稅收違法黑名單的，投標將被拒絕。
3.6近年財務狀況的年份要求：提供2019-2021年度的會計師事務所的審計報告（新注冊的企業從第二年開始提供審計報告）（聯合體由牽頭企業提供）。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.8資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
4. 招標文件的獲取
下載時間為2023年2月15日9時至2023年2月22日9時（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
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