招標公告
(采用資格后審方式)
XDG-2022-93號地塊開發建設項目（項目名稱）EPC工程總承包 標段招標公告
1.招標條件
本招標項目XDG-2022-93號地塊開發建設項目 （項目名稱）已由無錫梁溪區行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 梁行審投備[2023]1號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫潤豐置業有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫潤豐置業有限公司 ，。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設地點：無錫市梁溪區通沙路與廣益路交叉口東南側
2.1.2建設規模：項目新增用地面積約24210.3平方米，總建筑面積約6.58萬平方米，其中：地上建筑面積約4.69萬平方米（計容建筑面積約4.65萬平方米），地下建筑面積約1.89萬平方米。項目擬新建2棟30-33層住宅及相關公建配套（設施）等。其中：住宅建筑面積約3.80萬平方米；保留建筑擴建約0.70萬平方米（含新增擴建面積 約0.04萬平方米）；公建配套（設施）含商業服務用房、居家養老用房、文體用房、物業管理用房、變電站等面積約0.15萬平方米；保溫層等地上不計容建筑面積約0.04萬平方米；地下停車庫建筑面積約1.89萬平方米。
2.1.3合同估算價：39000.0 萬元
2.1.4工期要求：總工期要求792 日歷天。
設計開工日期：2023年04月20日 00:00，施工開工日期：2023年05月20日 00:00，
工程竣工日期：2025年06月19日 00:00
2.1.5其他：聯合體要求：（1）聯合體牽頭人單位必須具備建筑工程(2015 新標準)二級及以上施工資質的施工企業；（2）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體投標協議書。聯合體投標時應簽訂聯合體協議，協議中須明確聯合體牽頭人；（3）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（4）聯合體各方簽訂聯合體投標協議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯合體成員的名義申請本工程的投標；（5）聯合體最多只能由兩家單位組成；（6）投標保證金由聯合體牽頭單位繳納。注：聯合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位 CA 鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件。否則在中標后續階段（如中標通知書，合同簽訂等環節）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。
2.1.6質量標準：（1）設計要求的質量標準：滿足并符合國家、地方及行業相關現行設計規范要求，符合相應階段設計深度要求，做好圖紙報批、綜合協調等各項工作，配合組織專家論證，并確保各類審圖及時順利通過。（2）施工要求的質量標準：符合國家驗收合格標準。（3）物資采購要求的質量標準：工程所有物資（設備、材料等）采購質量需符合現行國家標準及行業標準要求，合格率達到100%。
2.2招標范圍： 本工程采用設計、采購、施工一體化工程總承包模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程設計（初步設計、施工圖設計，施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變更及項目驗收等相關設計配合服務等）、工程施工、設備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。
3．投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求：
資質條件：
（1）
（2）（A）設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計甲級（含）以上資質]或[建筑行業（建筑工程）設計甲級（含）以上資質]；（B）施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。投標人在投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質動態監管結果不處于不合格狀態。
3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的），且必須滿足下列條件：
（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：
1、企業應當具備下列資質條件：
(A)設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計甲級（含）以上資質]或[建筑行業（建筑工程）設計甲級（含）以上資質]
(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力
2、財務要求：2019 至2021 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表）
3、□企業應當具有以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
（A）工程總承包業績要求：投標人近五年以來（業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程總承包業績（注:類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（B）設計業績要求：投標人近五年以來（業績有效期以設計合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程設計業績（類似工程建筑面積以設計合同為準）。業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書，否則不予采信，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（C）施工業績要求：投標人近五年（業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算）承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程施工業績（注: 類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一：
（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師；
（B）工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的）；
5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績
（A）工程總承包業績要求：近五年（業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算）以工程總承包項目經理身份承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程總承包業績（注: 類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（B）設計業績要求：近五年以來（業績有效期以合同簽訂時間至本工程發布招標公告首日計算）以設計負責人身份承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程設計業績（類似工程建筑面積以設計合同為準）。業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
（C）施工業績要求：近五年（業績有效期以竣工驗收證明的落款日期至本工程發布招標公告首日計算）以施工項目經理身份承擔過單項總建筑面積≥20000平方米的房屋建筑工程施工業績（注: 類似工程建筑面積以竣工驗收證明或合同所載建筑面積為準）。要求提供中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可，三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以無錫市公共資源交易網上誠信庫信息V7.0為準。
6、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017予以明確。
7、其他要求：（1）工程總承包項目經理應具備下列資質條件之一：一級及以上注冊建造師（建筑工程）或一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師或工程建設類高級專業技術職稱；（2）若工程總承包項目經理為一級及以上注冊建造師（建筑工程專業）須具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設計負責人：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程建設類高級專業技術職稱含以上。（4）擬派施工負責人：具備一級及以上注冊建造師（建筑工程）執業資格及有效的安全生產考核合格證書（B類）。（5）設計負責人、施工負責人不得是同一人。工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人須提供企業為其繳納的2022年12月～2023年2月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經理、設計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。b、工程總承包項目經理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。
工程總承包項目經理承擔過類似工程；? 承擔過類似工程；類似工程認定標準：
? 自2021年03月01日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
? 自2022年03月01日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
? 自2022年12月01日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
? 自1900年01月01日以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：
3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。
3.5 本次招標?不接受聯合體投標 ?接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年03月01日 9:00 時至2023年03月07日 23:59 時下載招標文件。
4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411