項目名稱：寧城縣大城子鎮智慧農業示范園區三期建設項目
標段名稱：寧城縣大城子鎮智慧農業示范園區三期建設項目施工及運營
項目編號：E1504000001006340002001
1、招標條件
寧城縣大城子鎮智慧農業示范園區三期建設項目已批準實施，招標人為寧城縣大城子鎮人民政府，資金來源為鄉村振興補助資金，資金已經落實。項目已具備招標條件，現對該項目施工及運營進行公開招標。
2、項目概況與招標內容
2.1 項目名稱：寧城縣大城子鎮智慧農業示范園區三期建設項目；
2.2 標段名稱：寧城縣大城子鎮智慧農業示范園區三期建設項目施工及運營；
2.3 建設地點：赤峰市寧城縣大城子鎮瓦中村；
2.4 本項目計劃投資額：4448.563萬元；
2.5 建設規模及主要建設內容：
新建無土栽培日光溫室17棟，連棟薄膜大棚21棟，并配套相應的智能化水肥一體化系統，智能數據采集系統，無土栽培系統及相應的水、電、路外網建設。
具體施工內容以圖紙及工程量清單為準。
2.6 項目招標范圍：
圖紙所示及工程量清單中包含的所有工程施工總承包及運營；中標方需要負責完成建筑、安裝、改造等工程施工，包括但不限于合同范圍內的施工、調試并配合交工驗收、質量保修期內的保修服務等工作。同時負責進行后續維護、管理及運營。運營期間要求如下：
2.6.1 項目建成后由寧城縣大城子鎮人民政府負責監督管理，中標方負責項目的后續建設和運營，同時自行購置運營所需的相關資產。（運營方還需要自行配套資金，用于農業數字化種植系統的提升，智能化解決方案以及后臺農事決策平臺等）。運營期結束后運營方自行處置自行購置的資產，招標人不予任何補償。
2.6.2 本項目采取建設-經營-移交一體模式，建設期1年，經營期9年（以運營合同簽訂日期開始計算），到期后移交給大城子鎮人民政府。運營期限結束后，在同等條件下，優先考慮由中標運營方繼續運營。若中標運營方選擇不再運營，須在運營期限結束前 3-6個月內，以書面形式通知招標人。
2.6.3 項目土地流轉租期10年，土地流轉使用租金1000元/畝/年，中標經營人領取中標通知書后5個工作日內交納2023年土地流轉使用租金，次年每年9月1日前通過一卡通方式支付土地流轉使用租金。
2.6.4 項目建設完成后即進入運營期，中標人每年向大城子鎮人民政府繳納收益金，最終收益金的金額按財政結算金額的5%計算，實行多退少補。
2.6.5 中標人未按規定繳納土地流轉使用租金及資本收益金的，或者延期1個月仍未繳納土地流轉使用租金及資本收益金的，政府有權提前解約并收回整個棚區的經營權，另擇他人進行經營，不給予中標人任何已經投入經營收益方面的補償，同時視實際情況會給予一定的經濟懲罰。
2.6.6 中標人須積極配合招標人辦理相關手續，按要求出具相關資料，運營單位需按相關法律法規的要求進行運營，不得違規經營，否則由運營單位承擔一切法律后果。
2.6.7 運營期間，運營方不得將土地、建筑物及有關附屬設施等進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產生的費用均由運營方自行承擔。
2.7 計劃工期：
施工日期：2023年11月前完工；
運營期限：9年，自交工驗收合格后即進入運營期。
2.8 質量標準：
施工要求：達到現行國家驗收合格標準。
運營要求：符合國家及地方的現行運營、維護標準。
3、投標人資格要求
3.1本項目投標人須同時具備：①農業科技公司，具有農業科技相關經營生產能力；②建筑工程施工總承包三級及以上資質；或由①和②兩個要求組成的聯合體（牽頭人必須為農業科技公司，注冊日期需在本公告發布之日前），并且在人員、技術、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.2投標人擬派施工項目負責人具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格及有效B類安全生產考核合格證，且未在其它在施建設工程中任職。
3.3本項目接受聯合體投標，聯合體投標的規定：
3.3.1 聯合體成員不得超過2家單位，聯合體牽頭人須為農業科技公司。
3.3.2 聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人為農業科技公司，以及各方的權利義務，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3 聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標。
3.4 單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系投標人，不得參加本項目的投標（聯合體之間成員除外）。
3.5 投標人應具有良好的財務狀況、足夠的流動資金來滿足本項目施工需要。
3.6 根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單不得參與投標。
4、招標文件獲取
完成信息入庫的潛在投標人請于2023年3月10日08時30分至2023年3月17日17時30分下載。

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