一、項目基本情況 項目編號：JSYJCG2023-01
項目名稱：無錫景區特許經營權咨詢服務項目
預算金額（元）：2600000
最高限價（元）：2600000
采購需求：

標項序號	標項名稱	數量	單位	預算金額(元)	簡要規格描述	是否允許聯合體投標	最高限價（元）	合同履約期限	備注
1	無錫景區特許經營權咨詢服務項目	1	件	2600000	為招標人提供景區特許經營權咨詢服務，以推動后期公募REITs項目依法依規落地，服務內容 包括（1）對無錫黿頭渚、錫惠公園（惠山古鎮）、梅園、動物園、蠡園、蠡湖等景區資產進行盡職調查，梳理資產類型與邊界；（2）完成景區存量資產評估，確定的資產評估方法，編制景區資產評估報告；（3）建立特許經營權財務測算模型，編制特許經營實施方案，通過對項目的建設內容、合作模式、邊界條件和產出目標的分析，提供咨詢意見，科學謹慎地編制實施方案。為項目決策提供參考并協助方案評審通過；（4）編制財政承受能力評估報告，識別、測算特許經營項目的各項財政支出責任，科學評估項目實施對當前及今后年度財政支出的影響，為地方財政管理提供依據并協助方案評審通過；（5）特許經營合同等內容草擬，明確特許經營的許可對價、許可方式、許可范圍、許可期限、明確權利義務情況，并協助完成項目特許經營協議的簽署。 （招標人保留根據項目實際情況對招標范圍進行局部調整的權利）。	是	2600000	計劃服務期為一年，實際以完成全部咨詢服務，提交最終政府批復項目合同時間為準。	根據無錫市自然資源與規劃局工作需求，現通過公開招標方式選擇咨詢服務機構，為采購人景區特許經營權提供包括但不限于評估、實施方案、法律、財務、稅務、合同協議等方面的咨詢服務。

合同履行期限：標項1，計劃服務期為一年，實際以完成全部咨詢服務，提交最終政府批復項目合同時間為準。
本項目（是）接受聯合體投標。
本項目是否專門面向中小企業：是
本項目標的所屬行業：其他未列明行業
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標項1：供應商為中小企業,供應商應為監獄企業,供應商應為殘疾人福利企業
3.本項目的特定資格要求：
【標項1】
（1）投標供應商近三年內未被列入“信用中國”網站記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。同時，不處于中國政府采購網“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；信用記錄查詢渠道：通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網；
注：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）本項目接受聯合體投標。聯合體成員最多設置3家，與“服務內容”無關的角色不得參與投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求：
2.1聯合體各方應按采購文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務等；
2.2聯合體各成員不得再以自身的名義單獨或者作為其他聯合體成員參與投標。
三、獲取招標文件
時間：2023年03月10日至2023年03月17日，每天上午9:00至11:00，下午13:30至16:00（北京時間，法定節假日除外）
售價（元）：500.00 四、提交投標文件截止時間、開標時間
提交投標文件截止時間：2023年04月04日09:30（北京時間）

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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