一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括：地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝，裝修###路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣與集###路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項目。二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1.地基基礎、主體結構：設計使用年限2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏5年；3.供熱與供冷系統：二個采暖期或供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程：1年。5.其他工程保修期限約定如下：6.質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
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