1. 招標條件 
本招標項目中國石油四川石化有限責任公司綜合辦公樓辦公會務及工服洗滌服務已由中國石油四川石化有限責任公司以    /      批準建設，項目業主為中國石油四川石化有限責任公司，建設資金來自     /     ，出資比例為     /    ，招標人為中國石油四川石化有限責任公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍 
2.1 招標項目名稱：中國石油四川石化有限責任公司綜合辦公樓辦公會務及工服洗滌服務。
2.2 項目概況：本招標項目為中國石油四川石化有限責任公司綜合辦公樓辦公服務、會務服務、弱電運維、周界監控運維、工服洗滌服務、企業文化講解服務等采購，已具備招標條件，根據相關規定，招標方式為公開招標。資金來源：中國石油四川石化有限責任公司自籌。
2.3 招標范圍：
1、招標范圍：中國石油四川石化有限責任公司綜合辦公樓辦公服務、會務服務、弱電系統運行維護、周界監控運維、員工工服洗滌、企業文化講解服務等。
2、服務內容：
2.1辦公服務內容
綜合辦公樓大廳接待服務、貴賓室服務，9層、10層樓層辦公服務等。
2.2會務服務內容
綜合辦公樓主樓會議中心（會議室）服務（會議室明細表見附件1）。
2.3保潔服務內容
綜合辦公樓主樓展廳、貴賓室、接待室，會議中心（會議室）、9層、10層辦公室及公共區域，一層東門區域（含玻璃墻）保潔服務、家具護理及本服務區域范圍內的送水服務（保潔服務面積明細詳見附件2）。
2.4洗滌服務內容
（1）衣物干洗、水洗、烘干、熨燙、收送。
（2）公寓及辦公室等床上用品、毛毯、空調被、窗簾等的洗滌。（洗滌服務數量預估表見附件3）。
2.5企業文化講解服務內容
展廳講解服務（展廳、觀景臺、廠區現場等）；常態化公眾開放日活動、工業游、地方黨委、政府黨員、干部教育現場教學基地講解工作的策劃、組織、協調工作；大型集中活動的籌備、組織、執行服務工作。
2.6弱電運維服務內容
    最終服務數量包括但不限于以下服務項目數量，履約期間招標方因技改增減的項目不額外調整費用，招標方履行運維服務。
2.6.1監控系統運行維護
綜合辦公樓（117個）、綜合服務樓（3個）、煉化辦公樓（8個）、煉化控制樓（21個）、分析化驗樓（7個）、檢維修樓（A 、B、C共計10個)、自備電站（4個）、廠前區（34個）、廠區周界（65個）、原油儲備庫（周界及辦公樓共50個）、污水處理廠辦公樓（4）、污水處理廠圍墻（9）、消防隊（化工消防樓、煉油消防樓、應急救援基地共14個）、和融餐廳公寓餐廳（13個）公共區域（招標方資產）及綜合辦公樓檔案館庫房（14個）監控系統運行維護。
2.6.2門禁系統運行維護
（1）人員廠區門禁系統、停車場門禁系統、用餐系統授權服務。
（2）人行門禁系統運行維護：綜合辦公樓、綜合服務樓、煉化辦公樓、煉化控制樓、分析化驗樓、檢維修樓（A 、B、C)、自備電站、污水處理廠、廠區大門（1、新4、5、6、7、9號門）、原油儲備庫人行門禁系統運行維護。
（3）車行道閘系統運行維護：廠區大門（新4、7、9號門）、原油儲備庫、污水處理廠、綜合辦公樓地下停車場、廠前區地面停車場。
（4）伸縮門運行維護：廠區大門（1、新4號門）、原油儲備庫、污水處理廠、消防隊（化工消防樓、煉油消防樓、應急救援基地共3套）。
2.6.3會議系統運行維護
綜合辦公樓（1F、2F、4F、9F、10F、附樓3F、4F、5F、6F會議室共計23個，5#會議室視頻專屬設備除外）、綜合服務樓（HSE培訓室1個）、煉化辦公樓（p02、p04共2個）、煉化控制樓（HZ204、HZ207、HZ208、LZ202、LZ207、LZ208、生產三部交接班室共7個）、分析化驗樓（1個）、檢維修樓（A樓1個）、自備電站（1個）、污水處理廠（1個）、消防隊（化工消防樓、煉油消防樓、應急救援基地共計4個）、應急指揮中心（包括會議室內LED大屏系統）會議系統運行維護。
2.6.4信息發布系統運行維護
綜合辦公樓各樓層、大廳兩側大屏、中心大道LED大屏、煉化控制樓（2套）、檢維修樓（A樓1套）、消防隊（化工消防樓、煉油消防樓、應急救援基地共計3個）信息發布系統運行維護。
2.6.5有線電視系統運維維護
綜合辦公樓餐廳（10個）、值班室（2個）、9F辦公室（4個）、10F辦公室（7個）、消防隊（化工消防樓、煉油消防樓、應急救援基地共計10個）有線電視系統運行維護。
2.6.6餐廳消費系統運行維護
員工食堂、和融餐廳、公寓餐廳消費系統運行維護。
2.6.7廣播系統運行維護
綜合辦公樓、廠前區、廠區周界、原油儲備庫周界廣播系統運行維護。
2.6.8綜合辦公樓樓宇控制（監控中心BAS系統，調節空調機組、新風機組）系統運行維護。
2.6.9企業文化展廳多媒體展示系統設備運行維護
拼接大屏系統（2套）、音響系統（1套）、展示平臺（7套）、中控系統的運行維護。
2.6.10紅外報警系統運行維護
廠區周界、綜合辦公樓檔案館庫房紅外報警系統運行維護。
2.6.11照明系統及電氣設備設施運行維護
廠區周界（1760個）、原油儲備庫周界（350個）、污水處理廠周界（270個）圍墻照明系統運行維護；廠區門崗、原油儲備庫門崗、污水處理廠門崗所屬照明及電氣設備設施（含空調）運行維護。
2.6.12電子圍欄系統運行維護
廠區周界（10公里）、原油儲備庫周界（2.3公里）、污水處理廠周界（2.5公里）電子圍欄系統運行維護。
2.6.13一鍵報警對講系統運行維護
廠區（1#、新4#、5#、6#、7#門共5個）、煉油控制樓、化工控制樓、自備電站、原油儲備庫（1#、2#、控制室共3個）、污水處理廠一鍵報警系統運行維護。
2.6.14人工湖及景觀池日常管理
人工湖(1#、2#、3#、4#)、景觀池（餐廳、AB疊水區、中心園池、地面停車場、鐵牛廣場）日常水位控制、湖面清潔等日常管理。
2.6.15消防管理（屬地內公共區域的消防設備設施的日常巡查、報修）。
2.6.16生產運行處應急指揮中心會議室會議音響系統、麥克風系統、LED大屏顯示系統運行維護服務。（運行維護設備設施明細表見附件4）
標段劃分：1個標段。
2.4 本次招標設置最高投標限價：本項目設定最高限價2058萬元/3年（不含稅），費用分為可競爭費用部分、不可競爭費用部分。
（1）可競爭費用部分包括綜合辦公樓相關區域保潔、辦公、會議服務、工服洗滌、弱電運維、企業文化日常講解。費用包含但不限于人工成本及物資消耗。最高限價2028 萬元/3年（不含稅）,該部分報價參與價格評審。
（2）不可競爭費用為額外派遣的臨時講解服務和大型集中臨時活動費用，約30萬元/3年（不含稅），不可競爭費用在合同履行中據實結算，不參與價格評審。
2.5 服務地點：中國石油四川石化有限責任公司廠區。
2.6 服務期限：3年（合同簽訂生效之日起3年）。
2.7 服務要求：詳見招標文件 第五章 發包人要求。
2.8 定標原則：評標委員會算出綜合得分并按由高低排序，推薦1-3名為中標候選人，并標明排序。招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。若排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。
3. 投標人資格要求 
*1、本次招標不接受代理商投標、不接受聯合體投標，不允許分包，嚴禁轉包、轉委托。
*2、投標人具備合格有效的加載統一社會信用代碼的營業執照。
*3、投標人承諾中標后在彭州市成都石油化學工業園區設立項目部。
*4、投標人具有良好的商業信譽，投標人2020年至投標文件遞交截止日生產經營活動中無違法、違規等不良記錄（此不良記錄是指在生產經營活動中有商業欺詐、質量偽劣等實質性侵害招標人權益的情形，具體表現形式包括但不限于因上述行為受到行政處罰、被辦案機關立案追查、審查起訴、被法院判決有罪等）；未被國家、招標人及其上級部門明文規定暫停、中止或取消交易資格；沒有在中石油招標投標網上被取消或暫停投標資格。
*5、投標人沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產、資不抵債等狀態。
*6、承諾從事特種作業和特種設備操作的運維服務人員必須具備相應的資格證和操作證。
*7、投標人承諾從業人員年齡符合國家法定要求，身體健康，具有當地衛生部門頒發的合法有效的健康證。
*8、投標人承諾服務人數不得低于52人（不含工服洗滌），其中9、10樓辦公服務不低于5人；企業文化講解、展廳講解、前臺接待不低于5人；弱電運維服務不低于24人；會務服務不低于5人；保潔服務不低于8人；綜合管理不低于2人；其他崗位不低于3人。以上崗位人員不允許兼職。
*9、投標人承諾為從業人員購買五險一金。
*10、投標人承諾符合法律、行政法規規定的其它條件。
*11、投標人承諾可開具符合稅法規定的增值稅專用發票。
*12、投標人近三年合同累計金額在300萬元/年（含）以上；合同內容至少包含辦公服務、會務服務、弱電系統運行維護、周界監控運維、員工工服洗滌、企業文化講解服務等其中一項（須提供合同）。
*13、投標人承諾提供全新大型工業洗滌、熨燙、烘干設備。
以上條款，如不滿足，其投標將被否決。
4. 招標文件的獲取 
4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于 2023 年3月24日17:00:00至 2023 年3月31日17:00:00（北京時間，下同）(登錄后查看)下載電子招標文件。
4.2招標文件按項目售價為 300元人民幣／標包（標段）（本項目僅支持電匯支付），請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。
5.所有投標文件應于投標截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）  2023 年4月4日 09 時 00 分（北京時間，24小時制）之前。

本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請點擊注冊/登錄，聯系工作人員辦理入網升級。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411