2023-2025年度中交地產股份有限公司地暖工程戰略采購招標公告
一、 招標項目名稱：
2023-2025年度中交地產股份有限公司地暖工程戰略采購已具備招標條件，現進行公開招標。
二、 招標人名稱：
中交地產股份有限公司
三、 項目概況與招標主要內容
2023-2025年度中交地產股份有限公司地暖工程施工及相關服務支持。
四、 采購規模：
2023-2025年度中交地產股份有限公司全國控股/并表/操盤項目，非控股/并表/操盤項目作為本次招標的暫定范圍。中交地產23年度建設面積約1700萬平方米，精裝修面積約1200萬平方米（僅作為報價參考，不作為采購量承諾依據）。
五、 投標人資格要求
1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
2.具備建筑機電安裝工程專業承包三級資質及以上，取得安全生產許可證且在有效期范圍內；
3.公司成立時間不少于5年, 注冊資金1000萬元人民幣及以上，近三年平均主營業務收入不少于2000萬元。
4.近兩年有不少于2個建筑面積10萬m2以上的住宅地暖工程項目合作，在行業內有一定知名度，須具備提供全國范圍內施工和提供服務的能力；
5.近三年與TOP50房企在集團或區域層面有與招募內容一致或近似的戰略合作經歷。
6.近三年企業財務和經營狀況良好，具備良好的履約能力；
滿足上述條件者優先。
7. 投標人無以下不良信譽情形：
（1） 被項目所在地政府相關機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的情形；
（2） 近2年內（從招標公告發布之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的情形；
（3） 近2 年內（從招標公告發布之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形；
（4） 近3 年內（從招標公告發布之日起倒算）受到項目所在地政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到3次或累計罰款5萬元的情形；
（5） 因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受項目所在地政府政府有關部門立案調查的情形。
8. 投標人不得存在下述法律法規禁止的情形：
（1） 投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2） 投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；
（3） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；
（4） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目其他投標人代理同一個制造商同一品牌同一型號的材料投標；
（5） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；
（6） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人，或者與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（7） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人；
（8） 投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；
（9） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；
（10） 投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；
（11） 投標人被依法暫?；蛘呷∠椖克诘卣稑速Y格；
（12） 投標人被責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照；
（13） 投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（14） 投標人在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大產品質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（15） 投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（16） 投標人被最高人民法院在“信用中國”網站中列入失信被執行人名單；
（17） 在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人有行賄犯罪行為；
（18） 近一年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；
（19） 投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；
（20） 投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；
（21） 投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；
（22） ……。
上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“本平臺”在“投訴”菜單中以加蓋單位印章掃描件的形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。
9. 本次招標（ 不接受） 聯合體投標。聯合體投標的， 應滿足下列要求：     /         。
10. 其他要求：__________/___________。
六、 報名時間
2023年4月4日 至 2023年4月12日17時