1. 招標條件
本招標項目已由海林市發展和改革局以海發改審【2022】60號、海發改審【2022】61號、海發改審【2022】62號、海發改審【2022】63號、海發改審【2022】64號、海發改審【2022】65號、海發改審【2022】66號、海發改審【2022】67號、海發改審【2022】68號、海發改審【2022】69號文件批準建設，項目業主為海林市城市投資建設有限責任公司，資金來源為政府投資，項目出資比例為100%，招標人為海林市城市投資建設有限責任公司，(登錄后查看)項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：海林市2023年老舊小區改造配套基礎設施項目工程總承包監理
2.2建設地點：第一標段：陽明小區、鋼鐵廠小區、黨校家屬小區、幸福一區、檢察院家屬樓、交警隊樓、信用社小區、友誼小區、財政局家屬樓。
第二標段：海林市內審計局樓、新海村樓、藥材局樓、人事局樓、農發行樓、富裕小區、燃料公司樓、農電局家屬區、民政局家屬樓、物價局家屬樓、勞服公司樓、鑫源服裝廠樓、公路管理站樓、汽配廠家屬樓、農行3號樓、貨運樓、亞歐樓。
2.3 工程性質：改建
2.4主要建設內容及規模：一標段：陽明小區、鋼鐵廠小區、黨校家屬小區改造建筑面積35401平方米；海林市幸福一區、檢察院家屬樓、交警隊樓、信用社小區、友誼小區、財政局家屬樓改造建筑面積61685平方米。
二標段：海林市燃料公司樓、農電局家屬區、民政局家屬樓、物價局家屬樓、勞服公司樓改造建筑面積16537平方米；海林市鑫源服裝廠樓、公路管理站樓、汽配廠家屬樓、農行3號樓、貨運樓、亞歐樓改造建筑面積34215平方米；審計局樓、新海村樓、藥材局樓、人事局樓、農發行樓、富裕小區改造建筑面積33690平方米。
第一標段樓本體改造內容：樓梯間粉刷、更換單元門、屋面修繕、更換不銹鋼欄桿、室外平臺防水、平改坡、樓外樓梯粉刷、更換彩鋼屋面、室內欄桿粉刷 、室內供水管線、更新水表、外墻保溫、換塑窗、換雨水管、室內給水立管、分戶水表、表箱 、分戶支管、分戶閥門等。
第一標段小區配套改造內容：樓外污水管網排水管、排水檢查井、化糞池、樓外雨水管網、雨水檢查井、雨水口、樓外給水管網、給水閥門井、消火栓、樓外采暖管網、閥門井、各小區物業管理房增加水暖設施、庭院硬化、新建鐵藝大門，新建車棚、新建鐵藝圍欄、物業房維修、新建彩鋼物業房、新建植草磚、人行道恢復、監控、庭院燈、充電裝置、接線箱、低壓電纜、集束絕緣導線、庭院綠化 、新建路緣石、新購健身器材 、休閑座椅、陽臺屋面增設擋雪柵欄、新建樹池、鍋爐房維修 、車庫重做屋面防水等。
第二標段樓主體改造內容：樓梯間粉刷、更換單元門、更換不銹鋼欄桿、室內欄桿粉刷、屋面修繕、室外平臺防水、外墻保溫、換塑窗、樓外樓梯粉刷、平改坡、更換彩鋼屋面、供水管線、水表、外墻粉刷、屋面彩鋼瓦、屋面維修等。
第二標段小區配套改造內容：樓外供水管線、供水檢查井、防撞型地上消火栓、樓外污水管網，混凝土預制排水檢查井、混凝土預制化糞池，樓外雨水管線、混凝土預制雨水檢查井、預制混凝土單箅平箅式雨水口、樓外供熱管線、混凝土預制閥門井、樓外給水管網、給水閥門井、消火栓、庭院硬化、庭院燈、新建鐵藝大門、鐵藝圍欄、新建車棚 、新購健身器材、門洞粉刷 、新建擋土墻、人行道恢復、植草磚、綠化路緣石、綠化、各小區物業管理房增加水暖設施、新建彩鋼物業房、物業房維修、充電樁、監控、出入系統、庭院燈、套門衛內配電裝置、接線箱 、表箱、一力一照箱、低壓電纜 、集束絕緣導線等。
2.5監理服務期限：自工程開工之日起至保修期結束。
2.6招標范圍：建安工程監理，含施工準備階段、施工階段、保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全管理、文明施工管理的全過程監理。
2.7工程質量要求：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.8最高投標限價：73.43萬元
其中：一標段：35.67萬元、二標段：37.76萬元。
2.9標段劃分：本項目共分為2個標段
第一標段：陽明小區、鋼鐵廠小區、黨校家屬小區、幸福一區、檢察院家屬樓、交警隊樓、信用社小區、友誼小區、財政局家屬樓。
第二標段：海林市內審計局樓、新海村樓、藥材局樓、人事局樓、農發行樓、富裕小區、燃料公司樓、農電局家屬區、民政局家屬樓、物價局家屬樓、勞服公司樓、鑫源服裝廠樓、公路管理站樓、汽配廠家屬樓、農行3號樓、貨運樓、亞歐樓。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業及其他組織，具備有效的營業執照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備等方面具有相應的監理能力。
3.2 投標人擬派項目總監理工程師須具備注冊監理工程師或其他國家級工程類注冊執業資格,房屋建筑工程專業,必須為企業合法在職員工，并提供近3個月（2022年12月到2023年02月）企業為其繳納社會養老保險證明材料（國家規定的六類人員除外）。
3.3 投標人擬派監理機構人員應符合《關于加強工程監理工作若干意見的通知》（黑建規范〔2018〕1號）的要求，滿足最低配備標準 7人：總監理工程師 1 人、水暖監理工程師1 人（黑龍江省監理人員培訓證書）、電氣監理工程師1人（黑龍江省監理人員培訓證書）、監理員 2人（黑龍江省監理人員培訓證書），安全監理工程師1人（黑龍江省監理人員培訓證書），黑龍江省外監理人員證書要求具備注冊監理工程師證書或其他國家級工程類注冊執業資格證書。
3.4信譽要求：
3.4.1 投標人及其法定代表人、擬派項目總監理工程師在近三年內（2020年4月1日至獲取招標文件截止之日）沒有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準；
3.4.2投標人及其法定代表人、擬派項目總監理工程師沒有被列入失信被執行人名單，以信用中國網站 （www.creditchina.gov.cn） 公布的結果為準。
3.5財務狀況要求：投標人提供近三年（2020年1月1日至2022年12月31日）經會計師事務所或審計部門出具的年度財務審計報告或企業財務報表，要求具有良好的財務狀況，具有承擔本項目的資金實力，并附財務報表，包括資產負債表、損益和現金流量表；若公司成立不足三年，則以實際成立年限為準）。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均將被否決；
3.7本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
3.8 本次招標不接受聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
下載時間為2023年04月07日15時00分至2023年04月14日15時00分（北京時間，下同）。
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為：
第一標段：2023年05月04日13時30分00 秒止（北京時間）
第二標段：2023年05月04日13時30分00 秒止（北京時間）

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聯系人：陳經理
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