一、招標條件
（一）項目名稱：廣西壯族自治區煙草公司桂林市公司附屬設施及臨街商業設施項目全過程咨詢服務招標
（二）項目編號：YZLGL2023-G3-022-GLQT
（三）招標控制價：97.75萬元
（四）項目性質：非依法必須招標項目
（五）建設地點：廣西桂林市凱風路東側(桂林市象山區桂陽公路東側、迎賓路口北側)。
（六）建設規模：桂林市煙草專賣局(公司)擬建廣西壯族自治區煙草公司桂林市公司附屬設施及臨街商業設施項目。項目建設用地紅線面積為3975平方米，合5.96畝(約0.4公頃)，建筑面積4517.27平方米，其中：后勤附屬設施3021.09平方米、商鋪門面1496.18平方米。
（七）計劃總投資：項目總投資估算為2199萬元；其中：工程費用1240.57 萬元，工程建設其他費用844.43萬元，預備費114.00萬元。
（八）服務期限：合同簽訂之日起至項目全部完成止。
（九）質量要求：符合《建設工程項目管理規范》及相關國家標準、規范要求。
（十）招標范圍：
?全過程工程項目管理（以下簡稱“項目管理”）：
1.本項目全生命周期的項目策劃、報建報批、勘察管理、設計管理、招標采購管理（非招標代理，僅為招標人編制采購方案、合同審核、協助招標人完成各項采購流程、協助合同簽訂，協助招標人整理招標代理機構移交的招標過程中各類文件）、合同管理、進度管理以及質量、計劃、安全、信息、溝通、風險、人力資源等管理與協調。
2.施工管理:（1）協助合同審查及合同管理；（2）審查材料、設備、構筑物采購使用；（3）負責工程進度、質量、造價控制管理，協調各項目標實現；（4）負責施工安全文明監督；（5）負責協調管理；（6）負責信息管理；（7）現場辦公室的綜合集成管理工作；（8）工程款支付審核；（9）協助辦理項目備案、規劃許可證、用地許可證、施工許可證等。
3.竣工驗收管理:（1）竣工資料收集與整理；（2）竣工模型創建、審查；（3）項目各項工作總結；（4）協助辦理相關驗收及備案工作：基礎驗槽驗收、分部分項工程質量驗收、主體驗收、弱電檢測、防雷檢測、單機調試和聯動調試、消防檢測驗收、環保部門驗收、規劃驗收、五方驗收材料及建設工程竣工驗收備案、工程竣工結算備案、建設工程檔案預驗收意見書；（5）協助綜合竣工驗收；（6）協助辦理水電氣供應。
4.協助建設單位與項目施工總承包企業及建筑材料、設備、構配件供應、工程檢測等企業簽訂合同并監督實施。對項目施工總承包企業在項目施工過程中進行全方位監督。
5.組織參建各方工作，保護建設單位的合法利益，尊重參建方的合法權益。
6.組織參建各方定期參加工作例會，并做好會議紀要。對項目進行不定期進行檢查，檢查內容包括：進度、質量、安全等內容，對存在問題下發整改通知書，并監督整改到位。
7.提出工程實施用款計劃，協助招標人進行工程竣工結算和工程決算；組織竣工驗收，對項目進行合理評價，移交竣工檔案資料。
8.收集參建各方的工程資料，與相關部門對接。完成消防工程、防雷工程的預驗收以及規劃預驗收、環評預驗收，協助招標人完成人防工程、消防工程、防雷工程的竣工驗收以及規劃竣工驗收、環評竣工驗收工作和備案。
9.按項目進度，協助招標人在規定的時間內完成本工程涉及的相關行政許可事項辦理。
10.消防查驗工作及其費用承擔等。
11.建筑工程的定位、放線、驗線。
12.編制職業病危害評價、安全評價報告：針對項目涉及的安全風險，建設單位應組織對其安全生產條件和安全生產、消防設施進行綜合分析和職業病危害預評價，形成綜合分析和預評價報告；當地政府要求時，或本單位不具備能力時，應委托第三方專業機構進行安全和職業病危害預評價，并出具評價報告。
13.建設工程施工圖設計文件審查:當地政府要求時，應委托具有資質的機構進行相關設計審查，并向政府相關部門備案。
14.合同約定的其他工作。
?前期咨詢：
1.評估咨詢:協助開展評審準備工作，審核評審報告，完成項目建議書及可行性研究報告編制及評審、初設評審及施工圖審查等工作。
2.壓覆重要礦產資源評估:編制壓覆重要礦產資源評估報告,協助壓覆礦產資源報告評審及報送，取得批復。從事礦產資源評估的單位須具備國家規定的相關資質要求。
3.地質災害評估:編制地質災害評估報告、評審及報送，取得批復。從事地質災害評估的單位須具備國家規定的相關資質要求。
4.環境影響評價報告編制及評審。
5.水土保持、節能評估報告編制及評審。
?工程勘察：編制工程勘察方案和勘察進度計劃，必要時組織相關行業專家進行論證和評審；對本項目的地質進行初步勘察、詳細勘察、氡濃度檢測，并編制地勘報告，質量符合國家規定的標準和現行技術規范，成果報告真實反應地質情況，深度滿足工程設計需要，并通過相關行政主管部門備案；收集和留存勘察成果資料及審查資料，并做好資料歸檔管理工作；勘察審查；勘察單位須具備國家規定的相關資質要求，工程勘察負責人須具備國家規定的相關執業資格。
?工程監理：項目實施階段，包括勘察、設計、采購、施工及保修階段全過程監理服務。建立項目監理規劃和實施方案、進度管理、質量管理、職業健康安全與環境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協調有關單位之間的工作關系、工程驗收策劃與組織、分部分項工程、單位工程驗收、竣工資料收集與整理、工程質量缺陷管理。工程監理負責人須具備房屋建筑工程國家注冊監理工程師執業資格。
?其他不可預見服務：除上述服務范圍外的其他不可預見服務，該服務內容不一定發生，合同執行過程中根據實際發生情況據實結算。
二、投標人資格要求
（一）投標人必須是在中華人民共和國依法注冊的具有獨立法人資格、具有獨立承擔民事責任的能力的供應商。
（二）投標人必須滿足以下其中任意一項資質條件：
1.具備房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合甲級資質；
2.被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單；
3.被列入廣西全過程工程咨詢試點企業名單。
（三）工程建設全過程咨詢項目負責人須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師或建筑工程專業一級注冊建造師或房屋建筑工程注冊監理工程師或住房城鄉建設部頒發的一級注冊造價師的其中一項執業資格，且具有工程類、工程經濟類中級及以上職稱。
（四）投標人信用要求：
1.在“信用中國”網站、“中國政府采購網”網站(www.ccgp.gov.cn)中任一網站被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體名單或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不具備投標資格；
2.參與招標采購活動前三年內因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、200萬以上金額罰款等行政處罰的供應商，不具備投標資格；
3.參與招標采購活動前三年內，在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）或生效的刑事判決書、刑事裁定書、黨政紀處分決定書等，存在投標單位或工作人員的行賄記錄，不具備投標資格。其他單位、個人以投標單位名義參與的招標采購活動中有行賄行為的，視同投標單位有行賄記錄，不具備投標資格。因該行賄行為已接受煙草行業、廣西煙草商業或招標人禁止參與招標采購活動的處罰，期限屆滿的，可以參加本次招標采購活動；
4.被列入煙草行業、廣西煙草商業或招標人不良行為供應商禁止期限內的供應商，不具備投標資格；
5.被列入煙草行業、廣西煙草商業或招標人禁入名單的法定代表人、主要負責人和行賄人，在禁止期限內，上述人員擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業，均不允許參加本項目招標活動；
（五）本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
1.牽頭方必須具備：具備房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合甲級資質；或被列入國家住房和城鄉建設部公布的試點企業名單；或被列入廣西全過程工程咨詢試點企業名單。
2.聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件。
3.聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
4.組成聯合體進行投標的成員單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
5.聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
6.聯合體按照聯合體協議書中聯合體成員單位的職責分工來確定聯合體資質等級和企業信譽實力分。如聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級，并按照企業信譽實力評分最低的企業確定企業信譽實力分。
（六）本項目不接受未購買本招標文件的供應商投標。
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間：2023年4月7日公告發布之時起至2023年4月14日止， 上午9：00～12：00；下午1：00～5：00，雙休日和法定節假日不辦理業務。
（二）售價：招標文件工本費每本¥250.00，售后不退。

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