黑龍江省龍江化工有限公司辦公樓及廠區物業管理服務招標公告
一、招標條件
本黑龍江省龍江化工有限公司辦公樓及廠區物業管理服務，已由項目審批/核準/備案機關批準，招標人為黑龍江省龍江化工有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1招標項目名稱：黑龍江省龍江化工有限公司辦公樓及廠區物業管理服務。
2.2招標范圍：項目位于林源園區龍江化工公司廠區內，委托服務范圍包括廠前區辦公樓建筑面積為11742.73平方米，宿舍樓建筑面積1365.88平方米，主控室建筑面積4327.16平方米，檢維樓、化驗樓服務面積約為2000平方米，廠前區綠化面積約為20000平方米，廠區綠化面積約為36400平方米，廠區主要道路清掃面積約80000平方米。包括廠前辦公樓、宿舍樓、主控室、檢維樓及化驗樓的室內保潔服務，廠前區室外公共環境及廠區主要道路清掃保潔（6#、8#、10#、7#、5#、11#、13#、15#），每年6月至9月期間每周至少2次對廠區主道路進行灑水清洗，廠區垃圾清運、道路清雪清運，廠區綠化養護、秩序維護及零星維修（水、暖、電等）等服務，詳見第五章委托人要求。
2.3服務期：自服務開始之日起24個月。
2.4服務地點：林源園區龍江化工公司廠區內。
2.5最高投標限價：600萬元。
2.6招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段。
三、投標人資格要求
3.1投標人須是獨立法人單位或其他組織，具備有效的營業執照，具有獨立承擔民事責任的能力。
3.2業績要求：投標人近三年（2020年3月1日以來，業績時間以合同簽訂時間為準）在國內至少有1項公建項目的物業服務業績，其標的額不小于300萬元/年、服務面積大于20000平方米，且合同內至少包含室內保潔、安保、維修服務中的兩項服務內容（提供加蓋公章的業績合同復印件，如合同中未體現上述業績要求，須提供業主證明等其他輔助證明材料）。
3.3財務要求：投標人需提供近三年（2020、2021、2022年）的財務審計報告（新成立的公司提供自成立以來的財務審計報告，2022年度未出財務審計報告的以投標人編制的財務報告為準）。
3.4信譽要求：
（1）投標人企業及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單，以“信用中國”網站公布的結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾（若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。
（2）投標人企業及其法定代表人近三年內（2019年1月1日起至投標截止日）沒有行賄犯罪記錄，以中國裁判文書網”網站公布的判決結果為準，投標人需自行查詢企業及其法定代表人情況，提供書面承諾（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標人屬于其他組織需查詢主要負責人）。
3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
3.6本次招標采用資格后審，具體資格審查標準詳見招標文件。
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2023年4月25日17時至2023年5月4日17時
獲取方式：招標文件售價500元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年5月16日13時00分00秒

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聯系人：陳經理
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