本招標項目黃山市祁門縣冷鏈物流產業園基礎設施建設工程-電商物流產業園(EPCO)已由祁門縣發展和改革委員會以祁發改投資〔2022〕171號文批準建設，項目業主為祁門縣閶順資產運營管理有限公司，招標人為祁門縣閶順資產運營管理有限公司，建設資金來自國有資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黃山市祁門縣冷鏈物流產業園基礎設施建設工程-電商物流產業園(EPCO)
2.2項目編號：HJQ
2.3建設地點：祁門縣火車站附近
2.4建設規模：本項目總用地面積19928.51㎡ (含改造區用地5350㎡ ) ，其中新建建筑面積13225.62㎡，計容建筑面積18056.06㎡，含1棟4層電商辦公樓7482.6㎡、1棟1層倉儲物流倉庫5591.72㎡（含地下522.88㎡、計容建筑面積11183.44㎡）、1個配電房151.30㎡；原址保留改造2棟廠房及連廊建筑面積1860㎡，含C3#廠房940㎡、C4#廠房520㎡、C5#連廊400㎡，停車位48輛。本次建設主要包括各建筑單體設計、室內裝飾，園區內給排水、智能化、消防、景觀、道路、圍墻等附屬配套設施內容。
2.5計劃工期：450日歷天（施工圖設計于60日歷天完成）
2.6招標范圍：中標人應承擔的具體工作范圍包括但不限于以下內容：
①、設計：完成項目施工圖設計及相應配套服務；
②、采購：完成所有設備、材料的采購、運輸、儲存、交貨和安裝；
③、施工：承擔本建設項目的施工圖圖紙及設計變更范圍內全部工程的施工；直至竣工驗收、調試及整體移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作；對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同等管理和控制；
④、運營：運營期限10年，具體要求詳見招標文件第5章內容。
2.7標段劃分：一個標段
2.8質量標準：①、設計要求的質量標準：應符合國家工程建設強制性標準(含地方文件要求)，且符合現行相應行業最新的設計規范，確保取得各項圖審合格書，并通過主管部門及招標人或招標人委托的審查單位的確認及審查；
②、施工要求的質量標準：施工質量符合設計要求及國家有關標準、規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
③、物資及設備質量標準：合格，按發包人要求進行采購，物資和設備質量需符合設計圖紙及有關標準、規范的要求。
④、運營期限：運營期暫定10年；運營要求：滿足項目實際需要，實現項目正常運營。
2.9招標控制價：本項目最高限價為：10050萬元；
其中 ：1、設計費率為 2.5 %，結算時以審計后的工程建安費作為計算基數；
2、工程建安費用最高限價不得超過90%，結算時以審計后的工程建安費作為計算基數。
2.10本項目是否經過標前審計：□是/√否
2.11項目性質：EPCO類
2.12其他：/
3．投標人資格要求
3.1投標人須具備：
①設計資質：具備工程設計綜合甲級或建筑行業（建筑工程）設計乙級資質及以上資質；
②施工資質：具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
③運營單位：具備獨立運營的能力，并在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力。
3.2擬派駐本項目負責人須具備：
 ①本項目擬派項目總負責人由建筑工程專業二級注冊建造師專業人員擔任；
②擬派設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格；
③擬派施工負責人（兼工程總承包項目經理）須具備建筑工程專業二級注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書，且符合注冊建造師執業管理辦法規定。
3.3信用要求
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執行人的；
（2）被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；
（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的；
（4）被應急管理部門列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”；
（5）投標人或其法定代表人近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
以上情形第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發布的信息為準。所有情形有限制期限的按規定期限執行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。由代理機構在推薦中標候選人前對擬推薦的中標候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標候選人。
3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯合體成員不超過4家，聯合體成員須為設計、施工單位和運營單位，其中施工單位不得超過兩家；聯合體牽頭方須為施工單位；
（2）聯合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；
（3）聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務，除聯合體協議需要各方蓋章外，其余蓋章由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體雙方均認可；
（4）招標公告 3.5信用要求聯合體各方均不得違背 。
3.5 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.6 其 他：/。
4．招標文件的獲取
4.1招標文件發布時間：自招標公告發布之日至投標截止時間；
投標文件遞交的截止時間為2023年7月7日10時20分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
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