1.招標條件
本招標項目長沙銀行新金融產業園主體工程全過程咨詢項目(項目管理+監理)已由長沙金霞經濟開發區管理委員會以長金審備〔2022〕83號文批準建設，項目業主為長沙銀行股份有限公司，建設資金來自企業自籌，招標人為長沙銀行股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢(項目管理+監理)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：長沙銀行新金融產業園主體工程全過程咨詢項目(項目管理+監理)。
2.2項目地點：長沙市開福區芙蓉北路與興聯路交匯處東南側，芙蓉北路以東，北側、東側臨興聯路。
2.3項目概況：項目總用地面積約43020.96㎡，預計建成后總建筑面積為24.5萬㎡。項目定位為企業金融服務中心和創新研發中心，園區以數據生產、科技研發、集中作業、員工培訓為主要功能，同時涵蓋基礎辦公、檔案管理、子公司、分支機構等營業辦公功能。園區將布局多棟高層、不高于150米的超高層建筑，將憑借多維立體的建筑空間、靈動豐富的辦公場景、面向未來的智慧系統，突顯創新引領、科技金融、智慧辦公、人才驅動、綠色生態五大特色，努力打造省內一流、中部領先的金融產業園區。本招標文件所稱新金融產業園主體工程包含新金融產業園主體工程項目和其他工程施工類項目(包括但不僅限于新金融產業園外電項目和新金融產業園室外市政園林鋪裝項目)。項目投資估算約190000萬元，本次招標項目預算總價約3500萬元。
2.4服務期限：服務期限暫定不少于60個月。從合同生效至主體工程結算審核完成、竣工資料移交市城建檔案館且缺陷責任期結束，最終以項目實際進度為準。
2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:
□勘察服務：/。
□設計服務：□方案設計□初步設計□施工圖設計□/。
■監理服務：包括但不限于施工準備階段、施工階段、保修階段與缺陷責任期階段的全過程監理服務，包括質量控制、進度控制、安全控制、投資控制、組織協調、文明施工、合同管理、檔案管理等，協助綠建評審，以及甲方交辦的其它工作。具體以合同文件內容為準。
￡造價咨詢服務：□編制設計概算□編制工程量清單及招標控制價□施工全過程造價控制□結算審核□/。
■項目管理服務：協助甲方進行項目全過程管理和統籌工作，組織實施項目報批報建、招標、投資控制、對接政府職能部門等工作，統籌勘察、設計、造價咨詢、監理、施工單位等各參建單位的管理協調工作，協助綠建評審，以及甲方交辦的其它工作。具體以合同文件內容為準。
□招標代理服務：
□工程專項咨詢：
□項目融資咨詢：
□信息技術咨詢：
□風險管理咨詢：
□項目后評價咨詢：
□建筑節能與綠色建筑咨詢：
□工程保險咨詢：
□工程檢測服務：
□運營維護管理咨詢：
□其他服務：/
2.6本服務合同禁止轉包，中標人應全面獨立完成服務合同□可分包/服務內容。
3.資格要求
3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。
3.2投標人須滿足以下要求：
3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質，資質證書處于有效期；
注：資質類型根據招標范圍從勘察、設計、監理等資質中選取一個或多個資質進行設置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人。
3.2.2財務要求：
￡不提供。
■提供:近3年或成立至今(成立不足1年的)無虧損。
提供近3年(2020、2021、2022年度)經第三方審計后無虧損的財務審計報告(至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表)或成立不足1年的單位提供銀行資信證明。
注：財務要求時間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽要求：(1)招標人不接受在國家企業信用信息公示系統(HTTP://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法企業名單的或在“信用中國網站”(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被執行名單的投標人參與本項目投標，在經營活動中沒有重大違法記錄。(提供相關網站最新查詢截圖以及沒有重大違法記錄承諾函，承諾函格式自擬)。(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。(提供承諾函，格式自擬)。(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。(提供承諾函，格式自擬)。
3.2.4類似工程業績要求:
□不提供。
■提供:自招標公告發布之日起5年內(2023年07月06日起)不少于1個(1至3個)類似工程業績。
類似工程業績是指:投標人承擔過單項合同總建筑面積不少于73000.00㎡或單項合同工程總投資額不少于57000萬元的房屋建筑工程(公共建筑)項目全過程工程咨詢(至少含項目管理和監理服務)業績。以聯合體形式完成全過程工程咨詢業績，需為聯合體牽頭人并同時承擔項目管理和監理服務。(全過程工程咨詢業績：①招標項目須同時提供中標通知書和合同協議書，非招標項目須提供合同協議書，時間以合同協議書中建設單位簽字時間為準。②企業類似業績的證明材料均無法體現出所要求的建設規模或技術經濟指標，則還需提供建設單位簽字蓋章確認的其建設規?；蚣夹g經濟指標的證明材料，并將此證明材料復印件或掃描件放入投標文件中)。并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.2.5項目負責人要求：具有建設行政主管部門頒發的一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師或國家注冊監理工程師(房屋建筑工程專業)或一級注冊建造師資格，且具有工程類或工程經濟類高級及以上職稱，以項目負責人身份承擔過一個單項合同總建筑面積不少于73000.00㎡或單項合同工程總投資額不少于57000萬元的房屋建筑工程(公共建筑)項目全過程工程咨詢(至少含項目管理和監理服務)業績。
3.2.6其他主要人員要求：(1)項目管理負責人：具有工程類或工程經濟類高級及以上技術職稱，須具備一級注冊結構工程師或一級注冊建筑師或一級注冊建造師，具有以項目負責人或項目管理負責人身份承擔過單項合同總建筑面積不少于73000.00㎡或單項合同工程總投資額不少于57000萬元的房屋建筑工程(公共建筑)項目全過程工程咨詢(至少含項目管理服務)的業績。(2)監理負責人(總監理工程師)：具有工程類或工程經濟類高級及以上技術職稱，具有國家注冊監理工程師(房屋建筑工程專業)執業資格，具有以項目負責人或監理負責人(總監理工程師)身份承擔過單項合同總建筑面積不少于73000.00㎡或單項合同工程總投資額不少于57000萬元的房屋建筑工程(公共建筑)項目全過程工程咨詢(至少含監理服務)或監理服務的業績。不得有在監項目。(3)項目安全負責人：具有工程類高級及以上技術職稱。(4)造價管理負責人：具有工程類或工程經濟類高級及以上技術職稱，具有國家注冊造價工程師證書(如分級，應為一級注冊造價工程師)(5)設計管理負責人：具有工程類高級及以上技術職稱，具有二級及以上注冊建筑師執業資格。(6)現場管理團隊、設計管理團隊、綜合管理團隊、專業監理工程師、監理員團隊人員由投標人按“投標人須知前附表”10.9.1“其他人員要求”的要求提供承諾(提供承諾函，格式自擬)，承諾中標后按照甲方要求配備各專業所需人員，人員資質不得低于招標文件要求且不得低于投標文件標準。(7)相關人員須按要求及時到建設行政主管部門備案，不接受投標人的法定代表人作為本項目的關鍵崗位人員(提供承諾函，格式自擬)。注：①全過程工程咨詢業績：招標項目須同時提供中標通知書和合同協議書，非招標項目須提供合同協議書，時間以合同協議書中建設單位簽字時間為準。②工程監理業績：應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢到其項目名稱，投標文件中附查詢截圖。招標項目須同時提供中標通知書、監理合同和監理業務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，非招標項目須同時提供監理合同和監理業務手冊以及答疑文件明確可以作為考核依據的資料，時間以監理業務手冊中建設單位簽字時間為準。③人員業績的證明材料均無法體現出所要求的人員、建設規?；蚣夹g指標，則投標人還需提供建設單位蓋章確認的其人員、建設規模或技術指標的證明材料，投標人須將此證明材料復印件或掃描件放入投標文件中。
3.2.7其他要求：(1)本項目類似業績類型以“長沙市人民政府關于印發長沙市城市規劃管理技術規定(2018年修訂版)的通知(長政發〔2018〕12號)中關于10.33公共建筑定義：供人們進行各種公共活動的建筑；一般指辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛體建筑、交通運輸建筑以及其他建筑等”為準。(2)根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》精神，疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工(中標后提供投標截止時間前半年任意連續三個月養老保險繳納資料為準)。若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理。招標人可取消其中標資格，并報行政監督部門進行處理。(3)所有人員在本項目不能兼任兩個崗位，且不得同時在其他項目任職(不含設計管理團隊)，由投標人提供承諾(提供承諾函，格式自擬)。
3.3本次招標不接受(接受或不接受)聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：/。
4.技術成果經濟補償
本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果經濟補償方式及標準：不補償。
5. 招標文件的獲取
有投標意愿者請于2023年07月06日起(登錄后查看)下載本項目電子招標文件。
6.投標文件的遞交
電子投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023-08-01 09:00，(登錄后查看)遞交電子投標文件。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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