1.招標條件
1.1本招標項目已具備招標條件，項目業主為成都高新區陸肖軌道城市發展有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都成都高新區陸肖軌道城市發展有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。
1.2本項目的招標組織形式為自行招標，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：成都高新區陸肖TOD綜合開發項目A17地塊洲際金普頓酒店機電設計咨詢服務
2.2項目地點：成都市高新區陸肖站吉龍路、中柏大道交匯處
2.3項目概況：本次擬招標的洲際金普頓酒店位于陸肖TOD項目A17地塊，該地塊位于中柏大道與吉龍路交匯處，用地面積約23520.75㎡，業態由寫字樓及酒店構成。洲際金普頓酒店位于該地塊超高層塔樓內，該酒店總建筑面積約30500平米，其中地上面積約26000㎡，地下面積約4500㎡。
2.4招標服務內容：
    本次中標單位負責廚房洗衣房、機電、消防、弱電、音視頻及聲學等設計咨詢服務
1）廚房洗衣房設計咨詢服務
包括但不限于：廚房洗衣房概念設計咨詢服務（廚洗顧問負責提供專業的概念設計咨詢成果，供建筑、機電等其他專業參考）；廚房洗衣房深化設計咨詢服務（廚洗顧問負責提供施工圖設計咨詢文件、清單表等設計咨詢成果，配合其他專業推進項目設計）；廚房洗衣房招標文件階段服務；廚房洗衣房審批階段服務（廚洗顧問配合業主、酒店管理公司、廚洗承包商、施工單位等進行技術交底、審批工作）；廚房洗衣房驗收階段服務；
提供各階段對應服務內容的成果文件。
2）機電設計咨詢服務
包括但不限于：機電方案設計咨詢服務；一次機電施工圖設計咨詢服務（機電顧問負責審核咨詢及技術把控）；機電招標配合服務（機電顧問負責機電招標的技術配合）；二次機電設計咨詢服務（配合室內設計等專業在一次機電設計咨詢的成果上做出深化設計咨詢）；機電施工配合及竣工驗收服務（機電顧問參與施工過程中的技術支持及配合）；
提供各階段對應服務內容的成果文件。
3）消防設計咨詢服務
包含但不限于：消防初步設計咨詢服務；擴初設計咨詢服務；招標文件階段服務；施工配合階段服務；
提供各階段對應服務內容的成果文件。
4）弱電設計咨詢服務
包括但不限于：弱電智能化（含IT）方案咨詢服務；弱電智能化（含IT）招標圖設計咨詢服務；弱電智能化（含IT）招標配合服務；弱電智能化（含IT）深化設計審核咨詢服務；弱電施工配合及竣工驗收服務；
提供各階段對應服務內容的成果文件。
5）音視頻及聲學設計咨詢服務
包含但不限于：音像、聲學初步設計咨詢服務（聲學顧問根據各功能區域的位置、方向及室內設計確認聲學設計準則）；擴初設計咨詢服務；施工圖設計階段服務；評標判標服務階段；施工配合階段服務；
提供各階段對應服務內容的成果文件。
具體設計咨詢服務范圍和服務內容詳見第四章成都高新區陸肖TOD綜合開發項目A17地塊洲際金普頓酒店機電設計咨詢服務合同，涉及本服務協議的設計咨詢范圍和內容在項目推進過程中，范圍和內容的調整以及未盡事宜以業主下發的設計咨詢任務書為準。
2.5服務期限：服務期限暫定48個月。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務工作，提交完整的符合質量要求的成果文件，以酒店正式營業之日為止。
2.6標段劃分：1個標段。
2.7本次招標選擇中標人數量：1個。
3.投標人資格及業績要求
3.1本次招標要求投標人：
（1）資格條件：須具有獨立法人資格；
（2）信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規定的限制投標的情形；
（3）業績要求：近年（2019年01月01日至投標截止時間）承擔過（含正在承擔）至少1個類似服務業績。
承擔過（含正在承擔）類似服務業績時間以合同協議書上載明簽訂時間為準，載明簽訂時間須在要求時間范圍內。
類似服務業績是指：5星級及以上品牌酒店的機電設計咨詢服務業績，同時需滿足以下兩個條件之一：
①單個合同金額280萬元及以上；
②酒店部分建筑面積3萬平方米及以上。
機電設計咨詢服務業績中至少應包含機電設計咨詢或機電設計顧問的咨詢服務的內容。
5星級及以上品牌酒店：萬豪系品牌（JW萬豪、W酒店、豪華精選、艾迪遜、麗茲卡爾頓、瑞吉、威斯汀、傲途格、艾美、萬豪、喜來登）；凱悅系品牌（柏悅、君悅、凱悅、安達仕）；希爾頓系品牌（康萊德、希爾頓、華爾道夫）；洲際系品牌（金普頓、華邑、麗晶、洲際、皇冠假日酒店、英迪格酒店、六善）。其他不在以上范圍內且滿足5星級及以上的品牌酒店項目，投標人需提供中國旅游飯店業協會（http://www.ctha.com.cn）證明文件（官網關鍵頁截圖并加蓋投標人公章）。
提供合同協議書復印件或掃描件（加蓋公章）作為業績證明材料。承擔過（含正在承擔）類似服務業績時間以合同協議書上載明簽訂時間為準，載明簽訂時間須在要求時間范圍內。酒店部分建筑面積或單個合同金額以合同協議書中載明面積或金額為準。如合同協議書中未直接體現面積，需提供自證材料。
業績證明材料應能體現滿足以上要求的內容，若業績證明材料不能體現相關內容還需提供業主證明文件，并加蓋投標人公章。若業績證明資料為非中文時，需提供中文譯本。
（4）擬派項目設計咨詢總負責人：近年（2019年01月01日至投標截止時間）作為項目設計咨詢總負責人承擔過（含正在承擔）至少1個類似服務業績。
承擔過（含正在承擔）類似服務業績時間以合同協議書上載明簽訂時間為準，載明簽訂時間須在要求時間范圍內。
類似服務業績是指：5星級及以上品牌酒店的機電設計咨詢服務業績，同時需滿足以下兩個條件之一：
①單個合同金額280萬元及以上；
②酒店部分建筑面積3萬平方米及以上。
項目設計咨詢總負責人類似服務業績要求同企業類似業績。
項目設計咨詢總負責人業績證明資料中至少有一處可以體現項目設計咨詢總負責人關鍵信息，若提供資料中多處體現項目設計咨詢總負責人關鍵信息不一致時，以最新資料中體現的項目設計咨詢總負責人信息為準。項目設計咨詢總負責人關鍵信息應包含“項目負責人”等能體現對項目總體牽頭負責的信息內容。
項目設計咨詢總負責人業績證明資料應能體現滿足以上要求的內容，若項目設計咨詢總負責人業績證明資料不能體現設計咨詢總負責人等其他相關內容的需提供業主證明文件，并加蓋投標人公章。若業績證明資料為非中文時，需提供中文譯本。
3.2財務要求：不提供。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2023年07月08日起，(登錄后查看)下載。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）2023年08月01日09時30分。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
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