1. 招標條件
本招標項目船舶海工機電配套產業園項目（項目名稱）已由鎮江高新區科技發展局（項目審批、核準或備案機關名稱）以鎮高新發備〔2023〕35號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為鎮江匯愽科技服務有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目船舶海工機電配套產業園項目工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1建設地點：鎮江高新區長江路以南、東升路以東，何家圩路以北
2.1.2建設規模：項目總用地63739平方米，總建筑面積約10萬平方米，擬建設標準廠房、重載廠房、配套用房及室外工程等。
2.1.3合同估算價：約42000萬元
2.1.4總期限要求：520日歷天（其中施工工期430日歷天，設計工期90日歷天）。（具體詳見招標文件）
2.1.5質量要求：
2.1.5.1設計要求的質量標準：合格，達到國家及地方有關標準規范，并通過有關部門組織的專家審查。
2.1.5.2施工要求的質量標準：合格。
2.2招標范圍：
在招標人提供的方案設計要求的基礎上，完成工程范圍內的初步設計、施工圖紙設計工作（設計的內容包括不限于紅線范圍內的所有建筑單體建筑、結構、土方、樁基、精裝修、給排水、電氣、暖通及消防工程的設計以及道路、管網、景觀綠化、變配電、智能化、亮化、路燈、圍墻、配套建筑及海綿等設計），并提供概預算清單，配合業主完成辦理報建、報批、工程結（決）算審計、工程施工、工程保修等工作:
（1）協助業主辦理工程前期的報建、報批工作；協助辦理市政管線的報批、報建工作；協助或負責辦理行政管理部門的報審手續；
（2）根據委托人的設計要求，負責本項目的所有初步設計、施工圖設計、補充勘察（如有）、施工、編制項目概預算及相應的報建審批工作；
（3）負責項目實施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗收，工程保修等工作；
（4）本工程項目水、電、路、氣、通訊等工程施工及與現有市政基礎設施的接駁；
（5）紅線內地上附著物清理(如有)；
（6）現場七通一平(如工程需要)。
3. 申請人資格要求
1、資格審查必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質及等級
企業應當同時具備下列資質條件：
（A）設計資質：工程設計綜合資質或者建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質；
（B）施工資質：建筑工程施工總承包二級(含)以上資質，具備安全生產條件，并取得有效期內的安全生產許可證。
（5）工程總承包項目經理必須具有下列注冊執業資格之一：注冊一級建筑師、注冊一級建造師（建筑工程）；
投標人擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人，若為聯合體投標的，工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人必須為聯合體中單位的在職人員，兼任施工負責人或設計負責人的應同時滿足第（7）項相應的資質和條件。
（6）投標人擬派工程總承包項目經理且必須滿足下列條件：
（A）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
（B）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經理”或者 “施工工程中的項目負責人”職務。
（C）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（D）工程總承包項目經理是非變更后無在建工程，或工程總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了工程總承包項目經理解鎖手續，或工程總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在工程總承包項目經理執業范圍之內。
（E）工程總承包項目經理如為注冊建造師，須同時具有有效安全生產考核合格證書（B證）。
(7)項目管理機構：
（A）設計負責人：設計負責人須具有注冊一級建筑師資質，且滿足下列條件：
a.設計負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
b.設計負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（B）施工負責人：施工負責人須具有注冊一級建造師（建筑工程）資質，同時具有有效安全生產考核合格證書（B證），且滿足下列條件：
a.施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
b. 施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上，任“工程總承包中的總承包項目經理”或者 “施工工程中的項目負責人”職務；
c.施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；
d.施工負責人無在建工程要求。施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業范圍之內；
(8)提供企業為工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人繳納的最近3個月（2023年5月、2023年6月、2023年7月）的社會保險證明（招標公告發布日期前三個月，不包含當月）。（高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供社會保險證明交納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料）
注：1.如申請人注冊所在地人力資源和社會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定；
2. 工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；工程總承包項目經理、施工負責人、設計負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料；
(9)符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規規定的其他條件。
2、資格審查可選條件：
(1)工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：
(A)工程總承包業績要求：2018年1月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑工程總承包業績，且擔任工程總承包項目經理。(須提供中標通知書（非公開招標項目無需提供）、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，面積以中標通知書或合同或竣工驗收證明材料為準（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗收證明材料→合同→中標通知書）。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業主或行政主管部門（或其官方網站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網站須提供截圖及網址鏈接。)
(B)工程施工業績要求：2018年1月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑施工業績，且擔任項目經理。（須提供中標通知書（非公開招標項目無需提供）、合同、竣工驗收證明等證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，面積以中標通知書或合同或竣工驗收證明材料為準（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗收證明材料→合同→中標通知書）。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業主或行政主管部門（或其官方網站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網站須提供截圖及網址鏈接。）
（C）工程設計業績要求：2018年1月1日（含）以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上的房屋建筑設計業績，且擔任設計負責人。（須提供中標通知書（非公開招標項目無需提供）、合同，時間以合同簽訂時間為準，面積以中標通知書或合同（如面積不一致，解釋順序依次為合同→中標通知書）。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業主或行政主管部門（或其官方網站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網站須提供截圖及網址鏈接。）
類似工程業績認定標準：工程總承包項目經理業績必須是投標人承接的。
3、投標人不得出現如下行為：
(1)近兩年內自 2021年8月 1 日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
(2)近一年內自 2022 年8月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
(3)近三個月內自 2023年5月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。
4、投標人不得存在如下情形：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位；
(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位；
(4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
(5)處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
(6)因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
(7)投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；
(8)被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；
(9)法律法規規定的其它情形。
5、其他要求：
(1)本工程接受聯合體投標；
(2)聯合體投標的，應滿足下列要求：
1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
4）聯合體必須以施工單位為聯合體牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
5）聯合體須以牽頭人（施工單位）的名義交納投標保證金，投標保證金對聯合體各成員具有約束力；
6）聯合體投標的必須由牽頭人（施工單位）報名并下載招標文件。
7）聯合體最多只能由兩家單位組成。
6、根據《省住房城鄉建設廳關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉建設廳關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業動態資質查詢信息以江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺發布的信息為準）。
7、本項目招標人公布可行性研究報告、方案設計，可行性研究報告、方案設計單位可以參加投標。
4. 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
5.投標保證金
本工程投標保證金人民幣伍拾萬元整；
6. 評標辦法（評定分離法，定性+定量）
6.1評標階段：
第一步：對投標文件進行初步評審，含形式性評審、資格評審、響應性評審。合格的單位全部進入第二步評審。
第二步：對所有進入第二步的投標單位的技術和商務進行評審，指出各投標文件中的優點和存在的缺陷，綜合實力同等情況下方案優先，擇優推薦6家單位進入第三步。
評審項
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評審因數
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評審標準
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技術部分（設計文件）
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設計說明
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1.設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確， 構思新穎；
2.項目規劃設計各項指標滿足任務書及規劃設計要點并科學、合理；
3.技術指標滿足任務書要求，符合規劃要求；
4.設計理念、各專業（附屬）工程設計說明。
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技術方案
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1.總體布置方案、節點方案。
2.專業（附屬）工程設計方案。
3.設計依據的技術標準、采用的設計指標等。
4.環境影響分析。
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設計深度
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1.是否符合設計任務書要求。
2.是否符合國家相關規定。
3.達到初步設計深度。
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新技術應用
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采用的新技術、新材料、新工藝等。
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技術部分（施工組織設計）
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總體概述
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工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等。
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采購管理方案
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采購工作程序、采購執行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等。
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施工平面布置規劃
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施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等。
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施工的重點難點
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關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等。
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施工資源投入計劃
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勞動力、機械設備和材料投入計劃等。
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新技術、新產品、新工藝、新材料
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采用新技術、新產品、新工藝、新材料等。
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商務部分
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企業業績
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1.施工業績：對獨立投標人或本項目聯合體施工單位提供的2020年1月1日（含）以來，承擔過單項合同建筑面積6萬平方米及以上房屋建筑工程施工業績（或工程總承包業績）進行評審。(須提供中標通知書（非公開招標項目無需提供）、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，面積以中標通知書或合同或竣工驗收證明材料為準（如面積不一致，解釋順序依次為竣工驗收證明材料→合同→中標通知書）。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業主或行政主管部門（或其官方網站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網站須提供截圖及網址鏈接。)
注：以上業績在本階段限評5個。
2.設計業績：對獨立投標人或本項目聯合體設計單位提供的2020年1月1日（含）以來，承擔過6萬平方米及以上房屋建筑設計業績進行評審。（須提供中標通知書（非公開招標項目無需提供）、合同，時間以合同簽訂時間為準，面積以中標通知書或合同（如面積不一致，解釋順序依次為合同→中標通知書）。如上述資料不能反映項目特征和要素，則還應提供有效的業主或行政主管部門（或其官方網站）或“四庫一平臺”出具的相關證明材料，網站須提供截圖及網址鏈接。）
注：以上業績在本階段限評5個。
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企業獲獎
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獨立投標人或本項目聯合體施工單位提供的2020年1月1日（含）以來，施工項目獲得的國家級獎項數量（指魯班獎、國家優質工程獎、詹天佑獎），同一項目獲多個獎項以最高獎項計取，不重復計取。提供獲獎證書的掃描件，時間以獲獎證書上的時間為準。
注：以上獎項在本階段限評5個。
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第三步：對報價進行評審，取評分的前5名進入定標環節。
評審項
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評審因數
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評審標準
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工程總承包報價（100分）
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投標報價
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以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%（具體數值由招標人在開標時隨機抽取）為評標基準價。評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價1%扣0.1分；每高于評標基準價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
說明：1.評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價；
2.有效投標文件是指進入第三步入圍評審的單位且未被評標委員會判定為無效標的投標文件；
3.評標委員會在評標報告簽字后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
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6.2定標階段（票決法）
6.2.1評標：評標委員會擇優推薦中標候選人名單。
6.2.2公示：招標人收到評標報告之日起3日內依法進行評標結果公示。招標人收到評標報告之日起 10 日內，在鎮江市公共資源交易中心召開定標會。
6.2.3定標：定標委員會根據定標原則確定中標候選人順序，定標委員會成員依法組建。
6.2.4定標方法：票決法，定標委員會成員根據定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決，并確定得票數最多的為中標人；當得票數相同無法確定中標人時，應當對得票數相同的單位再次票決。
具體定標程序如下：招標人介紹項目情況、招標及評標有關情況；定標委員會審閱評標報告；定標委員會按照定標標準和方法擇優確定中標人。
6.2.5定標因素
由組建的定標委員會對中標候選人進行綜合比較，投票決定，擇優要素如下：
（1）企業實力：投標人的注冊資本金、上年度營業收入。
（2）企業業績：投標人提供的滿足招標文件要求業績的合同額、建筑規模、建筑類型。
（3）設計方案的設計深度、合理性、科學性和可行性。
（4）企業獲獎：獨立投標人或本項目聯合體施工單位提供的2020年1月1日（含）以來（以獲獎證書上的時間為準）獲得國家級獎項的數量。
（5）工程總承包項目經理答辯：工程總承包項目經理對本項目的理解、對現場提問的解讀。
（6）投標人提供的中標后確保履約優勢的內容。
7. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023年8月7日00：00至2023年8月11日24：00期間(登錄后查看)下載招標文件，逾期不得下載。
8. 投標截止時間
投標截止時間為：2023年9月6日9時30分。
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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
