1.招標條件
本招標項目“廣發證券大廈中央空調節能系統改造采購項目”招標,項目已由廣發證券股份有限公司批準建設，項目業主為廣發證券股份有限公司，建設資金來自廣發證券股份有限公司，出資比例為100%，招標人為廣發證券股份有限公司。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加本項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 服務地點：廣州市天河區馬場路26號廣發證券大廈；
2.2 服務期限：30日歷天；
2.3 項目預算：約 80 萬元；
2.4 招標范圍：本招標項目為建設廣發證券大廈中央空調節能系統改造采購項目，針對現有設備能耗短板建立中央空調的數字孿生智能控制系統，采用新型的物聯網無線非侵入技術，加裝基于無線組網的物聯網數據采集終端及智能控制終端，對中央空調系統各種重要參數和室內控制點參數等進行實時數據的采集分析，并通過先進的人工智能節能算法實現中央空調節能運行策略的自動匹配與更新，并實現實時調控，確保整個中央空調系統按需供給和自動尋優，達到整體最優能效。
1、數據采集，對系統運行數據及能耗數據進行采集記錄，包括溫度、濕度、壓力、頻率、電量；同時在各個末端區域進行溫濕度監測。數據采集頻次不低于3分鐘/次。
2、變頻優化，為冷卻水泵添加變頻優化控制裝置，具備啟動電流小，維護工作量小等優點；實現流量變工況自動調節；變頻器頻率應自動調節。
3、冷源設備控制，對空調冷源主機進行通訊；為空調冷源及輔機添加控制模塊，實現遠程監控等。
4、智能策略算法，植入智控邏輯規則，實現時間表控制、優化控制及節能控制功能；控制策略為基于大數據采集的專家規則，包括：負荷預測、設備尋優、頻率控制、水溫控制、壓力控制、加減機控制、多泵運行等。
5、系統報警與預警管理，接入主機及各類設備報警信息；對系統主要運行參數進行報警信息預設；提供報警規則設置功能；提供報警信息短信、語音、web端、APP端推送功能。
6、中央空調AIoT平臺，為中央空調系統配置可視化WEB端平臺及APP應用；提供專業數據分析工具；包含歷史記錄存儲、能耗數據導出等功能。
7、節能目標及降本增效：通過系統硬件與自動控制的升級改進，系統綜合節能率目標要求達到9.5%以上，節能收益預計30萬元/年以上，一網統管、便捷巡檢、自動抄表、智能展示。
廣發證券大廈已正式運營辦公，施工需服從甲方、大廈物業管理要求，在辦公時間（周一至周五或法定工作日8:00-20:30）內不得進行有噪聲、有粉塵、有震動及有刺激性氣味等施工作業，施工期間不能對中央空調主機系統造成停機、停電及停水、及對空調末端系統造成影響的施工作業。對因用戶投訴、違規施工、氣味過大或物業、甲方需要被隨時叫停而影響施工進度的，投標方應在投標前充分考慮此風險。本項目工期不因上述甲方或物業管理要求引起的停工而順延。為保證工期而進行的夜間施工、垂直運輸增加、場外加工等所引起的措施費用或其他施工成本增加已包含在最高限價中，投標人應在報價中自行填報并充分考慮相應的風險成本。
安全文明施工要求：①要求對施工、運輸、材料臨時堆放及加工等區域的公共設施進行全面的圍蔽和保護，圍蔽及保護區域按建設單位及物業單位規定的要求和指定的內容進行布置；②施工單位投標人必須保證投入足夠的人員進行垃圾清理及場地整潔，負責施工范圍、地下室人員、材料貨運通道以及范圍內的公共區場地整潔，確保每日施工作業結束后達到招標人及物業單位安全文明施工標準要求；③施工期間應配備足夠通風設備，施工過程必須保持通風設備開啟，確保施工期間產生的異味能及時排出；④材料必須健康環保，主材及輔材必須符合招標人主要材料品牌表規定的品牌要求，所有材料不得有難聞或刺激性氣味，嚴禁使用有毒有害物質超標的材料，招標人有權對施工使用的任何材料進行封樣送檢。
物業收費：垃圾清運費①統一由物業處理，費用按裝修面積計算（25元/㎡），若涉及拆墻（25元/㎡），以拆墻體面積計算，垃圾清運費用不足一車，按一車計算，1500元/車次，每車5m³，垃圾要求裝袋；②可自產自清，物業提供中轉場所，如固定中轉垃圾房余量不足，物業可指定場地，由業戶自行采用防火夾板圍蔽臨放，物業收取場地使用期間的基礎清潔費30元/天；施工保證金：50000元/層；施工人員出入證按金50元/個，工本費10元/個；噴淋系統放水費用300元/層•次、空調系統放水費：¥500元/層•次、消火栓系統放水費用500元/層•次；公共區域清潔費100元/天；寫字樓安裝工程一切險按每平方米不低于1500元人民幣的標準投保，第三者責任險應按每平方米3000元的標準足額投保(備注：保險受益人必須包括『廣發證券大廈』業主和物業服務公司)；上述物業配合費用僅為參考，具體以實際施工時物業公司收費標準為準，投標人在報價中應自行考慮相關費用。
具體要求詳見《廣發證券大廈施工管理要求》。
在施工過程中，發包人有權根據實際需要對承包范圍（工程內容）進行任意的增減調整，承包人不得拒絕發包人對承包范圍（工程內容）的調整。詳細招標范圍以發包人發出的設計文件以及最高限價文件為準。
2.5 招標方式：邀請招標；
2.6 標段情況：不分標段。
3.投標人資格要求
3.1獨立法人資格：投標人具有中華人民共和國獨立法人資格（不包括香港、澳門、臺灣），并依法取得營業執照，具備獨立履約能力。
3.2投標人企業資質要求：具有中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的建筑機電安裝工程專業承包三級或電子和智能化工程專業承包二級及以上資質；合格有效的安全許可證。
3.3投標人企業類似業績要求：投標人在2020年1月1日至今至少承接過1個合同金額60萬元及以上的中央空調智控節能系統項目。
3.4本項目不接受聯合體投標。
4.于2023年10月9日17:00前(登錄后查看)注冊。

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聯系人：陳經理
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