監理服務期
2023年12月~2026年12月,其中2026年1月~2026年12月為工程保修期（通車后）的監理服務期。
自收到建設管理單位中標通知書之日起，至工程保修期結束止。工程保修期至本工程試運營后一年止。具體服務期根據工期進度調整
1. 招標條件
南京地鐵建設有限責任公司建設項目南京至馬鞍山市域（郊）鐵路（南京段）工程已經立項部門批準建設（立項批文號：蘇發改基礎發[2021]1067號）。工程所需資金來源國有政府性資金：1469800.00萬元，其中財政性資金：1469800.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
南京地鐵建設有限責任公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
2. 項目概述與招標范圍
2.1 標段名稱：安裝裝修監理D.S02.X-SJ02標
2.2 工程地點：南京市
2.3 工程類型： 大型工程
2.4 建設內容及規模：
2.5 監理合同估算價：590.00萬元（工程計費額按萬元）
2.6 監理及相關服務范圍：
監理范圍包括：（1）招標范圍
南京至馬鞍山市域（郊）鐵路（南京段）工程安裝裝修監理招標共設2個標段，即D.S02.X-SJ02/SJ03標。
D.S02.X-SJ02標招標范圍包括風井-西善橋站-板橋北站-板橋站（不含），2個地下站；板橋站（含）-板橋南站-寧橋路站（含），2個地下站、1個地面站。D.S02.X-SJ02標估算價為590萬元。
D.S02.X-SJ03標招標范圍包括寧橋路站（不含）-江寧站-盛安大道站-銅井站-—省界，3個高架站。D.S02.X-SJ03標估算價為400萬元。
（2）監理工作內容
包括但不限于對應車站機電設備安裝施工范圍內的通風空調專業、給排水及水消防專業、低壓配電及動力照明專業、設備用房區域內建筑裝飾裝修以及室外管線等工程在施工階段、調試階段、保修階段的監理工作；對應車站區域裝飾裝修施工范圍內的站廳、站臺、風亭、出入口通道、地面四小件等區域的建筑裝飾裝修工程及景觀綠化、車站藝術品、導向標識、高架外涂裝、聲屏障、玻璃幕墻等在施工階段、保修階段的監理工作；對應無機房電梯合同內觀光電梯鋼結構井道施工階段、保修階段的監理工作；同時亦包括協助業主進行與土建的場地交接（含交樁）工作等。
其它階段相關服務的范圍包括：
2.7 監理服務期：1080日歷天
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質等級及范圍：市政公用工程甲級(含)以上。
3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：是
4. 招標文件的獲取
4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄免費下載招標文件。
4.2 遞交投標文件的截止時間：2023-12-27 09:30:00
5. 資格審查辦法
5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
5.2 本工程按照資審合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：
（7）符合法律、法規規定的其他條件。
6. 評標方法
本標段采用綜合評估法。
評標辦法采用綜合評估法，按照綜合得分排名由高到低的順序依次推薦中標候選人。如某一投標人同時為D.S02.X-SJ02標、D.S02.X-SJ03標中2個或以上標段的排名第一，評標委員會應確定投標人評標價較高的1個標段為第一中標候選人，且該投標人將不再作為其他標段中標候選人；其他標段將由得分排名第二的投標人作為第一中標候選人，依此類推，中標候選人總數仍為3名。
具體分值分配如下：
6.1商務部分：滿分為50分
評審因素如下：
（1）總監資格，滿分2分，評審說明：具有高級及以上技術職稱的，得1分；具有住建部頒發的國家注冊監理工程師證書的，得1分。
（2）總監代表資格，滿分2分，評審說明：具有高級及以上技術職稱的，每人次得1分；本項最多得2分。
（3）專業監理工程師資格，滿分1分，評審說明：具有中級及以上技術職稱的，每人次得0.2分；本項最多得1分。
（4）投標價，滿分40分，評審說明：
1）以有效投標文件的投標價算術平均值為 A（若有效投標文件＜5家時，取所有有效投標價的算術平均值A；若9家＞有效投標文件≥5家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥9家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A），最高投標限價為B，則:
評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，
其中：K1和K2均取值為0.98；Q1、Q2 取值分別為80%、20%。
2）投標報價得分標準
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.6分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.4分，偏離不足1%的，用插入法計算。
（5）投標人的業績情況，滿分3分，評審說明：2018年7月1日至今，投標人具有國內城市軌道交通車站機電設備安裝和裝修施工監理的業績，得1分。參與評審的業績限3項。以上業績時間以竣工驗收證明為準。
（6）總監業績情況，滿分2分，評審說明：每具有一個國內城市軌道交通車站機電設備安裝和裝修施工監理的業績，擔任總監職務的，每項得1分；擔任副總監（總監代表）的，每項得0.5分。參與評審的業績限2項。
6.2技術部分：滿分為50分
評審因素如下：
（1）項目人員配備、綜合素質，滿分20分：
1）總監，滿分6分：根據學習經歷、專業背景、專業技能、類似工程監理經驗、職業道德、管理能力、對本工程適應性、是否為專職人員等情況進行綜合評審，優：6分≥得分≥5.4分；中：5.4分＞得分≥4.8分；差：4.8分＞得分≥4.2分；無相關描述，得分為0；
2）總監代表：滿分5分：根據專業技能、類似工程監理經驗、職業道德、管理能力、對本工程適應性、是否為專職人員等情況進行綜合評審，優：5分≥得分≥4.5分；中：4.5分＞得分≥4分；差：4分＞得分≥3.5分；無相關描述，得分為0；
3）專業監理工程師和監理員，滿分9分：各專業配備是否能滿足本工程要求，人員配備是否有針對性，優：9分≥得分≥8.1分；中：8.1分＞得分≥7.2分；差：7.2分＞得分≥6.3分；無相關描述，得分為0。
（2）技術建議書，滿分30分：
1）監理大綱，滿分6分：監理依據和目標清晰、明確；質量、進度、投資、安全和合同管理目標清晰、相關監理工作內容齊全，優：6分≥得分≥5.4分；中：5.4分＞得分≥4.8分；差：4.8分＞得分≥4.2分；無相關描述，得分為0；
2）監理初步規劃，滿分8分：現場監理機構的組織機構及其職能明確；對于多工點、多專業監理管理的機構設置與人員安排考慮周全；監理人員的崗位責任制明確，駐現場時間安排和保證措施有力；監理工作進度計劃科學合理可行，優：8分≥得分≥7.2分；中：7.2分＞得分≥6.4分；差：6.4分＞得分≥5.6分；無相關描述，得分為0；
3）專業實施細則（預案），滿分11分：檢查控制點、目標值及依據與監理控制效果的評價標準明確。監理方法和措施的有效性與可實施性強。監理工作記錄、日志、報告、技術資料與檔案等管理制度切實可行，優：11分≥得分≥9.9分；中：9.9分＞得分≥8.8分；差：8.8分＞得分≥7.7分；無相關描述，得分為0；
4）監理設施與設備，滿分5分：監理項目部配備的設施設備中，電腦、復印機、打印機、車輛、攝像機符合招標文件要求，優：5分≥得分≥4.5分；中：4.5分＞得分≥4分；差：4分＞得分≥3.5分；無相關描述，得分為0。
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