我公司擬在全國范圍內就管理的青州市站前街、稷山路、貨場街出租房屋進行公開招商，具體事項公告如下：
一、招商項目
1.招商項目名稱： 2.招商文件編號：

序號	招商項目名稱	招商文件編號
1	青州市站前街1-1房屋	qdjtwf 2023-08
2	青州市站前街1-2房屋	qdjtwf 2023-09
3	青州市站前街1-3房屋	qdjtwf 2023-010
4	青州市站前街1-4房屋	qdjtwf 2023-011
5	青州市站前街1-5房屋	qdjtwf 2023-012
6	青州市站前街1-6房屋	qdjtwf 2023-013
7	青州市站前街1-7房屋	qdjtwf 2023-014
8	青州市站前街1-8房屋	qdjtwf 2023-015
9	青州市站前街1-9房屋	qdjtwf 2023-016
10	青州市稷山路1-1房屋	qdjtwf 2023-017
11	青州市稷山路1-2房屋	qdjtwf 2023-018
12	青州市稷山路1-3房屋	qdjtwf 2023-019
13	青州市稷山路1-4房屋	qdjtwf 2023-020
14	青州市稷山路1-5房屋	qdjtwf 2023-021
15	青州市貨場路房屋	qdjtwf 2023-022

二、招商人
1.招商人名稱：青島鐵路經營集團有限公司(登錄后查看)
三、招商項目概況
1.概況： 2.經營業態： 3.租賃期限：年4.招商底價：

序號	概況	經營業態	面積	租賃期限	招商底價萬元
1	青州市站前街1-1房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
2	青州市站前街1-2房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
3	青州市站前街1-3房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
4	青州市站前街1-4房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
5	青州市站前街1-5房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
6	青州市站前街1-6房屋	辦公、經營、餐飲	50	2年	1.6060
7	青州市站前街1-7房屋	辦公、經營、餐飲	25	2年	0.8030
8	青州市站前街1-8房屋	辦公、經營、餐飲	85	2年	2.7302
9	青州市站前街1-9房屋	辦公、經營、餐飲	100	2年	3.2120
10	青州市稷山路1-1房屋	辦公、經營、餐飲	70	2年	3.7092
11	青州市稷山路1-2房屋	辦公、經營、餐飲	60	2年	3.1680
12	青州市稷山路1-3房屋	辦公、經營、餐飲	45	2年	2.3760
13	青州市稷山路1-4房屋	辦公、經營、餐飲	45	2年	2.3760
14	青州市稷山路1-5房屋	辦公、經營、餐飲	15	2年	0.7920
15	青州市貨場路房屋	辦公、經營、餐飲	45	2年	1.7600

四、競商人要求
1.競商人資格要求：
1.1甲方房屋場地現房出租，租賃期間承租人是房屋場地的實際使用人，負責房屋的修繕，包括但不限于漏雨、滲水、水電等等。競商人需為響應招商，參加公開招商活動的企業法人、自然人。
1.2競商人的所有成員在以往的經營活動中應無不正當競爭手段取得經營權的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規定等不良記錄。
1.3參與競商的企業和自然人需提前繳納競商保證金1000元。并在匯款用途注明“競商保證金”字樣，中標后轉為合同履約金（合同期滿清算應繳費用后，無息返還），未中標招商后無息返還。
1.4競商人涉及倉儲的貨物必須是有包裝，無粉塵，無污染的貨物，并符合國家倉儲物流業現代物流相關標準和鐵路安全標準。
1.5競商人應如實提供企業資質等材料，招商方對參加公開招商活動的企業法人、自然人進行資格預審和盡責考察，競商人做好配合，對競商人提供虛假材料、違法經營受到通報，發生重大安全生產事故、企業經營狀況持續惡化，法人在公檢法留有案底等，招商方有權終止其競商資格。
1.6竟商人的自然人股東、出資人或實際控制人不屬于濟南局集團公司機關部門及招標人的一般工作人員，未聘任濟南局集團公司機關部門及招標人的一般工作人員擔任高級職務、業務代表。
2.競商人符合性要求：
2.1所從事經營活動必須符合安全、衛生、環保等強制性規定。
2.2承租房不出租給現職鐵路職工（含集體企業職工）從事經營活動，不得利用承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養老院、福利院。
2.3不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。
2.4不得將承租的生產辦公用房，用于家庭日常居住。
2.5不得將承租房屋轉租、轉讓、轉借、調換或與他人聯營。
2.6必須嚴格遵守各項消防法規及有關安全管理規定，配合出租方的安全管理。承租房內不得明火作業，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。
2.7其它國家、地方政府和中國鐵路濟南局集團有限公司嚴令禁止不得在該類場所從事經營的業務。
五、競商報名及招商文件的獲取方式
1.招商文件領取時間：2023年12月13日～2023年12月21日（工作日8：00~17：00）。
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聯系人：陳經理
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