一、招標條件
本招標項目九龍國家濕地公園文化創作基地項目設計采購施工（EPC）總承包已經麗水市蓮都區發展和改革局批準，批復文件號為：蓮發改審批〔2023〕156號，項目業主為浙江麗甬生態旅游發展有限公司 ，資金來源企業自籌資金，已落實，招標人為浙江麗甬生態旅游發展有限公司 。項目已具備招標條件，現采用公開招標，擇優選擇EPC工程總承包人。受招標人委托具體負責本項目設計采購施工（EPC）總承包的招標事宜。
二、工程規模
1、建設地點：位于蓮都區九龍濕地主入口。
2、建設規模：項目用地面積70085平方米，總建筑面積61290.58平方米，地上建筑面積47104.21平方米，地下建筑面積14186.37平方米。
項目主要建設內容包含綠地、下沉廣場設施，游客中心、商業、旅館、垃圾房、管理服務用房、停車樓等，其中游客中心建筑面積 10192.02 平方米，商業建筑面積 5879.09 平方米，旅館建筑面積 22174.44 平方米，垃圾房建筑面積 60平方米，管理服務用房建筑面積 2547.58 平方米、停車樓6251.08 平方米，機動車車位 506 個，非機動車停車位 838個。
三、招標范圍
本工程為設計•施工•采購（EPC）總承包工程，包含與本項目有關的所有建安工程相關的建設內容：施工圖設計、專項設計等所有設計；前期報批及竣工驗收、備案等工作；本工程所有工程材料、設備的采購、安裝及調試；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務等；以及對工程項目進行質量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。具體內容如下：
1、工程設計范圍：設計包括但不限于工程規劃范圍內的初步設計優化、施工圖設計、專項設計和深化設計等所有設計。包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、電梯、人防、消防、裝修設計、鋼結構、弱電智能化系統（室內、室外）、廣播通訊、門窗深化設計、抗震支架深化設計、燈光亮化、景觀電氣照明、建筑綠色節能專項設計、風雨連廊、室外附屬、屋頂綠化、景觀水、海綿城市設計、交通標志標線、標識標牌（含地面標線、車位線、人防標識等）及導示設計（地上地下）、建設用地范圍外的管線接入工程、用地紅線內市政及室外配套管線綜合設計、室外排水、室外景觀綠化、變更設計（含委托方要求的變更）及設計駐場服務以及其他與本項目密切相關、必不可少的系統、專業和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設計、相關的深化設計和所需的專家論證。承擔本項目所涉及的技術經濟分析、危大工程（如有）、各類專項審查、各類論證及相關的專家費等。
2、設備采購：施工圖紙所包含的所有構成建安工程不可分割的材料、設施、設備，相應的配套設備等的采購及廣場設施采購、保管、安裝及調試、培訓、移交以及質保期內的保修服務等。工程設備采購最終以發包人確定范圍內容為準。
3、工程施工：包括但不限于與本項目有關的設計范圍內的所有建安工程【如：包括本項目所有的建筑、結構、給排水、暖通、電氣、電梯、人防、消防、裝修、鋼結構、土石方（基坑支護）施工配合、弱電智能化系統、廣播通訊、抗震支架、燈光亮化、景觀電氣照明、附屬、綠化、景觀、標志標線、標識標牌及導示、氣體滅火、圍墻、大門、污水處理等】及臨時工程（臨時設施、臨時用水、臨時用電、臨時施工圍墻、大門等）、桃碧線局部改線等施工圖范圍內所有建設單位要求的工程、項目驗收、備案和工程缺陷責任期及保修期內的缺陷修復及服務、運行及調試運營期間的各項工作等內容。以及專業配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。
4、檢測檢驗委托及付費：根據【麗質管（2022）8號文件】精神，包含樁基檢測、基坑監測、沉降觀測、防雷檢測、環保檢測、節能評估、消防檢測、室內空氣檢測、節能檢測、CCTV檢測、鋼結構檢測、鋼結構防腐涂料檢測、鋼結構防火涂料檢測、特種設備檢測（電梯）、門窗、幕墻四性檢測、建筑物淋水試驗、照度檢測等由發包人另行委托，費用由發包人支付（已由發包人支付的專項檢測費在工程結算款中扣除）；除上述檢測檢驗外的（包含但不限于對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測等）由發包人委托，費用由承包人支付。施工單位必須做好配合檢測工作（且不僅限于上述內容）。
5、工程管理：總承包管理是指組織設計、設備購置、建筑安裝施工及項目管理工作，并負責對本項目的質量、安全、進度、費用、合同、信息資料等進行管理和控制。包括但不限于項目前后期的所有審批手續、施工許可證辦理、取水證、排水證辦理、材料設施設備采購、項目全過程施工管理、與參建單位及相關部門的協調配合、協助招標人做好本項目相關的檢驗試驗檢測工作、各項驗收、工程移交、結算資料送審、竣工圖制作、竣工資料城建整理歸檔（含委托方、各分包單位資料）、工程竣工備案、協助產權登記、工程保修管理等所有總承包管理服務工作。
6、本項目所有臨時用水和臨時用電，由投標人負責施工并承擔相關費用（包括臨時配電房及臨時配電柜），投標人自行考慮在投標報價內，不另行計取。
7、其他建設方面和涉及所有的專業配套的內容：包括施工圖審查、施工許可證、備案、工程檔案管理等所有內容的全程辦理工作及前期的流程報批辦理相關的配套服務。總承包單位提供相關協助配合服務，不另行計取費用。
注：總承包單位需配合發包人對專業工程的發包和實施的管理工作，其涉及的施工總承包服務費及配合費由總承包人自行在投標報價內考慮，不另行收取。
四、工期要求、質量要求及設計要求
1、工期要求：
1.1設計工期：合同簽訂后30日歷天內完成所有施工圖設計出圖。
1.2施工工期：660日歷天
2.設計質量要求：符合現行設計規程規范、規程和有關政策、法規及發包人要求。
3、施工質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范和合格標準。
五、投標人資格條件
1.投標人須同時具備以下資質：
1.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或同時具有建筑行業設計甲級資質【或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質】和風景園林工程設計專項甲級資質；
1.2施工資質：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。
2.擬派工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：
2.1擬派工程總承包項目經理的資格要求：具有國家一級注冊建造師（建筑工程專業）或一級注冊建筑師資格，注冊在投標人單位（采用聯合體形式投標的，必須注冊在聯合體牽頭人單位）。
注：工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工負責人，且該人員注冊信息已錄入“浙江省建筑市場監管公共服務系統”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“浙江省勘察設計行業四庫一平臺信息系統”或“全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)”；
2.2擬派設計負責人的資格要求：須具備一級注冊建筑師資格，養老保險交納在投標人單位（采用聯合體形式投標的，養老保險必須在承擔設計工作的聯合體成員單位交納）且該人員信息已錄入浙江省建筑市場監管公共服務系統或浙江省勘察設計行業四庫一平臺信息系統或全國建筑市場監管公共服務平臺(四庫一平臺)；
2.3擬派施工負責人的資格要求：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，并具有有效的安全生產考核合格證，注冊在投標人單位（采用聯合體形式投標的，必須注冊在承擔施工工作的單位）。
2.3.1施工負責人無在建工程指不得同時在其他建設工程項目中擔任項目經理或施工負責人。
2.3.2在建工程：
2.3.2.1在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期（不通過招標方式的，開始時間為合同簽訂日期），結束時間為該工程通過竣工驗收或單位工程質量竣工驗收（市政工程為交工驗收、竣工驗收或單位工程質量竣工驗收）或合同解除日期。在項目實施過程中，項目經理因故更換，應原項目建設單位同意，并經備案主管部門同意。
2.3.2.2根據《關于加快推進浙江省建筑市場監管與誠信信息平臺建設工作的通知》（建建發[2015]54號）文件精神，在“浙江省建筑市場監管公共服務系統”或“全國建筑市場監管公共服務平臺”無法錄入的，視同有在建工程。
3.本項目允許聯合體投標，聯合體的成員（含牽頭人）最多不超過3家，如聯合體參加投標的，牽頭人必須為施工資質單位。
4、工程總承包項目經理符合要求的可以與設計負責人或施工負責人為同一人。
5.在本項目投標期間，企業及上述擬派總承包項目經理、設計負責人、施工負責人不在被國家住房和城鄉建設部或浙江省住房和城鄉建設廳或企業注冊所在地的建設行政主管部門或麗水市建設行政主管部門公示為不能投標的限制期內。
六、本工程采用資格后審方式確定合格投標人。
七、2023年 月 日起下載。

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聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411