一、投標須知前附表
項號
內容
說明與要求
1
工程名稱
濟南章丘明水古城配套服務設施建設項目（二期）總承包工程（EPC）精裝修工程1標段專業分包
2
建設地點
###市章###街以###路以###街以###路以北。
3
建設規模
********.15㎡
4
承包方式
包工包輔料、包機械、包管理費、規費、利潤、風險、稅費等
5
質量標準
依國家頒發的：最新版《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB******** 和《建筑工程施工質量評價標準》GB/T********以及合同約定與圖紙要求的技術標準進行驗收。
6
招標范圍
負一到十四層客房、走道、電梯廳、大堂、地下室保潔及石材結晶。
7
工期要求
開工時間：********
竣工時間： ********
8
工程報價方式
固定綜合單價，工程量按實結算
9
投標有效期
5天
10
投標保證金金額
無
11
支付方式
無預付款，每月25日之前支付上月完成工程量的75%，工程結算時付款至原合同額的85%，業主、監理、總包驗收整體結算完后付至95%，質保金預留5%，質保期2年后予以無息支付。如有異議請投標單位在投標文件上填寫支付方式（如不填寫，視為同意我方的支付方式條件）
12
招標文件答疑
如有疑問，電話聯系招標人：胡 巧 ********
陳怡飛 ********
13
踏勘現場
如需勘察現場，電話聯系招標人：陳怡飛 ********
14
投標文件份數
電子文件：一套
15
投標文件提交地點及截至時間
投標地點：https://******網）
截止時****網發布日期為準
16
開標
開標時****網日期為準
開標****網
17
評標方法及標準
同等資質條件，合理低價者優先；同等價格、同等資質者，工期時間短者優先；價格、工期相同者，付款周期長者優先；價格、工期、付款方式相同者，信譽優先。
18
投標聯系人
公司聯系人：李玲 ********
項目聯系人：陳怡飛 ********
踏勘現場聯系人：陳怡飛 ********
19
投標資格條件
必須具備資質相應的施工資質，具有類似工程業績的優先
20
資格審查方式
資格審查方式： 資格后審 （營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、資質證書、安全生產許可證等滿足施工要求，無不良信用記錄等）
21
線上投標
中國建筑集中采購交易平臺（下稱****網址：********投標人登錄賬號后，簽收招標文件→下載招標文件****網頁上逐項輸入綜合單價→上傳投標文件（須上傳加蓋公章的清單匯總價掃描件）。線上投標以及標書送達指定地點才能被認定為投標成功。
22
其他要求
1、小型工具須為無電化工具；
2、工完場清，場地清理費已包含在報價中；
3、所有勞務人員須****公司及廣東當地勞務管理要求并辦理相關手續，無法滿足要求招標人有權清退出場；
4、工人住宿由投標人自理；
5、電工證須為住建廳發放。
二、投標須知
（一）總則
1工程說明
********工程說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項~第5項所述；
********上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規和部門規章，通過招標來選定承包人。
2招標范圍及工期
********本次招標的工程項目詳見本須知前附表第6項。
********本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。
3資金來源
********本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項。
4踏勘現場
********招標人將按本須知前附表所述時間，組織投標人對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發生的自身費用。
********招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料。招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。
********經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。
5投標費用
********投標人應承擔其參加本招標活動自身所發生的費用。
（二）招標文件
6招標文件的組成
********招標文件包括下列內容：
第一章 投標須知前附表及投標須知
第二章 勞務分包合同
第三章 技術要求
第四章 投標文件投標函格式
第五章 投標文件技術標格式
第六章 投標文件經濟標格式
第七章 招標圖紙
********除********內容外，招標人在提交投標文件截止時間 1天前，以書面形式發出的對招標文件的澄清或修改內容，或是根據投標人的要求對招標文件做出澄清,均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。
7招標文件的澄清和答疑
********投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔。
********在招標人舉行招標會議和舉行招標答疑會議時間待通知，投標人若對招標文件有任何疑問，應于招標答疑前以書面形式向招標人提出澄清要求。
8招標文件的修改
********招標文件發出后，在提交投標文件截止時間日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
********招標文件的修改將以書面形式發送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后2 日內以書面形式給予確認。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。
********招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的書面文件為準。
********為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。
（三）投標文件的編制
9投標文件的語言及度量單位
********投標文件和與投標有關的所有文件均應使用漢語 。
********除工程規范另有規定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
10 投標文件的組成
********投標文件由投標函、技術標和經濟標三部分組成。
********投標函部分主要包括下列內容
（1）投標函
（2）投標單位法人代表資格證明書
（3）投標單位授權委托**
（4）遞交了投標保證金的證明文件
（5）招標文件要求投標人提交的其他投標資料
********技術標（格式要求詳第五章）：
********經濟標主要包括下列內容（格式要求詳第六章）：
（1）工程量計算規則
（2）投標總報價匯總表
（3）主要分項工序單價表
（4）分包工程材料及設備供應方式
（5）甲控材料損耗率
11 技術標應包括但不限于如下內容：
********目標承諾
（1）承諾保證書
（2）勞務工資支付承諾
（3）施工負責人簡歷
（4）主要施工管理人員表
（5）擬投入本工程主要施工機械設備表
（6）勞動力計劃表
（7）擬投入本項目作業人員名單
********主要工序施工方案
（1）確保計劃開、竣工日期和施工進度計劃，工期目標及進度保證措施
（2）確保施工組織及技術方案
（3）主要施工機械設備表和勞動力計劃表
（4）確保質量保證措施及創優措施
（5）確保安全生產、文明施工、環境保護及保證措施
（6）與發包單位的配合
（7）擬派本工程的作業隊伍的施工負責人簡歷，項目作業人員花名冊（年滿20歲以上45歲以下）及職業資格證書、特種作業操作證書、身份證復印件。
（8）須提供近五年同類工程業績。
12 投標報價
投標報價要求（單價報價，含人工、機械、管理費、利潤、營業稅及個人所得稅、勞務交易費、臨時戶口費、差旅費、食宿費、所有材料到場卸車及現場材料三次轉運等）。
********根據所提供的招標施工圖設計及結合當地場情況編制本項目的施工投標報價書。
********措施費及以“項”為單位表示的項目，投標人填報的單價及合價于計算變更及結算時將不作任何調整。
********以項為計量單位的項目，應包括提供為完成整個工程項目所須的相關項目的工作。
********本報價采用固定綜合勞務單價，不因其它任何原因而變更綜合勞務單 價。
********報價表中填報的綜合勞務單價和合價均包括但不限于以下費用：
（1）人工費、板塊安裝工具及耗材（含沖擊鉆及鉆頭、美紋紙、防銹漆、清洗酒精、抹布、切割機及切割片、電焊機及焊槍、焊條、面罩、防護手套、全站儀、水平儀、經緯儀、水平尺、本工程不準用水平管等）
（2）管理費、利潤、營業稅及個人所得稅、勞務交易費、臨時戶口費、差旅費、食宿費、所有材料到場卸車及現場材料三次轉運、叉車（含租賃費、油費、司機等）、超高層垂直及水平運輸費及垃圾清運至總包指定位置、夜間施工、場地清理、現場已完工成品保護（含保護人工、機械）、夏季施工（必要的防暑措施）、零星用工、醫療工傷保險、包工期，包質量，包保潔及石材結晶、政策性文件規定的所有費用（現場三公里提供200人生活住宿區）。
（3）綜合單價中須包括了現場施工條件惡劣、現場趕工，現場窩工、交叉施工、總包提供的機械設備施工盲區、現場材料機具周轉不便等達到監理、業主和總包和政府機構要求的質量、安全、文明施工標準等費用。
（4）勞務分包方已充分考慮并自愿承擔了合同價款、工程圖紙中存在的工程質量缺陷，不確定性因素及不可預見風險。
（5）對其它分包商及供應商（包括但不限于總包商的其他分包商、供應商、業主指定分包商、供應商以及其他專業承包商）的配合照管工作。含勞務分包范圍內的配合機電等專業的預留預埋和開孔、收口及封堵等，其費用含在綜合單價中。
（6）投標單位報價時可以考慮讓利率、包干費、措施費及報價時的疏漏風險。除非發生合同中約定的調價情況，不能做任何調整：不因工資、物價、費率或匯率的變動或任何調價文件而有所調整；亦不因任何合同總價的計算錯誤，不論是算術上的錯誤還中其他錯誤，而有所調整。
（7）分部分項工程量清單綜合單價組價分析表均考慮了上述內容，如未有填報部分，均已視為含在綜合單價中。
********特殊要求
（1）提供竣工或正在施工的考核項目一個。
（2）必需滿足招標管理文件及GB/T********《建筑工程項目管理規范》及GB********《建筑工程施工場地供用電安全規范》的工程技術資料要求。
（3）投標時必須同時擬定施工方案：包括質量安全保證措施、勞動力計劃安排、保潔及石材結晶、材料節約措施、生活管理安排等；
（4）投標時必須承諾在工程施工過程中服從總體生產計劃安排，認真執行項目制定的各項治安保衛和消防安全獎懲規定，杜絕隨意鬧事，確保文明施工。
（5）投標人必須為成建制隊伍，技術、安全、質量等施工人員配備齊全，而且投標人中標后，不得隨意更換投標中所申報的施工管理人員名單，若要更換，必須經招標人同意且按每人每天1000元的罰款處理，直至按回投標文件中所報人員為止。
（6）自備安裝工具。
（7）本次清單中的工程量僅做參考之用,招標方不對工程量的準確性負責,投標人需自行核實工程量，在施工過中并不能以此為理由提出增加任何費用。
13合同價款調整及竣工結算
********本次招標合同為單價合****公司設計與項目部共同下發的細部施工圖紙要求為準，總價計算方式為最終施工面積乘以固定單價，如遇變更或新增工程，則參考相同、相似或相近的原清單項目特征描述綜合單價，具體以建筑合同法相關法律規范要求為準。
********單價、工程量變更，投標單位需按審批流程進行調整。
********工程量計算執行GB********《建設工程工程量清單計價規范》計算規則按實調整。
結算款：甲方整體工程經發包人、監理單位共同進行竣工驗收合格并完成竣工備案手續后，雙方在 30 日內辦理最終勞務結算。待甲方與項目發包人辦理完畢整體工程最終結算且收到結算款后三個月內，甲方支付至勞務結算價款的 97 %。
保修金：甲方預留勞務結算價款的 3 %作為本勞務分包工程保修金，待項目發包人將整體工程質保金返還甲方后，甲方于30日內與乙方辦理保修金結算手續，按照合同約定扣除相關應扣除費用（如有）后，30日內返還應付保修金（不計利息）。
14投標文件的份數和簽署
********投標人應按本須知前附表規定的要求提交投標文件。
********若要求提交紙質投標文件的，則正本和副本均需打印，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。
********投標文件封面、投標函應按要求加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托**簽字或蓋章的投標文件中須同時提交有效的投標文件簽署授權委托**
********除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。
（四）投標文件的遞交
15投標文件的上傳
********投標文件遞交詳見投標須知前附表第21項。
16投標文件的提交
投標人應按本須知前附表所規定的地點，于截止時間前提交投標文件。要求提交電子投標文件的，按規定時****網。
17 投標文件提交的截止時間
********投標文件的截止時間見本須知前附表規定。
********招標人可按本須知規定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間，此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。
18 遲交的投標文件
招標人在本須知附表規定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。
19 投標文件的補充、修改與撤回
********投標人在提交投標文件以后，在規定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。
********投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第15條有關規定提交。
********在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改和撤回投標文件。
20投標擔保
********投標擔保的提供
（1）投標人應在向招標人遞交投標文件的同時先向招標人提供投標擔保。否則，投標人的投標文件將會被拒收。投標擔?？梢砸酝稑吮ＷC金的形式提供。
（2）如果投標人以投標保證金的形式提供投標擔保，則：
a.投標保證金的金額為人民幣 / 元。
b.投標保證金以現金形式并與投標標書一起送到招標人處，招標人給予收款憑證。
c.招標人無義務承擔投標人提供投標擔保而發生的包括利息支付在內的一切費用。
********投標擔保解除
（1）在投標人與中標人簽訂施工承包合同之日起個工作日內，提交招標人接受的履約擔保手續后，招標人將投標保證金退還中標人。
（2）如果招標人在投標文件正式提交前終止本次招標或放棄本項目，招標人將立即無息退還所有投標保證金。
********索賠
招標人在下列情況下，有權依據投標保證金提供索賠或沒收投標保證金:
（1）在投標截止時間后至有效期滿之前，投標人撤回其投標文件的；
（2）中標人未能根據招標文件的要求正式簽訂勞務分包合同，或未在某重要方面遵守其投標文件的條款；
（3）在投標過程中，投標人進行了如串通投標，賄賂相關人員等嚴重損害招標人利益、妨害招標工作進行的活動的；但純系不可抗力事件的除外（注：不可抗力事件指經過政府有關分管部門出具書面確認的事件）；
（4）如果全額投標擔保金還不足以賠償人的行為給招標人造成的損失，招標人保留進一步索賠的權利。
********確定中標人后，天內返還除中標人外其他單位投標保證金。
21評標辦法
********本次評標按合理低價、綜合考評的方法選擇中標單位，不保證最低價中標。
********評標工作遵循公正、公平、科學擇優的原則。
********評標嚴格按照招標文件的要求和條件進行，通過對投標人的投標報價、工期、質量、施工組織設計、社會信譽、業績、投標文件的編制質量等綜合進行評價。安全措施作為符合評審的重要方面進行評審，安全措施不完整、缺乏針對性、不合理或不能滿足有關安全生產規定的，不得進入后續的評審，也失去作為中標候選人的資格。與安全措施有關的費用不得低于個別成本，評標時將對其報價與措施結合的針對性、完整性、合理性進行評判。
********在投標文件有效期內，招標人將通知中標人其投標文件被接受。合同協議書（按分包合同（樣本）條款）的簽署在中標的投標人被通知中標后七天內簽署。否則招標人有權將發出的中標通知書作廢，并另行選擇中標單位。
********在下列情況下，投標文件被視為廢標：
（1）投標文件未按招標文件要求密封：
（2）承諾函內容被修改或未按招標文件要求加蓋企業公章及法人章：
（3）投標內容、資料不全：
（4）不響應招標文件的內容和招標文件后的合同。
（5）投標文件逾期送達。
********投標文件中字體、字號、字間距等內容未嚴格約束，請投標單位自行設計，要求前后一致，幅面清晰、美觀。
第三章 勞務分包合同
（詳見合同范本）
第四章 技術要求
1、工程質量
********工程質量標準
********本工程質量標準為：一次驗收合格，確保獲得 / 獎。驗收標準以現行有關驗收規范為依據。
********承包人必須確保工程一次驗收合格。因承包人原因致工程未一次驗收合格并導致工程不能按計劃工期辦理竣工驗收的，承包人按合同款項承擔違約責任。
********工程質量爭議與鑒定
雙方對工程質量有爭議，同意依據現行有關驗收標準和規范，###市建設工程質量安全監督站（下稱###市質監站）鑒定。
2、隱蔽工程和中間驗收
********雙方約定中間驗收部驗收程序人員組成：發包人、監理工程師、承包人及后續關聯工程承建等有關單位。
********隱蔽工程或中間驗收部位未經總監理工程師驗收合格，不得隱蔽或繼續施工。否則，該部分工程被視為不合格，由此所產生的返工費用由承包人承擔。
檢測要求及檢測方法
序號
工藝流程
工序技術標準
檢測方法
檢測器具
1
2
3
4
……
……
……
第五章 投標文件投標函格式
勞務分包投標書
工程名稱： .
投標人（蓋章）
企業資質類別等級
企業法定代表人（蓋章）
施工負責人職稱
技術負責人職稱
投標函
致:
1.根據你方招標工程項目編號為的工程的招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定，經踏勘工程現場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條款、合同圖紙、 工程建設標準以及其他有關文件后，我方愿以人民幣(大寫 )元（小寫：￥）的投標報價，遵照招標文件中的各項條款、技術要求及所有規定，承擔本合同全部工程的實施、完成以及其缺陷修復工作。
2.我方已詳細審核全部招標文件，包括補充招標文件（如有時）及有關附 件。
3.我們同意在從規定的開標之日起天的投標文件有效期內，嚴格遵守本投標文件的各項承諾，在此期限屆滿之前，本投標文件始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。
4.除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將成為約束 雙方的合同文件的組成部分。
5.一旦我方中標，我方保證按合同協議書中規定的工期日歷天內完成并移交全部工程。
投標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
日期： 年 月 日
投標單位法人代表資格證明書
法人名稱：
地 址：
法定代表人姓名：性別：年齡： 職務：
身份證號碼：（附復印件） 系的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。
特此證明。
投標單位：（蓋章）
日期： 年 月 日
投標單位授權委托**
委托**
法人代表姓名：性別年齡職務
住 址：
受委托**
身份證號碼：（附復印件）
工作單位：
住 址：
我系的法定代表人，現委托** 建設工程的勞務投標活動及承擔勞務分包工程施工活動。受托人簽署的一切有關文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認，特此證明。受委托**
投標單位：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
委托**
第六章 投標文件技術標格式
承諾保證書
致：
****公司項目法施工管理要求，為更好地共同完成工程，我單位特向貴司提供以下承諾和保證：
1、本分包投標人經實地勘察現場并經研究上述工程的分包招標文件、圖紙及相關資料后，我方愿以最終報價人民幣元的總價，并按上述招標文件、圖紙及相關資料的條件要求承包上述工程的實施，完工和維修；
2、指派專人負責施工現場的各項管理****公司的現場管理人員同時上下****公司的許可，不調換已****公司認可的分包合同書在冊的各種人員；
3、****公司相關管理人員的管理及施工現場的各項規章制度，遵守當地政府的有關規定，辦理勞動用工及暫住手續，自覺遵守施工現場的質量安全及有關管理規定，愛護公共財物，注重環境衛生，施工現場和生活區域的各項設施必須達到國家環境保護的各項要求，聽從指揮安排調配，需整改的工作，不拖延或頂著不辦，無條****公司的社會信譽；
4、嚴格執行合同工期，認真做好施工進度安排，確保每一個工程項目優質、高效、低耗按期完成，如工程項目出現非常規工期施工，確保按甲方要求無條件完工；
5、做好工程質量、安全、技術及環境保護要求等的交底工作，確保所承建的各項工程項目質量達到合格標準；
6、加強現場安全管理，按章操作，各項措施滿足職業安全衛生的各項要求，不疲勞作業，保證工人的安全及疾病治療。消除各項安全隱患，防止重大傷亡事故的發生，杜絕死亡事故；****公司原因的安全事故，后果歸我勞務作業隊伍自負；
7、創造整潔、有序、安全的工作和生活環境，確保施工現場和生活區域的各項設施滿足國家環境保護的各項要求；
8、進場施工第一個月內自付差旅費、住宿費等一切費用****公司向我勞務作業隊伍支付任何費用（包括工程款）；
9、****公司項目經理及現場各級管理人員簽字審定的合格工程量乘以審定單價的xx%支付，全部或分段施工完成后付至總價款的xx%，待工程竣工驗收合格后支付至 %，余下的 %待整體工程保修期滿x年后無息支付。
特此鄭重承諾！
承諾人（簽章）：
日 期： 年 月 日
勞務工資支付承諾書
致：
根據《中華人民共和國民法典法》、《中華人民共和國建筑法》及國###市關于安全生產的有關法規規章的要求，為貫徹國務院關于杜絕拖欠民工工資的指示精神，保證主合同工程項目施工的順利進行，確保本工程建設質量和進度，我司向貴司承諾 ：
1.我司保證每月10日前及時足額支付施工人員上月工資，不以任何借口拖延，并接受貴司的監督和檢查。
2.貴司一經發現我司存在拖欠參加本工程項目施工的民工工資的行為，我司保證將無條件籌集資金立即發放所拖欠的民工工資，并愿意接受貴司的任何針對性的懲罰措施。
3.我司承諾一旦發生拖欠民工工資的情況，我司將無條件接受貴司代扣本工程項目的進度款直接支付給民工的決定，并對由此造成的一切后果承擔全部責任。
4.本承諾書自勞務分包合同簽訂后立即生效，勞務分包工程施工合同有效期滿結束。
特此鄭重承諾！
承諾人（簽章）：
日 期： 年 月 日
一、施工負責人簡歷
姓名
性別
年齡
職務
職稱
學歷
參加
工作時間
從事施工
負責人年限
技術職稱
已完工程項目情況
建設單位
項目名稱
建設規模
結構及
層數
開、竣工日期
工程質量
注：此表附施工負責人資格等級證書復印件
投標單位：（章）
法定代表人：（章）
委托**
日期： 年 月 日
二、主要施工管理人員表
名稱
姓名
職務
職稱
主要資歷、經驗及承擔過的項目
1、施工負責人
2、技術負責人
3、質量管理
4、安全管理
5、材料管理
…
投標單位：（章）
法定代表人：（章）
委托**
日期： 年 月 日
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注冊/
登錄，聯系工作人員辦理入網升級。
聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411
