1. 比選事由
愛丁山時尚高級定制中心產業基地項目，由重慶游龍實業有限公司（項目業主）發包給重慶市玉羅實業有限公司施工，現采取競爭性比選對該工程主體土建勞務進行比選。比選人為重慶市玉羅實業有限公司。
2. 工程概況與比選范圍
2.1 工程概況：
愛丁山時尚高級定制中心產業基地項目－主體土建工程勞務分包，建設地點萬州經開區高峰園，項目占地面積26595㎡,總建筑面積約40060.84㎡，地上39416.61㎡，地下644.23㎡。分別為1、2、3#廠房，連廊、4#宿舍綜合樓、門房等，其中2#廠房有消防水池，4號宿舍樓為裝配式建筑?，F該工程配套“三通一平”已完善，臨設部署基本完成，具備開工條件。
2.2比選范圍
本工程土建勞務施工范圍包括但不限于施工圖紙、答疑、補疑及設計變更等有效文件涵蓋的鋼筋、模板、混凝土、裝配式建筑構件安裝、砌體、腳手架、抹灰工程（不含外墻面抹灰）、樓地面工程（不含裝飾面層墻地磚）、屋面工程、場內清掃保潔（含多余建渣清理、運輸）、基礎工程含（基礎梁土石方開挖、回填、夯實、接樁、墊層、基礎梁施工等工作）建筑土建工程勞務。包含塔機基礎、雨水池土建、外裝飾工程等（詳見項目清單）。消防水池室內構筑物土建勞務分包，基礎部分不包含旋挖樁施工。
2.3 建設地點：萬州經開區高峰園
2.4 工期及要求：
2.4.1 本工程土建總工期共計360日歷天，未按約定工期完成，每延期1天處違約金2000元（違約金在工程款中扣除），以此類推。
2.4.2工程開工后，比選人有權與中選人另行對工期制定細部節點計劃，中選人未按節點計劃完成，則比選人有權處每次500-50000元罰款。
2.5 報價方式與最高限價
2.5.1 1、2、3#廠房，連廊、4#宿舍綜合樓、門房按建筑面積實行單項分包，綜合單價最高限價為380元/㎡，總限價為1590.46萬元。
2.5.2 比選人為中選人提供用于本工程分包部分塔機，由中選人向比選人推薦出租單位，簽訂《設備租賃合同》等相關合同（中選后，比選人、中選人和租賃單位另行協商簽訂），以上比選人提供內容均為中選人限額使用，包含塔機等租賃使用期間全部費用，在完工結算時進行核算，如超過限額則從工程款中扣除。
2.5.2.1 塔機（垂直運輸）費用限額20元/㎡使用，按建筑面積40060㎡計算（施工過程中如無影響建筑面積的變更，按此建筑面積計算不作調整）。此費用包含安拆、租賃、維保、驗收、操作和指揮人員工資、保險費等使用所需的全部費用。塔機數量4臺，推薦品牌檔次不得低于升立牌，永曼康牌，距離強制報廢年限大于8年。
中選人對塔機有管理權，使用時須服從比選人合理調配和安排，必須配合其他參與建設的作業隊伍使用，不得無故拒絕。
2.5.2.2 模板（達到精確模板要求）使用含模板、配套支撐架、機具、周材、輔材，限額使用費為28元/㎡，按建筑面積40060㎡計算（施工過程中如無影響建筑面積的變更，按此建筑面積計算不作調整）。
2.5.2.3外架：1#、2#樓使用密目網，3#、4#樓使用鋼質安全防護網，按腳手架計算，含鋼管架、密目網（甲供）的安、掛，舊外密目網（甲供）的更換、鋼質安全防護網的安拆、租賃、維保、驗收等工作所有費用，限額使用費為15元/㎡，按建筑面積40060㎡計算（施工過程中如無影響建筑面積的變更，按此建筑面積計算不作調整）。
2.5.3 以上特種設備中選人需與推薦單位簽訂《三方安全生產協議》（使用單位、租賃單位、特種作業人員），明確安全生產責任。
2.6 評審方式：
本工程競選文件的評審分兩輪進行：
第一輪“技術文件”評審：
競選人同時遞交“技術文件”和“競選文件”，比選小組先對“技術文件”進行暗標評審，從技術文件的真實性、可行性、符合性進行評審。通過的競選人參與第二輪競選文件的評審，未通過評審的競選人，直接原封不動的退回“競選文件”，不再參與第二輪競選文件的評審。
第二輪“競選文件”評審：比選小組對通過第一輪“技術文件”審查的競選人的“競選文件”進行評審，對照比選文件的標準和要求，進行形式評審、資格評審、響應性評審等。
3．競選人資格要求
3.1 具有獨立法人資格和具有施工勞務資質的建筑企業，2015年新版《建筑業企業資質管理規定》施行后注冊的公司，如僅取得模板腳手架專業承包不分等級為專業承包資質，視為不具備施工勞務資質，不參與本次競爭性比選。如資質證書已過期，必須提供有效的、連續的重慶市住房和城鄉建設委員會發布的延期證明文件。
3.2 勞務單位必須配備項目管理班子。
3.3 具有良好信譽，在建設工程政務網站上無不良記錄，若有在萬州經濟技術開發區承建的工程或在重慶市玉羅實業有限公司分包的工程，須無違約行為，無不良記錄。
3.4 安全生產許可證需在有效期內。
3.5 參與競爭性比選的單位須為萬州區本地企業或在萬州區設立獨立法人資格的子公司，如區外企業參與競選，競選單位須在萬州區注冊登記二級分支機構，競選單位參與競選時必須以內部授權的方式授權其在萬州的二級分支機構為比選人提供建筑服務，由其直接與比選人結算工程款，按其競選文件中填報的稅率在萬州區內足額納稅開具稅票。
3.6 關于委托代理人及現場管理人員承諾書（詳見承諾書模板）。凡在比選人單位承接分包工程項目有兩個以上未完工項目的，不能參與本次競選。即使競選人報名參與本次比選，比選人將拒收競選文件。

4．競選文件的獲取及遞交
4.1比選公告發布的時間為2024年1月9日——2024年1月11日。

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