1. 招標條件

本招標項目海口東坡老碼頭經營性裝修提升改造項目已由美蘭區行政審批服務局以2401-460108-04-01-680142批準建設，項目業主為海南天匯房地產開發有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，招標人為海南天匯房地產開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢進行公開招標，請有意向的潛在投標人參與投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省海口市美蘭區碧海大道98號東坡老碼頭。

2.2建設內容及規模：本項目為經營性裝修提升改造項目，將通過局部硬裝、整體軟裝方式改造為沉浸式東坡文化生活街區，其主要施工內容有商業街入口廣場、中廳頂面/立面、公區廊道等重點區域的裝修改造提升，辦公室裝修、局部沉浸式演繹空間打造、燈光亮化系統等工程建設，涵蓋了硬裝、軟裝、水電、暖通、消防、弱電系統等相關專業施工內容，項目改造建筑面積約22300㎡（以實際面積為準）。

2.3服務期：自簽訂建設工程造價咨詢合同之日起，至本項目完成竣工結算后為止。

2.4招標范圍：包括但不限于工程量清單及招標控制價編制、施工階段全過程工程造價控制服務、結算審核等，具體以合同簽訂內容為準。

2.5招標控制價（最高限價）：按瓊價協﹝2020﹞01號附件《海南省建設工程造價咨詢服務收費參考價格》下浮至少40%（含）為基準向下浮動，核減獎勵收費另計，最終以實際核減金額計算。

2.6 質量要求（技術成果要求）：要求及時、準確地提交咨詢工作成果，向委任人提供專業的、客觀的造價咨詢意見，審核成果符合相關政策及文件要求。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具有獨立法人資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2 擬派項目負責人須具有國家注冊造價工程師執業資格或一級造價工程師執業資格，且在本單位有效注冊期內。

3.3信譽要求：①投標人的投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；沒有騙取中標行為（指的是《招標投標法實施條例》規定的騙取中標且情節嚴重的行為）和嚴重違約事件（提供承諾函，格式自擬）。②“信用中國”網站查詢：投標人是否被列為失信被執行人、經營異常名錄、嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，對屬于失信被執行人、嚴重失信主體名單、經營異常名錄和重大稅收違法失信主體的投標活動依法予以限制。簽訂合同前或執行合同中，投標人為失信被執行人、嚴重失信主體名單、經營異常名錄和重大稅收違法失信主體的，招標人依法取消其中標資格或中止合同。

3.4投標人應在海南省工程建設標準定額信息網完成《信用管理手冊》登記。（打印海南省工程建設標準定額信息網生成的“海南省建設工程造價咨詢企業信用管理手冊”，打印生成日期須為本項目招標公告發布之后日期）。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。

3.6本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1報名時間：2024年04月15日08時30分至2024年04月22日17時30分，（北京時間，法定節假日除外）；

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411