1.招標條件

成城大廈A座B1層餐廳運營管理服務，招標人為濟南市國有資產運營有限公司，項目已具備招標條件，現對本項目餐廳運營管理服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：成城大廈位于濟南市歷下區經十東路以北，奧體西路以西，北鄰中央商務區，西靠萬象城，地理位置優越，交通便利。成城大廈A、B座總建筑面積88446.41平方米。本次招標項目位于成城大廈寫字樓A座B1層，使用面積732.75平方米（含廚房及辦公室）。本次招標用途僅限于經營餐飲業務，服務于成城大廈A、B座。

2.2 租賃底價：0.49 元/㎡/天，租賃天數以自然日計算。首年總金額以簽訂合同時載明的時間為起始時間，以中標當年的租賃單價為基數，按照每年365天乘以租賃面積進行計算。第三年起，租賃價遞增1次（具體內容詳見租賃合同），遞增率以招標文件為準。

2.3 招標范圍：成城大廈A座B1層餐廳運營管理服務。

2.4 服務期限：3年。

2.5 標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須在中華人民共和國境內注冊并合法運作的法人企業，持有合法的營業執照，具有有效的《食品經營許可證》，如國家及行業主管部門對本次招標業態相關行業有強制性準入規定的，投標人須符合相關規定或提供承諾書；

3.2 業績要求：投標人必須具有專業的團隊和經營管理經驗，從事餐飲管理服務（如：寫字樓、酒店、企事業單位、學校、工廠等），2021年4月18日至2024年4月18日（3年）承擔過不低于500平方米餐廳項目的成功經營案例或供應在運行企業員工不低于200人工作餐方面的餐廳項目案例（提供至少1個類似業績合同或協議書，以合同簽訂時間為準）；

3.3 投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務狀況和經營狀況良好，具有合同履行能力和相應資金保障能力；

3.4 在“信用中國”網站中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，不得參加本次招標活動；

3.5 投標人近三年經營活動中無重大違法違規記錄（提供書面聲明）；近三年無重大消防、食品安全問題、事故（提供書面聲明）；

3.6 投標人沒有處于被相關行政機關或監管機構責令停業、財產被接管、凍結或破產狀態，不存在惡意拖欠員工工資行為（提供書面聲明）；

3.7 投標人不得與其他投標人的法定代表人為同一人，或者存在直接控股、管理關系（承諾書加蓋公章）；

3.8 投標人關于認可房屋現狀的承諾書：（承諾書內容為：如房屋原承租人存在違法違規裝修情形的，中標人自行決定是否拆除或整改，中標人自行承擔所有拆除或整改費用；如繼續使用現狀的，被有關政府部門認定為違法違規并責令拆除或整改的，中標人應立即拆除或整改；若因此被行政處罰或者導致合同全部或部分無效時，給出租人或中標人自身造成損失的，均由中標人承擔全部賠償或行政處罰等法律責任）；

3.9 投標人參與投標即視為對餐廳運營管理合同及相關安全協議的全部認同；

3.10 本項目不接受聯合體投標。

4.合格投標人確定方法

資格后審。

5.獲取招標文件的時間請于2024年4月23日17：00前（北京時間）

招標文件售價：300元/份；

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411