一、招標條件

昆明中林物業管理有限公司滇池明珠廣場一期監控、可視對講、門禁、停車場系統、梯控設備外包維保服務采購項目，資金來源為 企業自籌 ，已滿足招標條件。采購人為昆明中林物業管理有限公司 。參照《中華人民共和國招標磋商法》、《中華人民共和國招標磋商法實施條例》等相關規定，項目已具備招標條件，現對本項目進行磋商，特邀請有意向的潛在供應商（以下簡稱供應商）提出磋商申請。

二、項目概況與采購需求

項目概況：為確保滇池明珠廣場一期監控、可視對講、門禁、停車場系統、梯控設備外包維保服務工作順利進行，現需要繼續外包維保服務。維保設備數量：①監控系統：星光級網絡高清200萬攝像機360臺、硬盤錄像機11臺、拼接屏9臺、服務器1臺、光纖收發器24對、電源120個、7200M硬盤88塊、交換機21臺、數模轉換器9臺、管理電腦3臺；②樓宇對講系統：室內分機1451臺、樓層交換機253臺、樓層電源150臺、單元門口主機16臺、門禁刷卡機24個、管理中心機1臺、物業刷卡系統1套、網絡轉換器8個、門禁7套、③停車系統4套；④梯控系統3臺（詳細參數及型號見附件報價表）；⑤15棟一樓人臉識別2套；負一層門禁3套，負二層門禁3套。

項目名稱：昆明中林物業管理有限公司滇池明珠廣場一期監控、可視對講、門禁、停車場系統、梯控設備外包維保服務采購項目

項目編號：云潤招（2024）010號

采購預算：￥87230/年（此費用為項目年度包干價）；

三年共計￥261690.00元。

采購內容：滇池明珠廣場一期監控、可視對講、門禁、停車場系統、梯控設備外包維保服務。

維保設備數量：

①監控系統：星光級網絡高清200萬攝像機360臺、硬盤錄像機11臺、拼接屏9臺、服務器1臺、光纖收發器24對、電源120個、7200M硬盤88塊、交換機21臺、數模轉換器9臺、管理電腦3臺；

②樓宇對講系統：室內分機1451臺、樓層交換機253臺、樓層電源150臺、單元門口主機16臺、門禁刷卡機24個、管理中心機1臺、物業刷卡系統1套、網絡轉換器8個、門禁7套；

③停車系統4套；

④梯控系統3臺（詳細參數及型號見附件報價表）；

⑤15棟一樓人臉識別2套；負一層門禁3套，負二層門禁3套。

具體要求詳見第五章“服務需求”。

服務期限：2024 年 7 月 1 日起至 2027 年 6 月 30 日止，共三年（服務合同一年一簽）。

標段劃分：本項目不劃分標段。

三、供應商資格條件

1.資格要求：

1.1具有獨立承擔民事責任的能力:在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格，具有市場監督管理局核發的三證合一《營業執照》等證明文件；（復印件加蓋公章）

1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度:財務狀況良好，須提供2022年或2023年經第三方審計的審計報告 (包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表)或近三個月銀行出具的資信證明；若成立時間不足1年，則提供基本戶銀行出具的銀行資信證明；（復印件加蓋公章）

1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（提供證明材料或相關承諾）

1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄:提供2023年1月至今任意連續3個月依法繳納稅收和繳納完整社會保障資金的證明(成立不足1年的提供成立以來的稅收和社保資金繳納憑證或相關情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；（復印件加蓋公章）

1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（提供證明材料或相關承諾）

1.6法律、行政法規規定的其他條件。

2.信用要求：

2.1供應商未在“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單；

2.2近三年供應商企業、法定代表人在“中國裁判文書網”無行賄犯罪記錄（查詢結果以采購人、招標代理機構查詢結果為準）。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項目下的政府采購活動。

4.本項目的特定資格要求：

（1）供應商具有有效的營業執照且經營范圍含有安防工程，建筑智能化系統設計、 施工，計算機軟硬件開發、運用，計算機系統集成及綜合布線；

（2）維保人員持有維修電工證或電工操作證或智能樓宇管理員證或安全防范系統安裝維護員等相關技能證；

5.本項目不接受聯合體磋商。

四、資格審查方式：資格后審。

五、磋商文件的獲取

時間： 2024 年 06月14 日 至  2024 年 06月 20 日，每天上午 9:30至12:00，下午14:00 至17:30（北京時間，法定節假日除外）

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411