1. 招標條件

本招標項目 明天廣場項目前期物業服務，項目業主為保定澤龍房地產開發有限公司，資金來源為：企業自籌，招標人為保定澤龍房地產開發有限公司項目已具備招標條件，現對明天廣場項目前期物業服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1項目名稱：明天廣場項目前期物業服務

2.1.2項目建設地點：保定市永華大街西側、東風路北側。

2.1.3項目建設規模：總建筑面積51937.67㎡，建設住宅2棟，地上建筑面積31552.83㎡（其中1#樓7798.43㎡，2#樓23754.4㎡），地下20384.84㎡。

2.1.4質量標準：符合保價經費[2018]26號文件《物業管理服務質量一級標準》

2.1.5服務期限：自合同簽訂之日起至成立業主委員會選聘物業公司止。

2.2 招標范圍：明天廣場項目前期物業服務，包括但不限于：物業共用部位的維修、養護；物業共用設施設備的日常運行管理、檢修、維護和保養；物業共用部位、公共道路等公共區域的衛生保潔，指定地點的生活垃圾收集、清理、清運及雨、污水公共管道的定期檢查；公共區域內的綠化養護；車輛停放管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；裝飾裝修管理服務；物業檔案資料管理等內容。

3. 投標人資格要求

本次招標對投標人的資格要求如下：

3.1本次招標要求投標人具有獨立法人資格，具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；

3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.3有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

3.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力； 

3.5近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.6投標人未被列入“信用中國”網站“失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單”，且未被列入“國家企業信用信息公示系統”網站“嚴重違法失信企業名單、企業經營異常名錄名單”，投標人相關信用狀態以開評標當日現場查詢結果為準，并隨存檔資料一起存檔；

3.7其他要求：

（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；其他要求詳見招標文件。

（2）本次招標采用資格后審方式，未通過資格審查的投標人將不能取得中標資格。

（3）本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年7月19日至2024年07月25日，每日上午09:00時至12：00時，下午14：00時至17:00時（北京時間，下同）報名，招標文件每套售價300元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間為2024年08月08日14時00分（北京時間）……

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411