（1）營業執照：投標人須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格。須提供有效的營業執照掃描件。（2）資格業績要求：投標人自 2019 年 01 月 01 日起至今（以合同簽訂時間為準）承接過至少 1 項單項合同金額不少于 88 萬元（含）及以上的營銷中心或樣板房軟裝項目業績。須提供業績合同證明文件（合同須體現合同名稱、合同 金額、合同內容/范圍、合同簽訂日期、甲乙雙方簽章頁等關鍵頁）；（3）財務要求：投標人須提供近三年（2021 年度-2023 年度）經會計師 事務所或審計機構審計的財務報表，財務報表須包含審計報告封面及簽字 蓋章頁、資產負債表、現金流量表、利潤表掃描件。若公司成立不足三年，只須提供成立之年起至 2023年的經審計的財務報表；（4）投標人擬派設計負責人要求：①擬派設計負責人自 2019 年 01 月 01 日起至今（以合同簽訂時間為準） 擔任過至少 1 項營銷中心或樣板房軟裝項目業績設計負責人崗位。須提供業績合同證明文件，業績合同關鍵頁掃描件(包含能證明約內容、簽約金額、簽約時間、簽約主體雙方蓋章頁及合同能體現擬派項目負責人崗位等信息)，或者竣工驗收證明(至少由建設單位、施工單位、監理單位蓋章認可)。若合同未能體現擬派項目負責人崗位信息的，須提供甲方證明文件;若合同與竣工驗收資料項目負責人姓名不一致時，以竣工驗收資料的項目負責人為準。設計負責人業績可以提供非投標人企業業績；②社保要求：擬派設計負責人必須在投標人單位就職，提供近半年（2024 年 1月-2024 年 6月）在投標人單位的社保繳納證明(須加蓋公章)；（5）誠信要求：投標人須不存在下列情形，否則投標將被拒絕： ①近三年內（自招標公告發布之日起倒推）在中國裁判文書網投標人或者其法定代表人有行賄犯罪記錄的； ②與招標人有合同糾紛，或被索賠過的； ③在“國家企業信用信息公示系統”被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）；在“信用中國”網站存在嚴重失信主體名單；在“中國執行信息公開網”被列入失信被執行人名單；④近三年內（自招標公告發布之日起倒推）因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故、惡意拖欠農民工工資等問題，處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態； ⑤被南光置業列入黑名單或暫停投標資格的，因不良行為被項目所在地政府主管部門禁止投標或施工禁入的；⑥法律法規規定的其他情形。（6）關聯關系禁止投標要求：投標人之間存在以下情形的，禁止參與同一標段或者未劃分標段的同一采購項目：①不同投標人的單位負責人或法定代表人為同一人的；②不同投標人之間存在控股、管理關系的；③不同投標人的股東中存在相同自然人的（除非投標人提供充足證據證明該情形不會影響到采購公正性）。3.2 本次招標不接受聯合體投標。3.3要求提供投標保證金，投標保證金金額為人民幣2萬元。3.4投標人資質不符合以上要求或提供的資質證明文件弄虛作假的，一經發現投標被否決。