1. 招標條件

本項目的招標人為中國建設銀行股份有限公司湖南省分行，資金來源為企業自籌并已落實，出資比例為100%，項目已具備招標條件。受中國建設銀行股份有限公司湖南省分行委托，對其中國建設銀行湖南省分行付費抵押物評估機構采購項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：中國建設銀行湖南省分行付費抵押物評估機構采購項目。

2.2 招標范圍：中國建設銀行湖南省分行付費抵押物評估機構，預算總計1200萬元（含稅）。

對小微企業抵押類貸款、個人抵押類貸款押品進行價值評估，包括房地產估價、土地估價、資產估價，其中業務量預計占比如下：房地產估價占比約92%、土地估價占比約6%、資產估價占比約2%。

一是評估人員需要到現場勘察抵押物，按照執業要求進行現場調查，在約定日期向建設銀行出具《初評報告》；二是在貸款審批后，根據經辦行的要求，按時提供正式的《評估報告》。

2.3 服務期限：1年。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具有與本招標項目相應的服務能力，并具備以下資格要求：

3.1.1基本資格要求：

（1）投標人是在中國境內辦理了工商注冊的能夠獨立承擔民事責任的獨立法人或組織，營業執照有效，充分理解招標人服務需求并具有履行采購合同所必需的服務能力和經驗；

（2）具有有效的稅務登記證或提供依法繳納稅收證明材料；

（3）具有有效的社會保險登記證或提供繳納社會保險的憑證。

（投標人已按“三證合一”登記制度換發新證的，視同為持有工商營業執照和稅務登記證，投標人已按“五證合一”登記制度換發新證的，視同為持有工商營業執照、稅務登記證、社會保險登記證，符合基本資格條件的相關條款。）

3.1.2特定資格要求：

（1）投標人須具備在有效期內的國家相關主管部門頒發的二級及以上的《房地產估價機構備案證書》；

（2） 投標人須在省級主管部門完成土地估價機構備案，提供備案證明；

（3）投標人須在省級財政部門完成資產評估機構備案，提供備案證明。

3.2 其他要求：

（1）投標人近5年生產經營活動中無違法、違規等不良記錄（此不良記錄是指在生產經營活動中有商業欺詐、質量偽劣、等實質性侵害招標人權益的情形）；

（2）投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內；

（3）投標人當前未被“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單；

（4）法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目；

（5）投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構；

（6）投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題；

（7）投標截止當日處在建設銀行總行全國區域或建設銀行湖南省分行湖南區域禁用、退出處理期內的投標人，或處在建設銀行湖南省分行取消候選資格處理期內的投標人，不得報名參與本項目的投標申請；

（8）投標人須承諾，在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：①法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；②重大并購或重組，影響正常生產經營；③其他重大風險事項，影響正常采購合作。

3.3 本次招標 不接受 聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

招標文件發售時間為2024年7月31日09時00分至2024年8月9日17時00分（北京時間，下同）。

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聯系人：陳經理
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