一、   招標條件

中國華電集團公司福建分公司（后勤服務類班車）2024年-2026年（兩年）華電福建區域綜合運營管理中心物業駐場顧問服務項目已批準，招標人為福建福瑞能源服務有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、   項目規模和招標范圍

2.1 招標采購項目地址：福州市鼓樓區六一北路396號。

2.2 項目規模：總建筑面積25290m2、機動停車位256個，地上樓層14層地下2層。

2.3 招標采購項目工期：兩年，計劃2024年10月1日至2026年9月30日,具體開始時間以招標人通知為準。

2.4 招標范圍

招標項目劃分為1個標段，具體為:

……

三、   投標人資格要求

【物業駐場顧問服務】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

3.投標人沒有處于行政主管部門或中國華電集團有限公司相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）；

7.投標人不得存在下列情形之一：

1）為招標項目前期工作提供設計或咨詢服務的（適用于施工類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計施工總承包類招標項目）；為招標項目前期工作提供咨詢服務的（適用于設計采購施工總承包項目，但公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的項目除外）；與本招標項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構配件和設備供應商有隸屬關系或者其他利害關系（適用于監理類項目）；

2）為本招標項目的監理人；

3）為本招標項目的代建人；

4）為本招標項目的招標代理機構；

5）與本招標項目的監理人、代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系；

8.投標人自2021年1月1日至投標截止日須具有1項物業駐場顧問服務業績，且單項合同服務面積不少于3萬平方米，需提供業績合同掃描件（包括合同封面或首頁、服務內容、合同金額、簽字蓋章頁等內容）

9.本項目不接受聯合體投標

四、   招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2024-08-07 17:00到2024-08-15 17:00。

五、   投標文件的遞交

5.1 遞交截止時間： 2024-09-02 09:30。