翁牛特旗菊芋科技小院建設項目已由翁牛特旗發展和改革委員會以翁發改審批字〔2023〕74號文件批準建設，招標人為翁牛特旗農牧局，建設資金為銜接資金，已具備招標條件，現對該項目的施工及運營進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：翁牛特旗菊芋科技小院建設項目

2.2標段名稱：翁牛特旗菊芋科技小院建設項目施工及運營

2.3建設地點：內蒙古赤峰農畜產品開發區。

2.4項目建設內容：項目規劃占地10273.97平方米，總建筑面積為6615.34平方米，其中1#生產車間建筑面積為2502.00平方米，2#倉庫建筑面積為2703.00平方米，3#附屬用房建筑面積為860.49平方米。本項目同時對相關附屬設施進行建設。（具體以財政評審工程量清單為準）。

2.5本標段施工投資額：1883.7947萬元。

2.6招標范圍：圖紙及工程量清單所示全部內容施工總承包及項目建設完成后運營。

2.7工期及運營期要求：建設工期：2024年12月31日前完工；運營期：自竣工驗收合格之日起3年。

2.8工程質量要求：合格。

   2.9運營要求：

（1）項目建成后由中標單位負責項目的后續運營和維護，由翁牛特旗農牧局負責監督管理。

（2）中標單位完成全部建設內容，達到竣工驗收標準驗收合格后移交給運營企業運營使用，運營方需按照運營協議約定，每年按約定時間向招標人支付收益金，運營期限為3年，運營期限結束后可另行商議運營方案。中標單位需按相關法律法規的要求進行運營，不得違規運營。

（3）項目收益金：中標單位每年按照政府建設投資額（結算評審金額）的4.65%向招標人支付收益金。建設投資額以結算評審金額為準，如遇上級政策調整，經雙方協商并簽署書面補充協議，按照政策調整后的資金收益比例，可適當調整收益金支付標準。

（4）運營期內中標單位不得將所有政府投資建設的相關的建筑和配套設施進行轉租或對外抵押，運營期結束后應保證移交給招標人時相關的建筑和配套設施完整并運轉正常。如運營期滿后，中標單位不再繼續運營，中標單位需將所有政府投資建設的相關的建筑和配套設施完整交還招標人，如有損壞需按照結算價格進行賠償。

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人為獨立法人，須具備以下資質或能力要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及運營能力：

①具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；②具有本項目后續運營能力的運營企業；或由①、②組成的聯合體。

3.2投標人擬派項目負責人須具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師證及有效的B類安全生產考核合格證，且不得在其他在施建設工程項目中任項目負責人。投標人須附承諾書，如經查實承諾內容虛假，取消其投標資格；一旦中標，取消其中標資格并沒收其投標保證金。

3.3本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過兩家單位（聯合體牽頭人必須為具有建筑工程施工總承包資質承擔施工的企業）。聯合體內由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定聯合體的資質等級。

（2）聯合體各方不得在本項目中以自己名義單獨或參加其他聯合體投標；

（3）以聯合體參加投標的，應提交聯合體協議書并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成為聯合體將向招標人承擔連帶責任。

四、招標文件獲取請于2024年8月15日17時30分至2024年8月21日17時30分下載。

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