本招標項目為海陽核電專家村二期擴建工程，項目業主為山東核電有限公司,招標人為煙建集團有限公司第四建筑安裝分公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

工程名稱：海陽核電專家村二期擴建工程。

建筑面積及層數：約17442.23平方米；D10#、D12#、D13#樓地上9層，地下1層，商業配套地上2層，地下車庫1層。

招標范圍（分包內容）：本工程施工樓號圖紙范圍內包含的全部智能化工程施工內容（具體施工內容詳見附表：分包價格表，含視頻監控系統、車牌識別系統、電動自行車充電系統、電動汽車充電系統、三網合一系統、室內通信系統、人行道閘系統、五方通信、基礎管網等，含設計變更、圖紙會審及建設單位下達的通知內容等）。包含但不限于以下內容：設備及主材采購、施工及工程調試、工程資料編制及歸檔、保修以及協作相關單位完成專業驗收（含政府部門要求的相關驗收）等全部內容。

計劃開工日期：2024年9月1日（開工日期以招標人下發的開工指令為準）；計劃竣工日期：2024年9月30日。計劃總日歷天數為：30日歷天。本工期已充分考慮可能出現的交叉作業、政府檢查環保因素停工、人工費變化、下雨、下雪、臺風、高低溫天氣、停水、停電及節假日等因素。隨招標人及建設單位的調整而調整，工程開工之前需要中標人施工或配合的工作，中標人必須無條件服從招標人的調遣、安排；主要控制點具體詳見施工時現場人員的具體要求。本工程如果由于招標人及建設單位的原因需調整工期計劃，則中標人的工期計劃隨之調整，自招標人書面通知中標人之日起生效，中標人自愿承擔由此造成的費用增加。

工程款支付：

付款方式一：

本分包工程無預付款。每次進度結算必須經招標人審計部門審核確認后方可生效。每月已完工程驗收合格后，招標人按審定后的月工程量的60%支付給中標人工程進度款（其中包含100%的人工費）；如遇春節，已完工程驗收合格后，付至本年度已結算工程量70%的工程款（其中包含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至已結算工程量80%的工程款（其中包含100%人工費）；分包工程全部完工驗收合格滿一年無質量問題后，付至雙方確認工程總造價的95%（其中包含100%人工費）；余款作為質量保證金，質量保證金為總結算值的5%，整體工程竣工驗收合格滿兩年無質量問題且辦理工程質量保證擔保（或保險）后30日內無息付清，本分包工程的工程款不計利息。

付款方式二：

本分包工程無預付款。每次進度結算必須經招標人審計部門審核確認后方可生效。本分包工程結算總價的50%以房抵款，房源為招標人存量房產。每月已完工程驗收合格后，招標人按審定后的月工程量的60%支付給中標人工程進度款（其中包含100%的人工費）；如遇春節，已完工程驗收合格后，付至本年度已結算工程量70%的工程款（其中包含100%的人工費）；分包工程全部完工驗收合格后，付至已結算工程量80%的工程款（其中包含100%人工費）；分包工程全部完工驗收合格滿一年無質量問題后，付至雙方確認工程總造價的95%（其中包含100%人工費）；余款作為質量保證金，質量保證金為總結算值的5%，整體工程竣工驗收合格滿兩年無質量問題且辦理工程質量保證擔保（或保險）后30日內無息付清，本分包工程項下以房抵款的工程款（含進度款）由招標人給予中標人產值累計，待中標人在招標方財務賬面的應付款金額累計達到房產抵頂金額條件，招標人以存量房產抵頂予中標人。本分包工程的工程款（含實際頂房之前）不計取利息。

承諾以房抵款或提高以房抵款比例的投標人，優先考慮中標。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相關專業分包資質，近二年來應施工過類似工程業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者請于2024年8月17日至2024年8月20日獲取招標文件。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411