項目名稱：房屋維護入圍項目

預算金額：50.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

本項目為房屋維護入圍項目，旨在通過公開招標方式采購1家投標人根據天津市和平區房產和物業管理服務中心要求提供應急搶險維護及日常維護服務。 具體內容詳見項目需求書。

合同履行期限：自合同簽訂之日起2年（最終以合同約定為準）

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

（一）按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016 〕125號）的要求，根據開標當日實質性資格審查環節中查詢的“信用中國”網站、中國政府采購網的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的投標人，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。

（二）根據財政部、工業和信息化部關于《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知（財庫[2020]46 號）和財政部發布的《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫[2022]19號）規定及采購人的需求， 本項目專門面向中小企業采購。

（三）根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，監獄企業視同小微企業。

（四）根據財政部、民政部、中國殘疾人聯合會發布的《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》規定，殘疾人福利性單位視同小微企業。

注：中小企業以投標人填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，殘疾人福利性單位以投標人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須投標人提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。

3.本項目的特定資格要求：（一）投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件，提供以下材料：(1)具有獨立承擔民事責任的能力，提供法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明。(2)財務狀況報告等相關材料：提供2023年度經第三方會計師事務所審計的企業財務報告掃描件（應包括完整的審計報告和財務報表）或提供提交投標文件截止日期前近3個月內銀行出具的資信證明復印件并加蓋公章。(3)提供所屬日期為2024年1月1日至今任意1個月的依法繳納稅收和社會保障資金（專用收據或社會保險繳納清單等）的相關證明材料復印件并加蓋公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供稅務機關出具的依法免稅的證明文件或社會保險基金管理部門出具的不需要繳納社會保障資金的證明文件。納稅零申報投標人應當按照以下方式提供相應證明文件：加蓋受理章后的稅務大廳零申報報表或網絡申報截圖加蓋投標單位公章。(4)具備履行合同所必須的設備和專業技術能力的書面聲明。(5)投標截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標日成立不足3年的投標人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。（二）投標人須具備建設行政主管部門核發的在有效期內的建筑工程施工總承包三級或以上資質，提供證書復印件并加蓋公章。（三）投標人須具有在有效期內的安全生產許可證，提供證書復印件并加蓋公章。（四）投標人須配備正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工，具備5年以上施工現場管理工作年限。投標人須提供上述證書復印件并加蓋公章及投標人出具的任命書，其中應對工作年限加以承諾。（五）投標人須由法定代表人或其授權的委托代理人參加投標。投標人若為法定代表人參加投標，須提供加蓋公章的法定代表人資格證明書及有效期內的身份證明復印件（如身份證、駕駛證、護照等）；投標人若為被授權的委托代理人參加投標，須提供加蓋公章的法定代表人資格證明書、法定代表人授權委托書（須由法定代表人簽字或蓋章）和被授權人有效期內的身份證明復印件（如身份證、駕駛證、護照等）（身份證明原件備查）。（六） 本項目專門面向中小企業采購。監獄企業及殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，符合中小企業劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同小型、微型企業。（七）本項目不接受聯合體投標，投標人須提供《非聯合體投標聲明函》。

三、獲取招標文件

時間：2024年09月25日  至 2024年10月08日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節假日除外）

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間

提交投標文件截止時間：2024年10月16日 09點30分（北京時間）

開標時間：2024年10月16日 09點30分（北京時間）

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聯系人：陳經理
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