1.1  招標內容：本項目為集中招標項目。

本項目標的預算金額為682萬元（不含增值稅），采購標準化倉儲服務，要求倉儲面積不低于3600平方米，并根據招標人需求提供倉儲管理服務，包括但不限于裝卸、分揀、分裝、封裝、再加工、理貨、數據信息加工等綜合物流服務及物業管理服務，合同期3年。

1.2本項目中標人數量為  1 個，中標人對應的份額為100%，實施區域：福州地區。

1.3本項目設置最高投標限價，倉儲租賃服務費不含增值稅單價限高價40元/平方米/月、倉儲管理服務費不含增值稅單價限高價12元/平方米/月、倉儲搬運費總包干價限高價80000元，投標人投標報價高于任一最高投標限價的，其投標將被否決。

2．投標人資格要求

2.1本項目要求投標人為在中華人民共和國境內依法成立的獨立法人或其他組織，持有合格有效的營業執照或事業單位法人證書或國家規定的相關備案證明文件。

2.2投標人須能夠提供與所投標標的物對應的，且符合國家適用稅率規定的增值稅專用發票（提供承諾函）。

2.3投標人提供的倉儲面積不低于3600平方米，并滿足下列條件之一：

（1）提供的倉儲產權為投標人完全自有的，提供產權證明材料清晰掃描件

（2）提供的倉儲產權為共有的，需提供產權證明材料、全部產權所有人同意出租的證明材料且其他產權所有人不得再參與本項目投標，否則投標均將被否決

（3）提供的倉儲為投標人租賃的，投標人需具有出租權，租賃合同在有效期內且租賃有效期能夠完全涵蓋本項目要求的服務年限，提供倉儲租賃合同清晰掃描件、產權證明材料清晰掃描件及產權所有人同意轉租的證明材料

注：產權證明材料為房屋所有權證或不動產權證書或房屋他項權證等的證明材料；倉儲產權為投標人自有或共有的，以產權證明材料載明的面積為準，倉儲為投標人租賃的，以租賃合同載明的面積為準。

2.4投標人提供的倉儲須通過消防驗收，提供消防驗收合格證書或消防驗收合格意見書或建設工程竣工驗收消防備案證明。

2.5本項目要求投標人具有提供倉儲服務和倉儲管理服務能力，須根據招標人要求配備相應的服務人員。提供承諾函。

2.6本項目不接受聯合體投標。

2.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

2.8根據《中國聯通供應商黑名單管理辦法(修訂）》（中國聯通集團【2021】150號）規定，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本次投標。

2.9投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的招標代理機構的；單位負責人與本項目的招標代理機構伙同一人或管理人員相互任職的；與本項目的招標代理機構存在控股、參股的；

（3）被責令停業或處于主要財產被接管、查封、破產或其它喪失履約能力的情形；

（4）投標日最近三年內有被相關行政監督部門認定為串通投標、以非法手段謀取中標等違反國家招標投標相關法律規定的行為的；

（5）投標日最近三年內提供的投標產品/服務過程中發生重大問題且未妥善解決的；其他重大問題的認定以行業主管部門的行政處罰決定、司法機關出具的有關法律文書或省部級及以上的正式通報為準；

（6）投標日最近三年內在與招標人及其下屬分公司經濟往來中，發生嚴重違法或違約行為被終止合同，或正在進行法律訴訟的；

（7）投標日最近三年內，投標人或其人員在與招標人發生經濟往來的過程中，違反國家法律法規或招標人的廉政管理規定，導致投標人或其人員、招標人或其人員被國家機關（含紀檢機關）立案、調查、判決、處理等追究責任的，或導致招標人或其人員被紀檢監察部門立案、調查、處理等追究責任的。投標人或其人員在與招標人上級公司及其下屬分子公司的經濟往來中，違反國家法律法規或招標人上級公司及其下屬分子公司的廉政管理規定，導致上述任一后果的；

（8）因投標人原因，根據招標人或招標人上級公司相關文件規定不得參加招標人招標項目的；

（9）投標人存在以下不當行為的，經查實后列入黑名單；

①.通過行賄或者其他手段謀取非法利益，致使中國聯通員工違反國家法律、法規并被追究責任的。

②.在采購活動中，存在串標、圍標、騙標等違反《中華人民共和國招標投標法》行為的。

③.有中國聯通各級領導人員或其配偶、子女、特定關系人投資入股、從事經營活動或代理相關業務的。

④.有中國聯通各級領導人員離職或者退休后三年內在《國有企業領導人員廉潔從業若干規定》限定的范圍內擔任法定代表人、董事長、總經理的。

⑤.其他危害中國聯通利益的行為。

如因存在以上所列行為被列入黑名單的，視其不當行為對中國聯通利益的損害程度，設定 1-3年的禁入期限。中國聯通還將對其實施了以上所列行為的實際操作人員、主要決策人等相關人員采取禁入措施，該類人員在禁入期內不得代表任何供應商參與中國聯通的任何業務合作活動。

（10）投標文件中提供的業績、合同、證書、證明等材料出現偽造、篡改等造假行為；

（11）在“信用中國”網站或信用中國各級信用網站中被列入失信被執行人名單且數據來源為最高人民法院的。

3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4．招標文件的獲取

4.1  紙質招標文件獲?。?（本項目采用電子招標投標，不發售紙質招標文件）。

4.2  電子招標文件獲取。

4.2.1  招標文件獲取時間： 2024年 10  月 09  日 17 時 30 分至 2024  年10 月  14  日 17 時 30 分。

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