1、項目名稱：東華工業園項目2#地塊及3#地塊二區施工及運營項目

2、項目編號：WCC

3、項目類型：工程類

4、招標內容及用途：

注：1、詳細要求請參閱招標文件中第二章“用戶需求書”；

2、投標人須對本項目進行整體投標，任何只對其中一部分內容進行的投標都被視為無效投標。

二、投標人資格要求

1.投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。（聯合體投標的，由聯合體主辦方單位代表聯合體授權）。

2.投標人（若為聯合體，指聯合體各方）具有獨立法人資格，按國家法律經營。

3.投標人應具備以下資質：

（1）投標人(若聯合體投標，由施工方提供)具有承接本工程所需的建筑工程一級或以上級別施工總承包資質；

（2）投標人(若聯合體投標，由施工方提供)擬擔任本工程施工項目負責人的人員為：建筑工程專業一級及以上注冊建造師。

注：①資質內容按照頒布的新版《建筑業企業資質標準》（建市〔2014〕159號）中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市〔2015〕154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市〔2016〕226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《住建部做好企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

③根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，施工項目負責人、技術負責人和專職安全員不為同一人。

4.投標人(若聯合體投標，由施工方提供)持有建設行政主管部門頒發的有效期內安全生產許可證。

5.施工項目負責人(若聯合體投標，由施工方提供)持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 

6.投標人擬擔任本工程施工技術負責人(若聯合體投標，由施工方提供)的資格要求為：具有建筑工程相關專業高級或以上職稱。

7.專職安全員(若聯合體投標，由施工方提供)須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。

8.投標人(若聯合體投標，聯合體各方均可提供)2019年1月1日至今：①承接過類似工程業績（類似工程業績是指建筑工程施工總承包、建筑工程總承包（勘察設計施工總承包、設計施工總承包、設計采購施工總承包或勘察設計采購施工總承包）業績）。②承接過的類似產業園區運營的業績。

注：（1）工程業績須提供合同復印件；時間以合同簽訂時間為準。

    （2）運營業績投標人須提供合同復印件，時間以合同簽訂的時間為準。

9.投標人已按照招標文件的內容簽署蓋章的投標人聲明。

10.關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標，聯合體投標的，應以承擔施工任務的一方為主辦方，最多由1家施工單位+1家運營單位組成聯合體投標并簽訂聯合體工作協議，聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

11.投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。

12.投標人（若為聯合體，指聯合體各方）具有良好的商業信譽和良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；（提供投標人資格聲明函）

13.投標人（若為聯合體，指聯合體各方）參加本項目招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄（可參照投標函相關承諾格式內容）。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2023〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。

14.未被列入信用中國網站“失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為、拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單”記錄名單，需提供網站截圖/打印頁證明。

三、獲取招標文件的時間

1、獲取招標文件時間：2024年10月22日至2024年10月28日，每天9：00-17：00（北京時間，節假日除外）招標文件售價：人民幣1000元/套（售后不退）

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