融通地產（云南）有限責任公司2025-2026年度房屋安全及抗震檢測鑒定服務單位采購招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產（云南）有限責任公司2025-2026年度房屋安全及抗震檢測鑒定服務單位采購已具備采購條件，經 融通地產（云南）有限責任公司 批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內容和范圍

項目服務期為： 總期限730日歷天。項目服務周期：1）項目總體量小于等于5000平方米的，提交初步成果的時間為30天，提交最終報告的時間為35天。2）項目總體量大于5000，小于等于10000平方米的，提交初步成果的時間為35天，提交最終報告的時間為40天。3）項目總體量大于10000，小于等于30000平方米的，提交初步成果的時間為40天，提交最終報告的時間為45天。4）項目總體量大于30000平方米的，提交初步成果的時間為50天，提交最終報告的時間為60天。如遇甲方工作變化原因，雙方協商，完成時間相應調整 。

服務地點位于： 云南省及貴州省 。

服務質量要求或服務標準如下： 滿足國家、省市現行規范標準 。

其他：
1.1項目名稱：融通地產（云南）有限責任公司2025-2026年度房屋安全及抗震檢測鑒定服務單位采購項目
1.2建設地點：云南省及貴州省
1.3  建設規模：總建筑面積約/㎡，地上約/㎡，地下約/㎡。
1.4  計劃工期：總期限730日歷天。項目服務周期：1）項目總體量小于等于5000平方米的，提交初步成果的時間為30天，提交最終報告的時間為35天。2）項目總體量大于5000，小于等于10000平方米的，提交初步成果的時間為35天，提交最終報告的時間為40天。3）項目總體量大于10000，小于等于30000平方米的，提交初步成果的時間為40天，提交最終報告的時間為45天。4）項目總體量大于30000平方米的，提交初步成果的時間為50天，提交最終報告的時間為60天。如遇甲方工作變化原因，雙方協商，完成時間相應調整。
1.5  本項目招標范圍:根據融通地產（云南）有限責任公司后續資產接收計劃，房屋安全、抗震檢測鑒定服務，為項目房屋加固、裝修改造、房屋權證補辦及文保建筑修繕設計論證等提供參考數據和設計依據。
（1）標段劃分及擬入圍單位數量：
本項目劃分為四個標段，具體如下：
標段一：昆明市官渡區、迪慶藏族自治州、大理白族自治州、德宏傣族景頗族自治州、普洱市、臨滄市、曲靖市、楚雄彝族自治州、文山壯族苗族自治州，1家。
標段二：昆明市其他區域、西雙版納傣族自治州、玉溪市、麗江市、紅河哈尼族彝族自治州、昭通市、怒江傈僳族自治州、保山市，1家。
標段三：黔東南苗族侗族自治州、安順市、六盤水市、黔南布依族苗族自治州、銅仁市、黔西南布依族苗族自治州、貴陽市【白云區、烏當區、云巖區】，1家。
標段四：遵義市、畢節市、貴陽市【南明區、觀山湖區、花溪區、小河區及三縣一市】，1家。
各標段備用原則：標段一和標段二中標單位互為備用，標段三和標段四中標單位互為備用。
（2）服務內容：
1）需要出具項目所在地房屋安全性鑒定機構認可的結構安全檢測報告、抗震檢測報告。且報告內容、模板及深度須滿足甲方標準化要求，具體要求詳見《附件1：既有建筑結構檢測鑒定標準手冊》、《附件2：結構檢測鑒定任務書要求》、《附件3：結構檢測鑒定報告編制深度要求》、《附件4：檢測鑒定報告審核要點》。否則，甲方有權不予認可乙方工作成果，不支付相關費用，情節嚴重的，甲方有權單方解除合同。
2）甲方無法提供現有資料和房屋現狀的，乙方進行全面詳細的測量和圖紙繪制。
3）涉及結構加固項目，配合甲方及甲方委托的第三方設計單位，提供加固設計所需的房屋尺寸、結構構件尺寸、配筋率、承載力、結構模型等相關數據及文件。并在設計過程中，結合甲方及甲方委托的第三方設計單位具體要求，配合修改相關結構安全檢測、抗震檢測報告。
4）所有成果應符合國家有關法律法規、行業規范和標準以及驗收的要求。
1.6  控制價：
（1）標段一：70萬元，價格1：房屋安全檢測鑒定單價3元/平方米、抗震檢測鑒定單價2/平方米;價格2：房屋安全檢測鑒定單價2元/平方米、抗震檢測鑒定單價1元/平方米;
（2）標段二：70萬元，價格1：房屋安全檢測鑒定單價3元/平方米、抗震檢測鑒定單價2/平方米;價格2：房屋安全檢測鑒定單價2元/平方米、抗震檢測鑒定單價1元/平方米;
（3）標段三：15萬元，價格1：房屋安全檢測鑒定單價4元/平方米、抗震檢測鑒定單價3/平方米;價格2：房屋安全檢測鑒定單價2元/平方米、抗震檢測鑒定單價1元/平方米；
（4）標段四：15萬元，價格1：房屋安全檢測鑒定單價4元/平方米、抗震檢測鑒定單價3/平方米;價格2：房屋安全檢測鑒定單價2元/平方米、抗震檢測鑒定單價1元/平方米；
價格1是指改造前房屋安全檢測鑒定或抗震檢測鑒定的情況；價格2是指改造后房屋安全檢測鑒定或抗震檢測鑒定的情況。
各標段共計170萬元
1.7質量標準：滿足國家、省市現行規范標準。
1.8其他：本項目是帶方案投標，方案補償費用無；方案補償費用說明：/ 。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
（2）投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2021年-2023年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告，成立不足3年的投標人提供公司成立以來的年度財務審計報告；
（3）投標單位具有良好的納稅記錄；
（4）投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】；其他補充：/
（5）投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（6）投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
（7）單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
（8）  本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
①聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
②聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
（9）投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
（10）資質要求：投標人須具備（1）建設行政主管部門頒發的《建設工程質量檢測機構資質證書》，檢測范圍和項目須包括：地基基礎工程檢測、建筑物沉降和變形觀測、主體結構工程現場檢測、鋼結構工程檢測；（2）有效的CMA認證證書《計量認證合格證書》或CMA《檢驗檢測機構資質認定證書》，附表檢測能力范圍含：地基基礎工程檢測、建筑物沉降和變形觀測、主體結構工程現場檢測、鋼結構工程檢測。提供證書及附表，且證書在有效期內。擬派項目負責人/項目經理具有/且聘用單位為投標單位，提供在投標單位處繳納的近6個月中任意一個月的社保證明。
（11）  其它：中標候選人推薦原則：本項目投標人可根據自身實力參投一個標段或多個標段，但同一投標人最多能中一個標段。按照標段順序標段一至四順序進行評審，如投標人第一標段被推薦為第一中標候選人，則在后面標段不再推薦為第一中標候選人，以此類推。（兼投不兼中）

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。

3.3 本次項目 不接受 聯合體參加招標活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第 3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。

4 .招標 文件的獲取

4.1 獲取時間

從 2024-11-14 18:00:00 起 至 2024-11-21 18:00:00 止（北京時間）

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411