投標人資質要求：1、投標人（聯合體投標的，由聯合體中主辦方代表聯合體授權）參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。2、投標人具有獨立法人資格，投標人（聯合體投標的，聯合體各方均提供）持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。3、投標人（若聯合體投標，由聯合體中承接施工任務的單位提供）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下企業資質證書：4.1、工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或建筑工程設計行業乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質，或具備相應承接能力的建筑設計事務所資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內），香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。（外國或澳門、臺灣的設計企業須提供所在國或者所在地區的政府主管部門或者有關行業組織核發的設計許可證明）。4.2、工程施工資質：建筑工程施工總承包三級或以上資質。5、主要負責人資格要求：5.1、項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的人員為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師；投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定；擬投入人員應為本單位（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）正式員工。5.2、設計負責人（若聯合體投標的，由聯合體中承接設計任務的單位提供）要求：一級注冊建筑師，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。設計負責人與項目負責人不能為同一人。注：①香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定。 ②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。5.3、技術負責人（若聯合體投標，由聯合體主辦方提供）要求：建筑工程相關專業中級工程師或以上技術職稱。5.4、項目負責人須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。注：廣東省建筑施工企業安全生產管理人員執行《廣東省住房和城鄉建設廳關于加快推進建筑施工企業安全生產管理人員考核合格證書電子證照辦理相關工作的通知》（粵建質函〔2023〕754號），在10月底前完成換證業務，從2023年11月1日起，舊版電子證照停止使用。其他地區建筑施工企業安全生產管理人員執行屬地安全生產管理人員考核合格證書電子證照相關規定。5.5、專職安全員（若聯合體投標，由聯合體主辦方提供）要求：須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。6、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。7關于聯合體投標：本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：7.1、允許聯合體投標，只接受最多由2家單位（即1家設計單位、1家施工單位）組成的聯合體，聯合體中應以承擔施工任務的一方為主辦方，并簽定聯合體工作協議書。聯合體工作協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。7.2、投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人、技術負責人和項目專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工。以上4項人員不得重復兼任。7.3、聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；施工單位資質、安全生產許可證以承接施工任務的施工方為準；項目負責人、技術負責人、專職安全員以承接施工任務的主辦方為準。7.4、聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。8、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，擬擔任本工程項目負責人、設計負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員。9、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》相應的內容進行評審）。如不同投標申請人（含聯合體各方）出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則否決其投標。10、投標人（含聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（投標人無需提供資料，資格審查時，根據廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對結果為準）注：未在招標公告“3.投標人資格要求”單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

項目負責人資格要求：項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的人員為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師；投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定；擬投入人員應為本單位（若為聯合體投標，指聯合體主辦方）正式員工。項目負責人須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。